买新房除了首付还有什么费用
1、契税：首套房90平以下，征收1%的契税;首套房90平以上，征收1.5%的契税。二套房90平以下，征收1%的契税;二套房90平以上，征收2%的契税。(二套房契税政策，北上广深除外)
2、房屋维修基金：各个城市不同类型的房子，房屋维修基金的征收标准也不相同。有些是按照几十元每平方米的标准征收，比如40元/_;也有些是依据购房款征收一定的比例，比如征收购房款的2%;还有些是按照每月X元每平方米的标准征收，比如0.25元/_·月。
3、权证印花税：普通住宅5元/件。
4、权证登记费：普通住宅80元/件。
5、物业费和取暖费：交房时，一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。此外，供暖的小区，还要收取取暖费。小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。
6、装修费用：如果买的新房是毛坯房，那么，需要自己进行装修，还要配置家具家电等，这一部分的花费可不少。
7、月供：贷款买房的，每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右，月供超过家庭收入的一半，会导致生活水平的下降和压力的加大。此外，考虑到贷款利率上浮、个人收入减少等因素，在贷款购房时，个人最好预留出一部分钱。
8、车位费：如果家里有小汽车，还要考虑买车位或者租车位的费用。
9、其它费用：水电费、燃气费、宽带、有线电视，这些费用虽然不多，但都是长年累月雷打不动的支出。居住成本当中，常常被忽略的便是交通费用，离市区越远，虽房价低了，但可能上下班、出行交通成本会比较高。
新房首付款什么时候交?
1、在生活中，能全款买房自然全款买房了，但是实际上很多人都会选择贷款买房。其实相对来说，新房买房比较容易，首付是以成交价格的2成或者3或者更高。
2、一手房按揭比较简单。提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。
3、首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话，一般是先签预购意向书，也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。在你交了订金后一段时间，开发商会通知你交首付签购房合同。
买新房都有什么费用,具体包括哪些?
我们想要拥有自己的房子，我们不能逃避买房子的关键步骤。有很多不同的买房方式，有很多手续。事实上，在买房时，人们经常会遇到很多问题。你应该考虑的第一件事是房子的成本。我不知道房子的首付多少钱，除了首付之外买新房都有什么费用？甚至有些人已经支付了首付，这是一个很大的错误。在没有了解买...
贷款买房除了首付,还需要交哪些费用
贷款买房除了首付，还需要交哪些费用1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。2、住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%...
全款买房和贷款买房,哪种方式更好?购买新房,除了首付还要准备哪些钱...
对购入预售房的人来讲，假如开发商并没有按时拿房，时因工程项目资金短缺等因素，无法执行投入使用乃至工程项目“烂尾楼”，那样交货了全款买房的购房者就可能损害更多贷款利息，乃至所有打了水漂。购买新房，除了首付还要准备哪些钱？1、房产契税 全新的政策如下所示：首套总面积90平下列，按房价的1%...
买房子除了首付还需要交什么钱
7、装修保证金：在准备装修的时候，一般要向物业交一笔钱，这笔钱名字叫做装修保证金，具体费用是根据物业不同有不同标准的，一般是在正式交房之前就要缴纳的，在装修完成通过验收之后可以退。8、收房时面积补差费：面积补差一般在交房验收过程中产生，如果验收的新房实测面积比预售面积大了且在3%以内(含...
购买新房,刚开始除了首付款还需要支付哪些费用?需要办理哪些程序_百度...
除了首付款还需要缴纳税费、维修基金，办理产权手续、接房、水电物业~费用主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3\/...
购买期房时,除了交首付款以外还要交哪些钱?
6、装修保证金，在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者...
买新房的话,除了首付,还需要哪些费用?
除了首付 契税：家庭首套购房，面积90㎡的话，契税就是合同价*1%，面积大于90㎡，契税是合同价*1.5%;公共维修基金：标准是60\/㎡，不同楼层可能略有差异;印花税：0.05%;抵押登记费：80\/户;权证印花税：5元\/户;物业费：具体视楼盘而定;测绘费：按各区具体规定;
买房子除了准备月供和首付款,还需要准备哪些钱
现在房地产市场非常活跃，大多数人选择购房，所以现在银行贷款很大一部分是放在住房贷款上的，同时，申请住房贷款相对容易，导致很多人简单地认为买房是准备好先付款的。事实上，这种想法是错误的。那么除了首付之外，还应该准备哪些费用呢？一、税费 很多消费者有了买房的念头后，他们的注意力大多集中在房价...
