花园洋房顶楼和底楼哪个更好
其实两者各有利弊，具体可以根据自己的实际情况进行选择。
底层：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。
建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都非常方便，如果有地下室的话，也会比别的楼层用起来更方便。
顶层：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。
建议：喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层，中间非楼头的顶层会更好一些，就是夏天的时候会多出几百元空调费，每天爬楼梯累一些，但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层，那所有问题就都迎刃而解啦!
买洋房要注意什么
买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素。
花园洋房尤其是底楼，其安全防护措施一般不是很严密，而拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值添砝码。所以，在购买房子之前不妨去打探一下物管问题。
另外，还要考虑花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样，其尺度、位置、采光通风条件是否良好?千万不要为了“花园”的概念盲目购买。因为，不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?一定要在销售前问清楚。
洋房顶层楼房优缺点
花园洋房的顶层有其自身的优缺点，具体如下：1、9大优点：视野开阔，对保护视力也有好处；通风采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；梅雨季节比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；...
买洋房选几楼比较好
洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。购买花园洋房要考虑哪些问题?1、对底层和顶层购买需谨慎：和在购买普通住宅一样，在购买花园洋房的时候，也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊，底层带...
花园洋房顶楼好吗?
顶楼比较好，我当年就是在花园洋房底复和顶复中选择，我实在受不了楼上的吵闹，买了顶楼，真的一下就安静了，而且感觉比原来住二楼干净太多，采光也好不少，楼顶种的有植被，也没觉得有多热，可能没有比较吧，也不知道是开发商隔热做得好，肯定会比别的楼层热，反正我可以接受。希望我的回答能帮到...
花园洋房可以买顶楼吗
可以。花园洋房的顶楼是可以购买的，相较其他楼层而言，价格更低，优惠更多，这是非常显而易见的，特别是在新房交易中，顶层和标准层的差异更为明显。更加舒适的生活环境，顶楼空气对流强，通风好；楼层高，不会担心采光，日照充足；加上有着不错的视觉景观，这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。更加...
听人常说再没钱也不要买一楼,再怎么傻也不要买顶楼!这是为什么?
首先是冬暖夏凉。我家在重庆，重庆的夏天是出了名的热，但是我家夏天可以做到不开空调，地暖安装了但是几乎没用过，从房间走到室外感觉自带空调和地暖。其次现在的花园洋房底楼普遍都送一个很大的花园，平时可以种一些花花草草蔬菜什么的，疫情期间这个优势就体现出来了，隔离期间我和儿子可以在花园里面打...
花园洋房买几楼最好
除了顶楼和一楼以外，其它楼层就不会存在一楼的潮湿和没有隐私的问题(二三楼仍然存在容易被盗窃问题);同时也不会像顶楼一样，很可能存在漏雨的风险。因此，如果购买花园洋房，可以选择中间的楼层，但是如果顶楼做好隔热、防热措施的话，并且同时屋顶是坡式的，那么顶楼也是一个不错的选择。花园洋房的楼层...
洋房买顶楼复式好,还是一楼底层复式带院的合适呢?
顶楼复式的价格就可以说明一切。一般来说底楼复式和顶楼复式都是洋房当中最贵的两个房型，但顶楼复式的单价要比底楼复式的单价要高，谁的价值更高，房子的价格就可以说明问题了。一楼这种带花园的底跃，可以最大的减少与其他住户的共用及接触，可以说是准独门独户；洋房的顶楼复式，和小别墅差不多，别墅...
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?
其次、顶层复式 顶层复式，由于电梯洋房电梯的加入，购房者对它的好感度也是不断上升。首先，顶层的位置采光一定极佳。其次，顶层也会给房子带来很好的通风效果和景观的视野。再说，顶层的复式带的露台和阁楼，这可以说是很多人的梦想户型，露台的加入使得房子的功能一下子就升级了。在露台上摆张桌子，撑...
洋房应该买低楼层吗
小高层房屋空间的利用率很高，而且物业要比洋房便宜很多。2、从建筑形态区分小洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主，一般花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主，洋房的绿化率比较高，位置一般在郊区，而且洋房的首层会赠送花园，顶层则会赠送露台。小高层的住宅一般是7-11层，它的设计比较传统，...
