“买三不买二”，面积最好不超过110平，原因究竟是什么呢？
受“家国”等传统观念的影响，房产在我国一直以来都是人们赖以生活的必需品，尤其是随着近年来楼市的不断发展，房产已经渐渐与恋爱结婚、子女教育、养老配套等相联系，所以买房已经成为人们人生中的一件大事。
房子是人们生活中的必需品
不仅仅是人们居住的位置，更是家的象征，关乎着人们的幸福生活。特别是在都市中，房子还和人们的爱情婚姻、孩子教育、医疗资源和社会福利待遇挂钩，这意味着那些准备在都市中长期定居生活的人，他们必须要在都市中买房子。
而现时各地已经开始出台各种利好楼市的政策来稳定楼市，这意味着房价很难出现明显下跌。因此，现时很多刚需购房者买房依旧要承受很大的压力，而房价走势不明朗，也让很多人不知道该不该买房，也不知道该买什么房子。
在笔者看来，在现时的楼市行情下，买对房子非常重要，因为随着房子的金融属性越来越弱，未来置换房子会越来越难。因此，现在购房者在买房时，争取一次就购买到适合自己和家人的好房子。那么，什么房子是适合自己的好房子呢？
买三不买二
购房者在买房的时候最先考虑的就是购买几居室的房子，通常来说一个家庭购买三居室的房子是最合适的，当然在这么多年的实践中也已经证实，三居室的房子是最受欢迎的户型。对于一个三口之家来说，一般只需要两个卧室居住，一般夫妻两人居住一个主卧，孩子到了一定年纪可以单独居住一个次卧。
另外我们还需要一个卧室做其他用途，比如有在家里工作的需要，或者家中有正在上学的学生，就可以把剩下的一个卧室改装成书房。如果没有这方面的需要，也可以把这个卧室当作仓库或者留作备用，如果家里来了客人，也可以让客人居住在备用的卧室。因此买房是为了家庭居住，应该尽可能购买三居室的房子。
不过两居室的房子在出租市场上比较受欢迎，因为三居室的房子是三个人合租，合租的人越多，居住体验就越差，因此大多数租房的人更愿意租用两居室的房子。并且在城市生活的小情侣也喜欢租用两居室的房子，一个居室的房子比较少见，大多都是公寓或者写字楼，而租三居室的房子又比较浪费，因此大多数情侣都更愿意租两居室的房子。
面积不超过110平
面积不超过110平也非常容易理解，就是购买的房子面积不要超过110平。因为对于现在来说，房价还是非常的高昂，使得很多家庭想要买一套房子也是非常困难的事情。对此而言，购买的房子面积越大的话，购房压力就会越大。对于人们来说，如果是一家三口的话，三居室的房子就能够满足居住需求。而对于三居室的房子来说，面积大小也有很大差别，小三室的话，九十平方米都是三居室的房子。
而对于面积较大的三居室来说，一百三十平方米依旧是三居室的房子。对于这些面积不同的三居室来说，其实都只有三个居室可以用来居住，只不过是面积大小有所相差。在这样的情况下，如果购买面积较大的房子，虽然室内更加宽敞，但房价也会更加高昂。
使得人们以后还房贷的压力也会加大。在这样的情况下，还不如选择小于110平的小三室，这样的话房贷压力会小很多。而且同样是三居室的房子，居住体验没有根本性的变化。因为对于刚需购房者来说，选择小于110平的小三室，是最好的选择。
因为现在的房子其实价格还是非常的高昂的，所以许多家庭的话想买一套房子是非常困难的一件事情，所以说购房的面积越大的话，负担也就会越大，压力也就越大，现在的人们大部分都是一家三口，其实一家三口的话，三居室完全能够满足了110平的房子，是不是有点浪费？
我认为最主要的原因就在于，对于两居室的房子来说，只能满足购房者的基本居住需求，不能带来良好的居住体验，对于现在很多家庭来说，一般都是一家三口两居室的房子，只是可以作为卧室使用，将要让生活变得更加舒适，最好是选择大一些的房子。
我觉得主要是由于卧室多的话，可以让我们的空间规划更加合理，而且是在家里面来客人的时候比较方便的，面积如果超过110平的话，它的利用价值就比较小了，会存在空间的浪费，而且价格非常贵，性价比是不太好的。
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