不动产权证和房产证一样吗

不动产权证书和房产证是一个意思吗~

不动产权证书和房产证不是一个意思，其区别为：
1、名称不同。不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

法律分析：有区别。1、名称不同 不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、发证机关不同 不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。4、费用不同 在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。5、版本不同 不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理

不动产权证不完全是房产证。
不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。
房产证和不动产权证不是一个证，两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。其中，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
1、房产证和不动产权证名称不同不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、房产证和不动产权证内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、房产证和不动产权证发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
4、房产证和不动产权证费用不同在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
5、房产证和不动产权证版本不同很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。
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安康市13632925224： 不动产权证是房产证吗 - ？
展迹若迈： 不动产权证比房产证产权内容更详细.它们具体的区别如下: 1.名称不同 房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书. 2.性质不同 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一. 3.防辐射标签区...

安康市13632925224： 房产证跟不动产权证区别是什么 ？
展迹若迈： 两者区别:1、封面名称:房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证,不动产权证为中华人民共和国不动产权证书.2、扉页盖章:房产证为各地方人民政府的公章,...

安康市13632925224： 房产证与不动产权证是一样的吗 - ？
展迹若迈： 不一样.首先,两者的性质不一样,发证机关也不一样.不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一.其中,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府.不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“**县国土资源局不动产登记专用章”.其次,制作也不一样,区别包括版本、防辐射标签、具体内容等.

安康市13632925224： 不动产证和房产证的区别有哪些 ？
展迹若迈： 1.房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;2.不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格.3.房产证的一部分10多年前销售的商品房,同时有土地证和房产证两本证书.4.当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费;5.不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次.

安康市13632925224： 不动产权证书和房地产权证有区别吗 - ？
展迹若迈： 据了解,这二者之间的区别主要表现在以下五个方面: 1、封面名称不同 房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”;而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”. 2、扉页盖章机构不同 房产证扉页的盖章机构为各...

安康市13632925224： 不动产权证和房地产权证有什么区别 - ？
展迹若迈： 不动产权证和房地产权证的区别是:1、内外页登记的内容不一样《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格.而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况.2、使用期限的不同《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限.

安康市13632925224： 不动产登记证明是房产证吗 ？
展迹若迈： 现在朋友们在买房子这件事情上都是比较重视的,不少的朋友们都有买房子的打算,而如果要买房的话,自然是要了解一下房屋产权的相关知识,很多的朋友们认为房产证...

安康市13632925224： 不动产证和房产证的区别是什么? - ？
展迹若迈： 不动产证和房产证的区别:权限不同,不动产权证不是永久的,而房产证是永久的;监制机关不同,不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部,房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部;权证编号不同,不动产权证书...

安康市13632925224： “不动产权证”与“房产证”有什么区别 - ？
展迹若迈： 不动产权证与房产证与不同点如下: 1、 内容更详细 不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容. 2、对使用年限进行了明确规定 新版...

安康市13632925224： 现在不动产证就是房产证吗 - ？
展迹若迈： 确切的说,不动产证是房产证+土地证.