小高层住宅怎么选楼层
选楼层可以根据公式计算确定，假设总楼层为N，那么置业楼层为(N÷2+1)层，比如9层小高层住宅中的5-6层是比较好的，11层的小高层住宅中的6-7层是比较好的，这种计算方式可以比较简单的确定一栋楼中较好的楼层。
小高层住宅不同楼层的优缺点
1、一层：
优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行;一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。
不足：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
2、二层：
优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。
3、三层：
优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。
不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。
4、四至六层：
优势：从环境的角度来看，安全性最好;较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。
不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。
5、七至九层
优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响;高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好;舒适度更高。
不足：价格相对较高。
6、十层(次顶层)：
优势：通风、采光好，光线不被遮挡。
不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。
7、十一层(顶层)：
优势：视野最好，空气最清新;私密性最好，价格较便宜。
不足：太阳直射，夏热冬冷;水压最小;易出现漏水、裂缝。
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塔琦阿尔： 高层买第几层好?第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证 第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来...
万盛区19858528719： 小高层的房子买几楼好 - ？
塔琦阿尔： 个人比较理想的楼层在11楼最好,楼房的黄金分割点.视野开阔,采光不会被前后左右的楼遮挡,通风好,底层潮湿 顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温, 家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层.买房注意事项:1、慎买纯小户型社...
万盛区19858528719： 小高层几楼最好呢? - ？
塔琦阿尔： 小高层中最好的楼层 小高层住宅一般有8-18层,是很时尚的一种住宅,以南北朝向为主,户型与多层类似,采光、通风充分,有电梯,集多层与高层住宅优点于一身.6层和7层属于俯视景观的楼层,人可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观,能将...
万盛区19858528719： 小高层究竟选哪层才会更好 - ？
塔琦阿尔： 综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼.六楼最好,接着依次为五楼、四楼、二楼、三楼,七楼、八楼、九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,往往对老人健康不利. 小高层是指楼层在8至11层间,配备电梯的住宅...
万盛区19858528719： 小高层住宅楼该怎么选楼层呢? ？
塔琦阿尔： 1、楼层的价格我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况,因为每层的户型不尽相同,自然房价也会不一样.一般来说楼层都会有一个均价,楼层越高价格可能就要...
万盛区19858528719： 买小高层住宅楼 到底住哪一层最好 - ？
塔琦阿尔： 买小高层住宅楼到底住哪一层较好?买房时,选楼层大家都会很纠结,毕竟楼层好坏一方面是与舒适度有关,另外一方面还关系到居住的安全,那么买房时,该怎么选楼层?住在哪一层好呢?1、楼层的价格 我们在买房的时候一般都会出现一房...
万盛区19858528719： 小高层住那层最好 - ？
塔琦阿尔： 买小高层不是越高越好的,具体主要是看个人的喜好确定的.底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好.但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方.再加上临马路,汽车噪音大,比较吵.2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易.缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大.6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题.缺点是光照还是不足.8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜.
万盛区19858528719： 小高层最佳楼层选哪一层好 - ？
塔琦阿尔： 随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层,一些人肯定会说,这还用争论,既然是小高层,当然是越高越好了.其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候....
万盛区19858528719： 小高层应该选第几层最好? - ？
塔琦阿尔： 据说城市悬浮颗粒灰尘在10层聚积最多,你肯定别选十层就是了,11层的小高层很不错,一般小高层的房子最贵最好的层次即最高层倒数第三第四层最好,按照你11层
万盛区19858528719： 小高层住宅住在第几层最好? - ？
塔琦阿尔： 所谓“登高望远”,在高层住宅刚刚兴起的时候,购房者们大多以住高层住宅为荣.但随着高层住宅的遍地开花,当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候,不是所有的高层房源都好卖.一个很明显的现象是,高层住宅各个楼层开始...
