杭州人才无房户认定标准

杭州人才无房户认定标准~

高层次人才无房家庭认定1、高层次人才无房家庭认定，根据《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。2、《通知》对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。3、《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。4、《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。5、如果已参与意向登记的项目需要摇号的，自该项目登记之日起至摇号结果公示当日，不得参与其他项目意向登记；如已参与意向登记的项目无需摇号的，自该项目登记之日起至登记结果公示当日，不得参与其他项目意向登记。杭州调整无房家庭认定标准杭州调整无房家庭认定标准如下，本《通知》对2018年4月4日开始实施的《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》中确定的“无房家庭的认定标准进行了调整，新增了二种类型的无房家庭:1、30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的.2、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的。自本《通知》发布之日起新批准预(销)售的商品住房，无房家庭报名参加优先购房的，按本《通知》执行。离婚以《离婚证》《民事调解书》《民事判决书》为依据。“在本市限购范围内无自有住房记录满3年指自购房意向登记之日起前3年内，在本市限购范围内无自有住房不动产登记记录。《通知》还加强对热点商品住房项目的销售管理：对热点商品住房项目，房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案，加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例达到80%的商品住房项目，无房家庭以优先购买方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。

杭州无房户认定标准2021是限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记。在杭州市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须满足以下条件：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、后离异单身以及后因自有住房交易产生的“无房家庭”，其中，户籍所在地属于杭州市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。【法律法规】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第七条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第八条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，其中，户籍所在地属于杭州市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。离婚以《离婚证》《民事调解书》《民事判决书》为依据。"在本市限购范围内无自有住房记录满3年"指自购房意向登记之日起前3年内，在本市限购范围内无自有住房不动产登记记录。2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。21年的新政给人才打上的补贴，及二月这一波的红盘对两类房源（人才/无房）倾斜比的降低，让许多新晋人才默默流了一把眼泪。但是无论如何，杭州高层次人才在杭购房依然享有我等万分羡慕的优先权。关于杭州的高层次人才购房，落户君特别整理了最新的相关政策及人才认定标准和人才认定步骤，供大家参考。【拓展资料】一、杭州市人才优先购房政策新政补丁：高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。杭州高层次人才除了可以享受优先购房之外，D类及以上的人才经过认定后，还可以申请杭州市高层次人才购房补贴，不过还需要满足一个重要条件：在杭州购买首套房。即使高层次人才购房享有令人羡慕的优先权，但也是有所限制的，优先购买的房屋自取得不动产证之日起，5年内不得上市交易。二、高层次人才如何认定？根据《杭州市高层次人才分类认定办法》，高层次人才认定有效期为两年，有效期满后仍在杭州市工作的可申请备案。为不影响高层次人才享受相应优惠政策，请有效期满的人才，及时登录认定系统，进行备案登记。在杭州市工作，符合条件的人才，可登录杭州市高层次人才分类认定申报管理系统填写信息。也可通过登录杭州市人力资源和社会保障网——高层次人才服务专窗——高层次人才分类认定申报进行认定申请。以下为人才认定操作步骤：1、点击登录，选择个人账号登录（如没有账号需先在浙江政务服务网注册账号）2、登录之后，选择人才认定申请，并点击增加认定3、按照要求填写人才认定申请表，填写完成，点击保存信息，保存成功。4、点击上传佐证材料，添加佐证材料，（只有添加了佐证材料的申请才能进行上报）。上传完成即可上报三、人才购房补贴申请流程注意：只有D类及以上的人才可以申请；只有填写了人才认定表后，才能提交购房补贴申请。点击“购房补贴申请”按钮，跳转到购房补贴申报表填写页面，点击“申请”按钮，填写需要申请购房补贴的人员的相关信息。填写完成以后，可以对填写的材料进行查看、删除、修改、打印公示材料、进度查询。点击“上传佐证材料”进行佐证材料的上传，上传完成以后，点击“保存资料”，佐证材料上传保存成功。点击“上报”，购房补贴申报上报成功，等待预审。 高层次人才购房补贴申请流程到这一步就完成啦！

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峨边彝族自治县15920285973： 杭州的公租房申请的条件是什么 ？
招标养胃： 一、城市中等偏下收入住房困难家庭:1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上2.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元3.申请家庭在市区无房.二、新就...

