升值潜力大的房子地段很重要这3点更重要
如果在这5年内有买房计划，并且想要买到好转手、升值潜力大的房子的话，就不能再单单只看地段。因为地段已经不再是楼市里唯一强调的因素，随着楼市的逐渐发展，其暴露出来的问题也越来越多，而且现在的民众对于住房的要求越来越高。
首要的还是配套。或许城市中心的房子不是一般人能够买得起的，那些处于学校周围的学区房也根本不敢奢望，但是除了这两种房子之外，还有很多其他值得购买的房子。
比如配套设施成熟的房子，能够给生活带来很大的便利，那么这种房子在转手时就不愁没有买家。现在生活在城市里面，大家图的就是一个方便，如果房子周围有商场、菜市场、公园以及交通便利的话，这样的房子就非常值得购买。
其次是户型。除了配套设施之外，大家在买房时还应该考虑的一个因素就是户型，因为一个好户型的房子也能够给房子加分很多。假如一套房子户型好，房间大小适宜，采光合适，格局也不错，自然会比那些户型不周正的房子抢手很多。
不过现在想要买到好的户型的房子几乎可遇不可求，因为现在的开发商为了赚钱，修出来的房子要么是六七十平米，要么是一百五六十平米，而且有的房子南北不通透，采光一点也不好，这样的房子最好就不要买。
最后是小区环境和物业，标准的软实力。因为大多数人买房子都是为了日后居住的，所以小区环境也是大家买房时不得不考虑的因素之一。比如小区绿化如何，公共设施如何，安保如何，现在的黑心开发商为了赚钱，常常用一些人工湖或者人工草坪来糊弄业主。
另外，物业的选择也很重要，因为有的小区物业收费高，但是服务质量和态度却不好，相当于花钱找罪受，这种事情估计谁都不乐意。
如果没有特殊情况，大家买一套房子估计会住上几十年，所以大家在买房子的时候一定要进行各方面考虑。房子的地段固然重要，但却不是唯一的条件，大家可以把目光放远一些，买到一个配套设施好、户型好、小区环境好的房子同样是赚到。
2021年买房建议:房子靠近这3个地方,未来10年很“抢手”
首先，交通便捷的地区。对于日常生活来说，出行至关重要。无论是驾车还是乘坐公共交通，人们都会根据自己的情况选择最合适的出行方式。地铁因其不堵车、准时、速度快等特点，成为一种极为便利的交通工具。因此，靠近地铁站的房产不仅出行方便，而且通常位于重要地段，周边设施完善，生活便利。其次，商业圈附近...
泰安高铁站附近的房子升值潜力大?
带来更多的人流、物流、资金流和信息流，从而促进房地产业的发展。2、设施齐全：高铁站附近通常会有更多的商业设施和开发空间，这会增加就业机会和吸引力，进一步促进房地产业的繁荣。3、旅游景点：泰安高铁站位于泰山脚下，靠近旅游景点，这也是一个重要的升值因素，所以泰安高铁站附近的房子升值潜力大。
杭州买房哪个区潜力大
杭州买房西湖区潜力大。西湖区是老城区中最大的一个区，除了景区独家地段以外，还有强烈的教育优势即学区房。西湖区本身的经济发展是非常好的，而且发展潜力也是比较巨大的，如果在这边购买房子，未来房子的升值空间肯定是比较大的，所以无论是在这边买房居住，还是用作投资都是很不错的。另外西湖区本身的...
买房如何选地段 这类房子价格再低也不能买
（2）次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房;（3）成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，...
武汉房子最具升值潜力的地段是哪里?
2、东西湖吴家山新城 吴家山新城的发展在于它有鲜明的产业，比起服务业已经高达80%的中心城区更有发展潜力，因为有了产业才有商业。3、黄陂区汉口北 武汉客运总站的落户会给汉口北带来一定人流量，盘活区域内大市场和商铺。4、长江新区武湖片区 引进了长江高科产业园项目，让人十分看好。武汉地理环境 武汉...
投资什么房子好
投资房产，选择优质地段、潜力大、配套设施完善的房子较好。对于投资房产来说，选择一个好的房子是非常重要的。具体应考虑以下几个方面：优质地段 地段是投资房产的首要因素。在城市发展中心或具有规划前景的区域购买房产，有利于获取长期的增值收益。比如一些城市中心地带、交通枢纽附近或是政府重点发展的新区...
买房子什么位置好
家是心中的港湾，有房子就有家，所以房子在中国人的心中，具有特殊的地位，如果有钱要在老家买房的话，还是选在河边或者有池塘，有水的地方，这样湖光山色，还可以钓鱼、欣赏水面的倒影，蓝天白云，有山有水才是好地方。当然交通也一定要方便，现在村村通工程，很多的村都已经通了公路了，再买一辆小...
