二手房交易去中介会有什么影响？
如果二手房交易去中介化，购房者可能会受到以下影响：
1. 降低交易成本：传统中介机构通常会收取购房者一定的中介费用，这是二手房交易的一项重要成本。如果二手房交易去中介化，购房者可能会通过在线平台或其他方式直接联系房主进行交易，从而降低中介费用和其他交易成本。
2. 提高交易透明度：在传统中介机构中，中介机构在房屋交易过程中发挥着重要的信息中介角色，但也有可能因为利益等原因而不完全透明或不公开。如果二手房交易去中介化，房屋买卖双方可能可以通过网络平台直接交流，从而提高交易的透明度和信息公开程度。
3. 风险增加：相比于传统中介机构，直接联系房主进行交易可能会增加一定的风险。例如，房主可能会隐瞒房屋的实际状况或存在纠纷，购房者需要更加谨慎地进行交易和风险管理。
需要注意的是，二手房交易去中介化并不是一蹴而就的事情，它需要涉及到多方面的因素，包括政策、法规、技术、信任等方面的改变。但是，随着科技的不断发展和市场竞争的加剧，未来二手房交易去中介化的可能性还是存在的。
二手房买卖有没有必要去中介呢?
近年来，国内不少城市纷纷上线了二手房直售平台，这使得从前需要靠中介机构进行房屋交易的购房者，可以直接进行买卖双方的直接交易。随着互联网技术的发展，未来二手房交易有可能完全去中介化吗？这对购房者会有怎样的影响呢？下面是我的看法。首先，去中介化使交易更加高效。现在购房者购房需要找到房屋中介...
二手房交易「去中介化」的利弊有哪些?
……这种情况对于购房者来说会产生比较大的影响，具体来说包括降低交易成本、增加了选择的难度，以及买卖双方的信任度有待提高这三方面问题。1，二手房交易「去中介化」可以有效降低交易成本。的对于购房者来说，二手房交易过程中「去中介化」所带来的最直接好处就是降低了交易成本。……中介的存在本身就...
买卖二手房,通过中介有什么好处?
首先，中介可以调解矛盾，作为中间人，能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中，可能常常有这样那样的问题，有的时候和房东谈不拢，那么，中介这个时候自然会发挥起他的作用，提出一些解决方案，使得业主和房东都满意，这样交易就能更快的达成了。其次，中介房源多。买二手房没有那么容易，你自己...
卖房子找中介要交费用吗
3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）卖房流程1.议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间，...
二手房交易去中介真的好吗?
如果完全“去中介化”，买方需要自行处理这些问题，可能会面临更大的时间和成本压力。综上所述，二手房交易完全去中介化可能并不现实，但在市场上二手房直售的模式可能会发展壮大。购房者应该仔细研究房源信息，并寻求专业的咨询和指导，以确保购房决策的准确性和安全性。
二手房交易可以去中介吗!?
从购房者角度来看，二手房交易的去中介化可能会对其产生一定影响。一方面，去中介化可能会降低交易成本，购房者可以直接与卖家协商价格，避免中介费用的支出。另一方面，缺乏中介机构的监管和支持，可能会增加购房者的风险和不确定性，例如房屋的真实性、合法性、交易的安全性等方面。因此，购房者在选择二手...
二手房交易可以完全去中介化吗?
近年来国内多地相继上线了二手房直售平台，这意味着二手房交易的去中介化正在逐渐成为现实。那么，二手房交易完全去中介化可能吗？这对购房者又会有什么影响呢？二手房交易去中介化的潜力并不容小觑。按照传统的模式，买房和卖房的交易都需要通过中介机构来代理。然而，二手房交易直售平台将买卖双方直接...
办理二手房过户手续中介会有啥猫腻吗
（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 ...
房地产中介有什么影响呢?
随着互联网技术的不断发展，国内多地上线了「二手房直售」平台，让购房者可以直接与房主进行交流和协商，省去了中介的环节。这种趋势表明，二手房交易有可能逐渐「去中介化」。如果二手房交易完全「去中介化」，对购房者的影响可能包括以下几个方面：1. 降低交易成本：去掉中介环节，可以避免支付中介费用...
二手房交易可以去中介吗?
1. 经验丰富的房地产中介机构在二手房交易中提供了很多专业信息和服务，为不少购房者解决了实际问题，有没有中介在交易时是购房者的自由选择。去中介化对于第一次购房者和缺乏相关经验的购房者来说会较为困难。2. 二手房交易的背后涉及到法律风险，例如产权纠纷、税务问题等。中介往往会提供法律支持，...
浦宽绞股： 二手房交易中关于中介的风险:1、因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险;2、因中介机构的诚信缺失而存在的风险;3、因关于中介管理的法律制度不完善而存在的风险;4、因中介佣金收取模式不合理存在的风险.【法律依据】《合同法》第四百二十五条,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告.居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任.