除了首付款,买房还要交哪些钱?
二、月供款过高首付和过高月供都不利于购房者今后的日常生活，不仅大大降低了生活质量，一旦家庭遇到需要用钱的紧急情况也会手忙脚乱，后续甚至会出现断供风险。小编建议月供资金不要超过购房者(家庭)月收入的一半，在保证常规开销的同时也要预留家庭储备金，做到“可持续发展”。三、税费除了首付和月供外...
买房子除了准备月供和首付款,还需要准备哪些钱?
四、装修费用 一般情况下大多数人买房的目的就是为了居住，当然也不排除有些人是为了获取收入而买房的，但是我们知道如果买的是毛坯房的话就需要自己装修，那么装修的费用可以说是除了首付款之外的比较大的费用。大多数人在装修房子时都会感叹装修非常费钱，所以除了提前准备好首付款之外还应提前准备好装修...
舌季苦双： 除了首付 契税:家庭首套购房,面积90㎡的话,契税就是合同价*1%,面积大于90㎡,契税是合同价*1.5%; 公共维修基金:标准是60/㎡,不同楼层可能略有差异; 印花税:0.05%; 抵押登记费:80/户; 权证印花税:5元/户; 物业费:具体视楼盘而定; 测绘费:按各区具体规定;
东陵区18743286788： 买房须知:除了首付还需要缴纳哪些费用 - ？
舌季苦双： 1. 契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;...
东陵区18743286788： 买房除了首付还要准备哪些钱? - ？
舌季苦双： 我们都知道买房付款的方式不止一种,可以全款买房也可以贷款买房还可以组合贷,很多贷款买房的购房者以为,自己只需要准备首付款就可以了.其实不然,买房之前不应该只是准备好首付款,除了首付款还有其他的费用,那么买房除了首付...
东陵区18743286788： 买房子除了首付款外还要交哪些费用 - ？
舌季苦双： 第一年的取暖费(按当地价格每平米\/元),物业费,装修保证金(1000到2000),水电费(几百元),办理房证契税(90平米以下1%,144到90 1.5%,144以上3%)再有领取方正时候有个每平米大概几元钱的什么钱我忘记了,还有就是房证抵押的时候有一个担保费(有的银行有,有的没有,大概在2000左右).忘记了有的地方还有一个贷款保证金5%(贷款额的),但是下房证以后给退回来的.也就这些了
东陵区18743286788： 买房子除了首付还有什么费用 知乎 - ？
舌季苦双： 首先备齐首付款 买房首付款这一块,新房和二手房有比较大的差别,主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节.一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来.如果是二手房的话,完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能.这么说吧,房子...
东陵区18743286788： 买房除了首付,还要花哪些钱 - ？
舌季苦双： 一、如果是一手房,所需缴纳的税费主要以契税为主,还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种.这里主要是契税:购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以...
东陵区18743286788： 买房除了首付款还需要准备哪些钱呢? ？
舌季苦双： 买房除了首付款还需要准备以下的钱: 一、全款或贷款 如果不是一次性付清的全款购房,那么初期的*支出就是首付款.所以,一定要算好手中可动用的资金,不仅要保证...
东陵区18743286788： 买房除了首付外 这10项费用一个都不能少 - ？
舌季苦双： 你以为买房只要准备个首付钱就够了吗?那你就大错特错了.除了首付钱,还有这10项费用必须算在内(新房)!(小编真的很想吐槽,买个房子交这么多税,也是够了!) 有哪些税费必须算在内呢?1、 最新的 如下: 面积 以下,按 的1%征...
东陵区18743286788： 买房子除了首付外,还需支付什么 - ？
舌季苦双： 贷款买新房:除了首付以外,还需缴纳契税,印花税,公共维修基金等费用(房本工本费等小钱) 贷款买二手房:除了首付以外,还需缴纳契税,不满五年还需缴纳营业税及个税等等(房本工本费等小钱)
东陵区18743286788： 我要买一套新房,除了交首付外,还要交什么费用 - ？
舌季苦双： 首付72572.5元;贷款168000元;契税3608.59;印花税125.29;维修基金3262;产权证80;抵押登记费一般200;还有其它一些小费用,回答完毕.