洋房8楼顶楼和2楼选哪个好啊?
洋房8楼顶楼更好。顶楼的优点是很明显的，因为顶楼是整个楼栋最高的，所以顶楼的采光、通风和视野都是最好的。表哥专门选择的是朝小区外面的顶楼，因为总高达到了30层，所以可以用“无敌视野”来形容。顶楼还有一个优点是不用担心楼上会传来噪音。楼上传来噪音这件事我是很有感触的，我家楼上的住户...
崔坚血旨： 个人不喜欢底楼,觉得顶楼比底楼好!但是有中间楼层,会选择其他楼层!
洞头县15965314282： 洋房到底是顶楼好,还是底层好 - ？
崔坚血旨： 你可能还没有搞清楚什么叫洋房吧?洋房是具有欧美式样的房屋.一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅. 洋房一般都是两三层的独栋,一楼主要是客厅餐厅活动室,二三层为书房和卧室,不存在顶楼和底层的问题.
洞头县15965314282： 买房底层好还是顶楼好 - ？
崔坚血旨： 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层. 选购顶层...
洞头县15965314282： 带电梯花园洋房一楼好还是顶楼好 - ？
崔坚血旨： 我当年就是在花园洋房底复和顶复中选择,我实在受不了楼上的吵闹,买了顶楼,真的一下就安静了,而且感觉比原来住二楼干净太多,采光也好不少,楼顶种的有植被,也没觉得有多热,可能没有比较吧,也不知道是开发商隔热做得好,肯定会比别的楼层热,反正我可以接受.
洞头县15965314282： 买房子住在顶层好还是底层好 - ？
崔坚血旨： 如果是电梯房,还是住顶层好,采光好 亮堂,一楼太暗,容易进灰尘.如果没有电梯,那还是一楼好.如果换房,你要卖出现在住的房子的话,想想哪个好卖,就买哪个.
洞头县15965314282： 花园洋房顶层怎么样? - ？
崔坚血旨： 很好,是喜欢安静或私密生活人群的良好选择.1. 花园洋房的建筑风格多为外国风格,大多为欧洲和北美风格,也有少部分为南洋风格. 2. 花园洋房的建筑密集度较低,环境及空气较好,顶层更是如此. 3. 花园洋房的顶层私密性较好,较为安静,但是需考虑光照及温度问题. 4. 花园洋房顶层应注意防水问题,避免后期漏水问题引发困扰. 5. 顶层视野开阔,对保护视力有一定的好处. 6. 顶层受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居生活杂音的干扰. 7. 因穿行人群少,楼道的卫生较好,个人空间较多. 8. 蚊虫较少,生活舒适. 9. 花园洋房的顶层往往价格较低,很适宜选择.
洞头县15965314282： 底层的房子和顶层的房子各有什么优缺点求解答 - ？
崔坚血旨： 底楼的房子采光差一些,潮一些,不安全.但是一般来说比较安静,比较适合居住.顶楼的房子采光好,但是容易漏水,而且如果离路不远,容易吵.
洞头县15965314282： 买房子楼层选择哪一层 - ？
崔坚血旨： 购房者在选择多层住宅的楼层时,不太喜欢底楼和顶楼,更愿意买二楼、三楼、四楼的房子.通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多,单元门开关频繁,所以会比较吵,有些人也觉得不太安全.另外就是觉得一楼通风、采光不太好,...
洞头县15965314282： 买房子顶楼好还是底楼好 - ？
崔坚血旨： 顶楼吧有时候有个小阁楼也不错,跟天台进,活动空间也大.不过爬楼梯比较累,要是有电梯就还OK.如果在的城市跟福州一样热那就算了. 至于底楼会有点吵,如果是老人住还方便些..
洞头县15965314282： 选房是顶层好还是低层好 - ？
崔坚血旨： 您好,我是爱房网编纂,一般来说,若是能买中心层,就尽量不要买顶层和底层.尽量选择中心层的,稍微低点儿的楼层也可以.