布拖县19720914804： 找房屋中介公司买二手房有什么好处?能不能自己和房主交谈? - ？
浦宽绞股： 一、通过中介交易的好处: 1、中介公司的房源多,可以多数据比较房源,避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况; 2、中介公司有专业的从业人员,有房管局备案的交易合同,能有效保障交易安全,减少交易纠纷; 3、中介公司对交易流程熟息,能够有效节省你的时间,免去你的奔波之苦,不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听” 4、中介公司对交易政策熟息,达到减免条件的可以帮助申请减免税费; 5、对时间紧张或不方便出面的客户,可以提前受托服务,代为奔波跑手续. 二、也可以不通过中介买房,需要自己去寻找房源,也可以通过中介介绍房源,在中介的陪同下直接与房东交谈.
布拖县19720914804： 买二手房找中介是不是比较安全啊, - ？
浦宽绞股： 买房时找中介,相对来说比个人购买要安全一些.但是这里说的中介指的是那些开业时间相对较长,规模相对较大的,而且之前最好是咨询周围的朋友对该中介的印象.同时,因为个人是主要的参与方,即时中介再安全,毕竟他们是以此为生的盈利机构,你还是要多了解一些二手房交易的手续和办理周期,及中间产生的各项费用,同时要对所购买的房屋的质量等硬件和房屋的历史状态等软件进行了解.这样才能更加保险.
布拖县19720914804： 急问!二手房交易,不通过中介,有什么风险吗? - ？
浦宽绞股： 一 中介费是买家出,卖家没道理给你电话呀,给电话也应该是你给他电话,或者你们认识,是吗? 二 你的行为在中介行业里叫跳单,就是通过中介看房,但是不通过中介交易,买家省下了中介费.一旦让中介知道了,会每天都到你家找你要中介费的,甚至到你单位去要,影响你的工作和生活,毁坏你的名誉.这事中介绝对干的出来,只是温和与粗暴的区别.他们就是靠中介费生存的,你把他们的财路断了,他们能不找你吗.
布拖县19720914804： 在二手房交易过程中中介需要承担的风险有哪些 - ？
浦宽绞股： 1、二手房按揭贷款的风险 在办理二手房按揭贷款的过程中,中介对银行承担着保证的责任,保证二手房交易的真实性,交易资料的合法与真实性,以及抵押合同未办理前借款人违约时的保证责任.所以,中介需要做到全面了解出售房产的相关...
布拖县19720914804： 买二手房不通过中介的风险? - ？
浦宽绞股： 买二手房找中介和不找中介各有利弊.不找中介的话,可以节省一大笔中介费.找中介的话,可以为消费者省去很多繁杂的手续办理.但是,消费者不要因为看到小编可以省一大笔钱就贸然决定不找中介了.接下来,小编和您数算一下不找中介...
布拖县19720914804： 买二手房必须找中介吗 - ？
浦宽绞股： 不通过中介买房你会遇到更多的麻烦事,所以找中介买房可以稍微省力点.一:房款纠纷 房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环,稍有不慎就会出现钱房两失的窘境.比如,买方交付定金或房款,但是房屋不能如期过户.或者卖...
布拖县19720914804： 通过中介买二手房要注意什么问题 - ？
浦宽绞股： 1、在进行二手房交易的时候,搞清楚房源,对对方的身份有所了解,还要对中介公司有一些了解,看看中介公司是不是正规,因为在买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的.如果买的二手房是刚交付不久的新房,没有房产证,...
布拖县19720914804： 买二手房去中介安全吗? - ？
浦宽绞股： 正规的二手房中介公司是非常安全的!大一些的城市的房产中介公司都有上百家店或者几百家店,每年成交的房屋都在上千套以上的.所以是可以信任的.不是不去中介不敢买,而是自己操作起来手续比较麻烦而已.自己买房也是比较容易的,就是信息比较难找.
布拖县19720914804： 买二手房都必须经中介吗?那私下交易都是怎么流程的,有哪些利弊? - ？
浦宽绞股： 不是必须的1.双方签订买卖合同2.缴纳定金,约定首付或者付全款时间3.去银行办理贷款(现金交易请忽略此步)4.交首付或者全款,办理过户手续5.缴纳税费,等待拿你的房产证6.贷款买房的话,新房产证下来后去办理抵押,等待银行放款.(有些地区过户加抵押在同一时间进行.)7.交接房屋.交易结束.(这是基本的交易流程,可能因地区差异有点小区别) 有中介的坏处必然就是你需要多花钱.好处很多,像你就不了解交易流程容易出问题,中介会协助你办理所有东西,不会让你跑冤枉路,时间就是金钱嘛.另外,有中介的存在也有利于你们交易的安全,毕竟中介比较专业,交易过程中比你要想的多一些.