买房有妙招:如何判断楼盘的升值潜力
很多人都希望买到升值潜力大的房子，这意味着在未来能够获得一笔不错的收益。但很多人还不是真正懂得如何判断房子的升值潜力，哪些房子升值潜力最大。今天小编就为大家介绍几个判断楼盘升值潜力的妙招，希望能够帮助你买到真正的升值物业。一看：地段地段绝对是房地产保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必...
投资买房怎么选区域
2、次中心区地段 次中心区地段比中心区地段略显次要，但仍然具有中心区地段的基本属性。这类地段现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员等有稳定较高收入的群体选房。此类地段的房子通常价格相对中心区地段来说会有所降低，但仍然属于高档房产。3、成长型地段 ...
成都买哪里房有前景?
从前景看:①天府新区,潜力大,现在的热门地。②门面房,既可自己经商又可出租,有潜力。③都江堰,夏天避暑胜地。不管什么地方买,自己喜欢就好! 成都青羊、锦江、武侯、高新、金牛、成华、华阳、龙泉、温江、双流、新都、郫县这些区域买房绝对是增值保值的,无论是居住还是投资,都很有前景!原因如下: 第一、从地理位置...
游峡小儿： 一、选好地段最重要在买房时,不同地段的房子的价格往往会有很大的差异,而好的地段的房子虽然价格略高,但却永远抢手,也最抗跌,因此可以看得出,地段是影响房...
顺河回族区13793273419： 什么样的房子保值 详解房产保值升值的要素 - ？
游峡小儿： 保值、升值要素一:地段,地段,还是地段 选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性,这是房地产中永久不变的真理,中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大.这是由土地的稀缺性,难以复制性决定的,地皮有限,开发后就被长...
顺河回族区13793273419： 如何判断房屋的升值空间?？
游峡小儿： 要从好几个方面去分析: 一、地段,现在房屋升值空间最重要的一点,寸土寸金,地理位置好,出行方便,当然升值潜力最大. 二、小区环境,这点不用多说,安家的地方当然都要选个适合居住的环境. 三、房屋状况,楼层、户型、彩光等各个方面,房型当然是要整齐的好,应为没有利用不上的空间,楼层不带电梯的基本上金三银四,其次2、5、1、6层. 四、周边的发展规划,这个不大好了解到,但是你可以去看小区的人文架构,以工人多,那么肯定是往工业区发展,上班族多,那么肯定往商业区发展.
顺河回族区13793273419： 影响房子升值空间的五大因素有哪些? ？
游峡小儿： 影响房子升值空间的五大因素之一:地段.所有影响房子保值升值的因素中,地段是最重要的.地段跟交通密切相关,好的地段的交通往往是最发达的,基本可以到达任何...
顺河回族区13793273419： 买房选地段的注意事项 这样选房不会错 - ？
游峡小儿： 为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样?最重要的原因是所处的地段不同.对于地段的选择很多购房者都只会看“表面”,而忽视了城市规划带来的潜在价值,这就是一般购房者与行家的区别.买房选地段应该注意以下事项: 1、升值...
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游峡小儿： 1.财力不同,选择的位置不同.如果你肴足够的钱,选择繁华地段购房.一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价.除此之外,不要选择老城区购房.因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路,会逐渐降价.新开发...
顺河回族区13793273419： 什么样的房子升值空间大 - ？
游峡小儿： 升值有几个因素:1、物业所在的地段不会过时,有发展空间的地段,一般政策倾向要大力发展的地段都好.2、房子本身的品质要在短时间内不过时,比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的;3、房子现在的物业管理要规范,物管好的小区,房子和配套保养也好,房子折旧率会很低,甚至为0;4、房子的卖价不至于脱离市场,如果现在的房子卖五年以后的价格,那么升值空间肯定小;5、房子所在的城市的发展空间也有影响;6、最容易判断的两点,房子要么特适合居住,要么特别好租或好转手(如商业区的房子),这两种一般升值潜力都大
顺河回族区13793273419： 如何选购能升值的房子 - ？
游峡小儿： 楼市中,我们总能发现一些高手几乎是买哪个楼盘就涨哪个楼盘,而有些不幸的购房者即使在楼市大好的情形下也有被套牢的时候,其中是否有些奥秘存在呢?我们从行业的经验角度提一些粗浅建议,希望对广大购房者有参考作用.一、买房跟...
顺河回族区13793273419： 买房子最重要的是地理位置吗 - ？
游峡小儿： 同样是房子,有的区域房价直线上涨,有的却淡定自若甚至有点回落.人们不禁要问,是房子就一定会增值吗?究竟是哪些原因在影响房子的保值率呢?什么样的房子最保值呢?第一类:市中心的房子. 房地产界流传一句话:“地段、地段还是...
顺河回族区13793273419： 什么样的房产最具有升值的潜力呢? ？
游峡小儿： 实际上,投资房产就是根据不同时期房价的差价,低价买入高价卖出,从中获取利润. 在生活中我们会发现,一边是痛心疾首大呼房产泡沫严重,另一边是持续走高的房价...
