房贷首付比例是多少?3种首付比例详解
一、首套房贷首付比例
根据2010年的国家政策，对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20%，大于90平米的首付比例应不低于房价的30%。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。
二、二套房贷首付比例
二套房贷款是指借款人家庭(包括借款人，配偶和未成年子女)名下已有一处房产的，贷款申请购买另一套的叫二套房贷款。2010年的国家政策以“认房不认贷”为原则，即不管首套房贷款还清没还清，再贷款买另一套应算做二套房。二套房的房贷首付比例按国家规定是不低于50%。
三、三套及以上房贷款首付比例
新政策放松了购买三套及以上房产的规定。按原政策，三套房贷款根据具体银行的风险情况可暂停发放，而新出台的政策表示对于三套及以上房产的贷款各个商业银行可综合考虑借款人的还贷能力、信用状况等因素再慎重决定是否借款以及首付比例和贷款利率。这给了银行很大的自主权，也就意味着只要满足_刑跫茫缦粘惺苣芰η俊个人还贷能力等综合水平达到或超过银行要求，就很有可能获得三套及以上房贷款，具体的房贷首付比例要根据银行来决定。
关于房贷首付比例是多少就为大家介绍到这边，希望对大家有所帮助。
按揭买房,首付一般交百分之几
二、首付一般是全款的多少？在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例最低是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。买房子首付比例是多少 1、新房和二手房的...
房贷首付最低百分之多少?
房贷首付百分之多少合适【输入面积，免费获取装修报价】近年来，随着房价的不断上涨，买房需求的日益增长，很多人都会通过住房贷款的方式买房，但是贷款买房需要支付足够的首付款，那么，现在房贷首付比例是多少呢？房贷首付会受什么影响？接下来就随小编一起来了解下。一、房贷首付百分之多少 1、商业贷款房贷...
买房贷款比例是什么意思
购房贷款首付比例一般在30%左右。 购房贷款首付比例一般分为两种情况和贷款的方式有关。如果选择公积金贷款,是首套住房且建筑面积在90平米以下的情况,首付比例不低于20%。首套住房且建筑面积在90平米以上的家庭,首付比例不低于30%,并且要求公积金必须已连续缴存12个月以上且还在连续缴存期间。 针对于选择商业贷款的购房者...
买房子首付最低要付多少?首付款怎么计算?
购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。那么买房子首付最低要付多少?首付款怎么计算?各位小伙伴一起来看下吧。那么买房子首付最低要付多少?首付款怎么计算?商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，...
首套房首付比例是多少?
20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...
买房首付一般是多少?
采用商业贷款时，需要考察家庭收入状况和偿还能力，看能融资多少，总房价减去融资额，其馀的也要先支付.以上是第一套房的算法，购买第二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%.例如，总房价为100万元的房子，首付至少为100万元*50%=50万元.购买新房时，按比例、贷款额计算首付.购买二手住宅...
车贷首付比例一般多少
汽车首付比例不得低于20%。汽车贷款首付比例主要与贷款机构和贷款人的个人信用有关。银行汽车贷款首付比例一般在30%-40%左右。汽车金融贷款机构首付比例相对较低，最低只有20%，首付比例可以适当降低。一般来说，最好选择正规银行办理汽车贷款。贷款是银行或其他金融机构根据一定利率和必须返还的条件贷款货币...
二手房贷款首付比例多少
一、二手房贷款首付比例多少 【算一算你家装修要花多少钱】对于现在的房屋购房，大家都是知道可以通过首付，而后按揭的。那么对于这个新房的按揭通常都是在三成的，那么二手房贷款首付比例是多少呢?对于这个问题我们还需要来了解下相关的规定，一起进入下文来看看吧!二手房贷款首付比例多少 二手房贷款首付...
购房首付比率一般来说是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三...
买房首付一般是多少
例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。哪些情况会影响买房首付比例1、银行信贷...
骑狠伤痛： 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着.2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%.贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请.
中牟县13759263668： 买房首付比例分为哪几种情况? - ？
骑狠伤痛： 买房首付比例有以下几种情况:1、购买新房,并且面积在144平米以下的,还可以享受20%的首付,其他的情况为30%;2、在首套房的情况下,购买二手房的无论面积多少,最低需要缴纳的首付为30%;3、二套房的情况下,在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;4、三套房及以上的,银行基本上不给予申请贷款,必须全款购买.
中牟县13759263668： 二手房购房的首付比例是多少 ？
骑狠伤痛： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
中牟县13759263668： 购房首付比率一般来说是多少 - ？
骑狠伤痛： 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别. 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不...
中牟县13759263668： 首套房,二套房,三套房按揭首付分别是多少 - ？
骑狠伤痛： 首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%,二套房首付不低于50%,三套房暂停发放住房贷款. 国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条”,“新国十条”其...
中牟县13759263668： 房屋贷款首付比例是什么? ？
骑狠伤痛： 根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元. 虽然有...
中牟县13759263668： 首套房贷首付比例 - ？
骑狠伤痛： 1、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%) 2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%).注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,(不同城市贷款额度也不一样),但要看您的公积金缴存额和缴存比例.
中牟县13759263668： 按揭贷款买房首付几成 - ？
骑狠伤痛： 个人在买房动用按揭贷款时,按揭买房首付几成?目前国家的相关规定是,首套房首付比例三成,二套房首付比例六成,三套房基本停贷. 个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款.只要您在贷款银行存款余额占...
中牟县13759263668： 买房 贷款 首付占多大比例?？
骑狠伤痛： 买房贷款首付占的比例是,如果你家庭名下算首套,首付7成,贷3成.如果名下已有1套就首付7成,贷3成.
中牟县13759263668： 房产首付怎么算首付比例是多少 - ？
骑狠伤痛： 根据不同的情况,二手房贷款首付比例也会有所差异,以7a686964616fe59b9ee7ad9431333363373835购房人首次贷款为例,首付比例最低2成,则相应的二手房贷款首付款,可通过公式:首付款=二手房评估价格*20%计算得出.1.售房者因...
