公寓式住宅设计要点有哪些

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针对现在建筑方面的发展公寓式住宅的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。从功能上来讲，公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。其室内空间布局多样化：室内空间布局设计多样化，在平面上可以设计灵活可移动的墙体，使住宅实现灵活可变、自由组合。
公寓式住宅设计其适用性：首先，从使用上根据居住生活的性质对住宅内部进行分区。一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区;根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区主要供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等;私密区则供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，令使用合理而不相互干扰。
其次，房间的面积和尺度要适当。住房设计应注重功能的实用、紧凑、合理，不浪费任何面积。对每个功能空间的尺度经过精心推敲，使人的活动和家具布置适宜，并且在相同面积的情况下尽可能多的分隔出可厢的功能空间。然后在住宅内部各房间的布置和相互联系要合理。在布局上应注意不要有太多的门和洞口，避免因没有足够的延续墙面而使家具的布置发生困难;还要注意避免造成过多的斜穿流线，使起居室的空间完整性和安定性受到破坏。
最好对于公寓式住宅起居室应保证良好的日照，并尽可能选择在室外景观较好的位置，不仅可以充分享受大自然的美景，更可以感受到视觉与空间效果上的舒适与伸展。厨房与餐厅相邻，方便备餐工作。卫生间与卧室要相近，减少老人使用或晚问使用的不便等。只有合理的房间布局与配置，才能舒适地学习、工作、生活。还有公寓住宅的系统化：科学的规划布局与合理的建筑设计：为了节地节能，适当控制住宅的面宽，能够节约用地，还要控制体形系数、窗墙面积比，达到节地节能。

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吉水县13576499535： 公寓式装修有什么要点? ？
师龚利培： 1、 为了确保公寓能满足人们生活和生产的要求,所以必须配合建筑、结构设计进行设备设计.凡公寓供暖系统、冷气系统、动力照明系统、通讯电话系统、卫生器具的给...

吉水县13576499535： 公寓式装修技巧有哪些? ？
师龚利培： 1、 由于公寓的室内面积一般都比较紧凑,过多的室内隔墙会把原本就不宽敞的空间分割得杂乱无章,在加上一般一户只占有一个室外窗的比例,所以去掉隔墙可以让室内采光和空气流通更顺利,用透明玻璃隔断取代隔墙便是不错的选择. 2、 如果在面积较小的公寓摆放着体积庞大的家具就会有一种违和感,小空间就应该选择精巧的家具.而且最主要的是精巧的小家具可以灵活的摆放,剩余的空间可以令整体效果更加的有序和谐. 3、 公寓住宅的空间一般都比较小,为了不让屋内空间显得过分的拥挤,我们应合理的划分室内空间,并且在家具的选择上也要考虑充分.在公寓室内的设计上可以采用简单装修,配搭高档些的做法,做到少而全、简而精,在层次分明中体现了主人的魅力.

吉水县13576499535： 公寓装潢设计的要点 单身公寓需要注意哪些 - ？
师龚利培： 单身公寓是年轻的喜好,也是上班族比较喜欢的,这样的单身公寓一般追求舒适,个性.一个单身公寓装潢设计的要点:一、装修风格 单身公寓空间都是不大的,所以在空间上区分和家具选择上都要考虑.单身公寓装修风格设计要采用简单点,...

吉水县13576499535： 住宅建筑的设计要点有哪些 - ？
师龚利培： 1、住宅应按套设计每套住宅的卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间应齐全.2、厨房应有直接采光、自然通风,应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置.3、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置....

吉水县13576499535： 怎么进行公寓装修 有什么注意事项 - ？
师龚利培： 注意事项一:功能分区 公寓式住宅普遍面积都较小,客厅,餐厅卧室等等都会在一个大的空间内,因此装修时一定要慎重考虑的就是功能分区,注意事项二:整体风格 虽然是公寓式住宅,但是它一样可以装修出非常豪华的效果,对于公寓式住宅进行装修,首先就是要考虑的是整体的风格,注意事项三:选购家具 家具的选择好,对于整体装修来说起到了非常关键的作用.

吉水县13576499535： 请问单身公寓装修设计要注意哪些事项,有谁能说说看? - ？
师龚利培： 现在房价那么贵,很多为了方便,都会先买一套单身公寓来居住,大家都知道单身公寓是小户型,在设计单身公寓之前,一定要先考虑到消费者的需要,同时还有一些设计技巧,还要暗察单身贵族的心理需求,那么单身公寓装修设计要注意哪些...

吉水县13576499535： 公寓式装修风格有怎样的注意事项? ？
师龚利培： 1、这类住宅面积都比较小,一般居住者为1人或者夫妻二人,也不需要设计那么多的功能房.为了保证主人的生活方便,大家在设计装修时需要卧室、客厅、卫浴、厨房这...

吉水县13576499535： 20平小公寓装修技巧有哪些? ？
师龚利培： 1,突出使用功能在房子的布局上,小户型房子的设计上基本能够满足使用功能.开放式厨房或餐客厅,都能够用来增加室内层次感,可以不影响使用.如果卧室较小,又...

吉水县13576499535： 酒店式公寓的装修设计要点是什么? ？
师龚利培： 1、产权年限不同. 酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅贵30%左右. 2、房屋性质不同. 酒店式公寓其实就是商住两用的房屋.但是产权性质它是商业的,而不是住宅;普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住. 3、购买价格和水电费不用. 酒店式公寓是比普通住宅的要贵很多,另外物业费、水、电、煤也可能有区别.商住两用的可能会高些. 4、首付金额及贷款的政策不同 一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房,只要你觉得合适就可以,但是贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮. 5、户口限制不同 酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用、户口的限制等等方面都有很大的区别,影响生活的便利性.

吉水县13576499535： 公寓与住宅的区别?公寓式住宅应如何装修 - ？
师龚利培： 一、公寓房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式.公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用.早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所...