房子三证齐全是哪三证
房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
《房屋契证》：又称房屋产权证，是一种完税凭证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《国有土地使用证》：是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
但现在买房已经不需要办这么多证件，办理不动产权证即可。
不动产权证的内容
1、看权利人和共有情况：
不动产证把原来房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏，如果你在买二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有，那一定要注意了，出现这种情况，买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字，如果少一个人签字，卖方后悔都可以在交易后把房屋追回。
提醒：如果表明单独所有，但房子属于婚后购买，也尽量要求夫妻双方都到场签字，防止买房后意外发生。
2、看不动产单元号：
不动产单元号是新增的内容，很类似于我们的身份证号，每套房子都有单一的身份号码，所以我们在买卖房屋时可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房多卖”，也可以查看能否能办理过户。
提醒：关于不动产单元号的查询，只有当事人、国家有关部门、买卖利害关系人可查询。
3、看权利类型和权利性质：
什么样的房子给多少钱也不能买?例如：抵押、查封、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型，因为这些类房子买卖后很有争议，有一些还无法办理产权。在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。
房子三证齐全是哪三证
法律分析：房子三证齐全是《房屋所有权证》《房屋契证》《国有土地使用证》。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条 房屋权属证书是...
房子三证齐全是哪三证
房产三证有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律...
“所有材料进场必须 “三证”齐全”中的三证指的是
所有材料进场必须“三证”齐全”中的三证指：1、产品合格证；2、质量保证书；3、检测报告；在监理验收材料时会需要。严把进场材料质量关，各种材料必须使用合同规定的合格产品，材料进场前，监理工程师必须到供货厂家进行检验，是否是正规厂家生产，产品是否三证齐全，为确保产品质量，进场前必须取样进行检测分...
三证齐全是什么意思?
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。三证齐全也就意味着上述三证缺一不可。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证；房屋契证又称为是一种完税凭证；国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地...
三证齐全是小产权吗
1、房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。2、《房屋所有权证》：即《房屋所有权证》，这也都是国家依法保护房屋所有权的一个合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。三证齐全也不一定就是小产权房，有些小产权房甚至连一个证也没有。3、...
三证齐全是哪三证
三证齐全指的是土地使用证、规划许可证、施工许可证。土地使用证、规划许可证和施工许可证通常被称为工程三证。土地使用证证明了土地使用权的合法性；规划许可证确保了建设项目符合当地城乡规划要求；施工许可证则是在项目符合规划并完成了必要的前期工作后，允许施工活动正式开始的法律文件。这三个证件是进行...
房子三证齐全是哪三证
房子三证齐全是《房屋所有权证》《房屋契证》《国有土地使用证》。办理这三个证件需要准备的材料有：双方身份证户口本、双方结婚证、贷款合同、购房合同、贷款机构代码证、家房产证、土地分割证，分户平面图、购房付款、无房证明、契证。办理的流程：1、单身的需要在户籍所在地开具单身证明、带上到区级...
三证齐全是指什么证
房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是...
交房三证齐全指哪三证
房屋三证指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，所以三证齐全也就是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》的齐全。交房三证一书一表就是说开发商许诺房屋质量和维修的住宅质量保证书，确保房屋的技术达标的住宅使用说明书，确保房屋质量验收合格的建筑工程质量认定书...
房屋买卖中所说的三证齐全是指的那几个证件?
若是有产权证那三证是指《房屋产权证》 、《土地使用证》、 和《契税证》 若是要买新开的房子看产权证能不能办下来 则要看开发商有没有五证 即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)...
宦庙澳立： 1.房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.2.《房屋所有权证》:即《房屋所有权证》,这也都是国家依法保护房屋所有权的一个合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
周宁县17628517103： 买房证件齐全是哪几个 ？
宦庙澳立： 买房证件齐全包括:1、《国有土地使用证》是证明土地使用者在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金并取得一定国有土地使用权的合法证明;2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置、范围符合城市规划的合法凭证;3、《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律证据;4、另外两个许可证是:《建筑许可证》和《商品房销售许可证》;5、两书分别是《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》.
周宁县17628517103： 房屋买卖中所说的三证齐全是指的那几个证件? - ？
宦庙澳立： 若是有产权证那三证是指《房屋产权证》 、《土地使用证》、 和《契税证》 若是要买新开的房子看产权证能不能办下来 则要看开发商有没有五证 即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.只有这五证齐全、产权证才能办下来.
周宁县17628517103： 房子三证齐全是什么意思? - ？
宦庙澳立： 1.房产所有权证,国家在土地上的房子是用户私有,房产证是所有权证. 2.土地是国家或者集体的,土地证上写的是土地使用权证,千万别搞错了. 3.契证就是房子买卖交易过程中,给国家上过税,会得到契证,证明交易是经过国家正规途径的.
周宁县17628517103： 买商品房的三证齐全,三证是哪三证? - ？
宦庙澳立： 三种证是住房的房产证,契税证,出让性质土地证.过户还需住房贷款还清,无抵押由房产证登记人,共有人,买家,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门签合同申请过户.
周宁县17628517103： 房产三证是哪三证 房产交易是要有哪三证是齐全才可以交易. - ？
宦庙澳立： 房产一般都是两证,即土地证和房产证,如果说是三证的话,有的城市房改房和经适房还有一个证叫做《房屋产权界定卡》.房屋交易不需要有土地证,有房产证就行.有界定卡的城市需要房产证和界定卡一起才可以过户交易.
周宁县17628517103： 买房证件齐全是哪几个 - ？
宦庙澳立： 买房证件齐全即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.
周宁县17628517103： 房屋有哪三证 - ？
宦庙澳立： 首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,所以三证齐全也就是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》的齐全.房屋所有权证: 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法...
周宁县17628517103： 买房子他们说的三证是什么?谁能详细的跟我解释一下? - ？
宦庙澳立： 行业内一般说的是五证齐全...... “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.“二书”是指《住宅质量保证...
周宁县17628517103： 卖房说的三证齐全是什么意思 - ？
宦庙澳立： 三证:房产证、土地证、契税票 两证:房产证、契税票(房产证和土地证两证合一了)
