交房三证齐全指哪三证
交房三证一书一表就是说开发商许诺房屋质量和维修的住宅质量保证书，确保房屋的技术达标的住宅使用说明书，确保房屋质量验收合格的建筑工程质量认定书，证明综合验收合格的房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，以及向管理部门报备的竣工验收备案表。
开发商交房的条件
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
1、经建设工程质量监督机构核验合格
商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证
住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证，住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)
实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，买方应拒绝收房。
不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。
这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。因此，在收房时一定要审核开发商是否符合上面的条件。
房产三证是哪三证
很多人在购买二手房的时候，都会要求房主出示房产三证，这样才能保证交易的安全性。那么，你知道房产三证是哪三证吗？三证该怎么办理呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！房产三证是哪三证 房产三证，是指《房屋契证》、《房屋所有权证》以及《国有土地使用证》。房屋产权证，又包括...
房子三证齐全指的是哪三证?
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
房屋买卖中所说的三证齐全是指的那几个证件?
若是有产权证那三证是指《房屋产权证》 、《土地使用证》、 和《契税证》 若是要买新开的房子看产权证能不能办下来 则要看开发商有没有五证 即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)...
买房有三证是什么意思
一、房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》二、房屋所有权是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
三证是哪三证
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律...
房子过户必须要三证齐全才可以的吗?
房子过户必须要三证齐全才可以。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》，就是俗称的房产证，证明房主拥有该住房产权。《房屋契证》，是购房时缴纳完毕契税，得到的完税证明。《国有土地使用证》，是开发商得到该住房所属土地开发权后，办理完毕手续，缴纳...
房产三证是哪三证
法律分析：房产三证包括了三种,具体指的是:房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证是权利人依法占有房屋所有权,行使对房屋的占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。房屋契据又称房屋产权证。一般来说房屋产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证,但在...
房产证三证都是些什么证
房产证三证都是些什么证 法律分析：现在为《不动产产权证》。已经合并了。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为房屋产权证。法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第八条第一、二款规定： 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不...
房子三证是哪三证
购买房子时,需要注意的细节是比较多的,需要特别注意,以免影响个人利益。而房子三证齐全是哪三证,接下来是介绍。 一、房子三证齐全是哪三证 房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证...
房产三证是哪三证
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。房屋契证也称房屋产权证。一般情况下，房屋产权证又包括房屋所有权证和土地使用权证，有些地方也可能由房屋管理部门和土地管理部门统一开据房地产权证书。
法媛欧耐： 若是有产权证那三证是指《房屋产权证》 、《土地使用证》、 和《契税证》 若是要买新开的房子看产权证能不能办下来 则要看开发商有没有五证 即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.只有这五证齐全、产权证才能办下来.
屯留县13581974172： 小产权房三证是什么 ？
法媛欧耐： 1.房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.2.《房屋所有权证》:即《房屋所有权证》,这也都是国家依法保护房屋所有权的一个合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
屯留县13581974172： 房子三证齐全是什么意思? - ？
法媛欧耐： 1.房产所有权证,国家在土地上的房子是用户私有,房产证是所有权证. 2.土地是国家或者集体的,土地证上写的是土地使用权证,千万别搞错了. 3.契证就是房子买卖交易过程中,给国家上过税,会得到契证,证明交易是经过国家正规途径的.
屯留县13581974172： 房产三证是哪三证 房产交易是要有哪三证是齐全才可以交易. - ？
法媛欧耐： 房产一般都是两证,即土地证和房产证,如果说是三证的话,有的城市房改房和经适房还有一个证叫做《房屋产权界定卡》.房屋交易不需要有土地证,有房产证就行.有界定卡的城市需要房产证和界定卡一起才可以过户交易.
屯留县13581974172： 房子的三证指哪三证 - ？
法媛欧耐： 三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证.契 证房子交了契税后,才有契证.没有契证是不能交易更名的.没有契证也分好多种原因:1、房改房,国家免契税.只需拿房改协议书、房改收据即可办理.2、商品房:欠契税.头些年,老百...
屯留县13581974172： 买房证件齐全是哪几个 - ？
法媛欧耐： 买房证件齐全即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.
屯留县13581974172： 房产三证是什么 - ？
法媛欧耐： 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》. 1.房屋所有权证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 2.房屋契证:房屋契证又称为是一种完税凭证.从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》. 3.国有土地使用证:国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.
屯留县13581974172： 房产中 三证全齐 是指哪三证 - ？
法媛欧耐： 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.
屯留县13581974172： 买商品房的三证齐全,三证是哪三证? - ？
法媛欧耐： 三种证是住房的房产证,契税证,出让性质土地证.过户还需住房贷款还清,无抵押由房产证登记人,共有人,买家,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门签合同申请过户.
屯留县13581974172： 交房时,开发商要有三证,请问哪三证啊 - ？
法媛欧耐： 应该是五证二书呀.以下供借鉴: 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”.其中前两个证...