峨边彝族自治县15920285973： 杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是什么? - ？
招标养胃： 杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是:在杭州市限购范围内无自有住房,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”. 2020年7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组...

峨边彝族自治县15920285973： 在杭州未婚名下无房算无房户还是有房户,摇号能摇几次,首付几成? - ？
招标养胃： 您好,未婚名下无房不算是无来房家庭,摇号上不享受政策倾斜.摇号次数不受限制,如果名下无房无源贷首付三成. 杭州'无房家庭'的认定是 在杭州市限购范bai围内无自有住房的家庭,而2018年4月4日后du离婚未再婚的,不算“无房家庭”; 2018年4月4日后有住房交易记zhi录的,不算“无房dao家庭”; 未婚者,也不属于“无房家庭”

峨边彝族自治县15920285973： 杭州什么条件的人可以申请保障房 - ？
招标养胃： 杭州市政府根据人才的不同层次,建立了包括大师级人才专项住房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房、人才经济适用和经济租赁专项住房、人才奖励专项住房、人才短期专项住房等6个层面在内的人才住房保障体系.公租房是保障房中申请条件最宽松的,因为它主要为两个“夹心层”解决住房难问题.第一个夹心层是本地住房困难家庭,符合经济适用房条件但买不起经适房的家庭,这个需要本地户口且住满五年以上,它的租金要高于廉租房但是普通公租房租金的一半;第二个夹心层是不符合经济适用房条件但买不起商品房的人,主要针对在杭就业大学毕业生、创业人才.这个夹心层是不限杭州户口的,目前月租金为13元/平方米.

峨边彝族自治县15920285973： 打工者什么条件可以申请杭州公共租赁房 - ？
招标养胃： 1.符合2010年杭州市区经济适用住房申请条件; 2.申请人及家庭成员无房. (二)大学毕业生、创业人才须同时符合下列条件: 1.具有市区常住城镇居民户籍,或已办理居住登记,并持有相应证件; 2.申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历,或中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书; 3.申请人与市区用人单位签订一年(含)以上劳动合同,并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上. 4.申请家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元(该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%); 5.申请人及家庭成员在市区无房.

峨边彝族自治县15920285973： 在杭州买房,怎样算无房家庭 - ？
招标养胃： 无房家庭是指:在杭州市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”.

峨边彝族自治县15920285973： 杭州人才落户政策 - ？
招标养胃： 进一步放宽人才落户政策: 放宽高技能人才引进户口迁移政策,即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员,在杭州市区同一用人单位连续工作满3年,且在杭州市区有合法固定住所,可申请在杭州市区落户...

峨边彝族自治县15920285973： 两类人员杭州公租房申请条件 - ？
招标养胃： 第一类:大学毕业生、创业人才须同时符合下列杭州公租房申请条件: 杭州公租房申请条件1.申请人及家庭成员在市区无房; 杭州公租房申请条件2.申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历,或中级(含)以上职称,或高级(含)以上职...

峨边彝族自治县15920285973： 杭州如何申请公租房? - ？
招标养胃： 杭州公租房的申请条件主要分为两种: 1、城市低收入住房困难家庭; 2、大学毕业生、创业人才; 一、符合经济适用住房申请条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭须同时满足下列条件: 1、符合2010年杭州市区经济适用住房申...

峨边彝族自治县15920285973： 杭州落户有什么条件? - ？
招标养胃： 1人才引进落户 申报条件 ⑴具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下) ⑵具有中级以上专业技术职务任职资格(中级45周岁以下,副高50周岁以下,正高职称55周岁以下;高级职称必须由省人事厅颁发,中级职称由市地...