金地上塘道的车位数量是否能满足业主需求？
金地上塘道项目占地信息如下：
总占地面积：53,104 平方米
总建筑面积：153,175 平方米，其中住宅面积达到 145,575 平方米。分为两期开发，一期占地30,697.50 平方米，建面85,953 平方米；二期占地22,407.37 平方米，建面67,222 平方米。
容积率：一期为2.8，二期为3.0。绿化率方面，一期为38%，二期为36%。覆盖率方面，一期为22%，二期为19.5%。
一期总户数：1,087 户，二期户数暂未公布。商业设施包括2,000 平方米的商业区，主要在二期，以及一期提供的居门诊部（2,500 平方米）、文化室（2,000 平方米）、社区服务站（1,100 平方米）和社区广场（1,000 平方米）。
停车位：一期共有870个，其中地下车位830个（地下一层424个、半地下层406个，地面车位40个），二期预计提供672个。车位与住宅的比例为1:0.8（一期）。
项目属性为居住用地，使用年限为70年，自2007年3月至2077年3月。项目位置优越，东临日出印象社区和松仔围村，西接上塘农贸市场，南面是富国路，北面则为布龙路。
入伙情况：一期毛坯房预计2010年3月入伙，精装修房则稍晚4个月。交楼标准方面，1栋2单元提供精装修，其余为毛坯状态。楼层高度方面，层高2.9米，净高2.7米，住宅部分1、2、5栋23层，3、6栋24层，7栋22层。
车位信息：地下车库分为2层，地下一层有424个车位，半地下层406个，合计830个地下车位，地面还有40个车位，总计870个。
值得注意的是，项目配备2,000平方米的会所，商铺仅出售不租赁。路线方面，不经过梅林关的路线可以从市区香梅路经福龙隧道走福龙路，再转至上塘路到达；而经梅林关则需沿梅龙路北行至布龙路再西转至上塘路。
金地上塘道花园的主力户型有哪些?
位于宝安区龙华街道，金地上塘道花园坐落在布龙公路与上塘路的交叉口，占地总面积为53,104平方米，总建筑面积达到了153,175平方米。此项目分为两期开发，一期容积率为2.8，拥有1,087户住宅，提供870个车位，主力户型包括65-78平米的两房和89平米的三房，少量的45平米一房和135平米四房也一应俱全。项目...
金地上塘道的相关信息
其中地下一层424个，半地下层406个，地面车位40个），二期共672个车位与住宅比率：0.8：1（一期）用地性质：居住用地土地使用年限：
金地上塘道花园其它信息
小区内停车位充足，总共提供870个，其中地上车位40个，地下车位830个，比例为4:87，满足了大部分业主的停车需求。
金地上塘道怎么样?好不好?值不值得买?
其他交通方式：地铁四号线的红山站；公交：305-310环线、390、B656等；北临布龙路，贯通东西主干道；中间被上塘路间隔，可南下新通车之人民南路至新区大道至福龙路至福田。规划信息：其占地面积为53104平方米，容积率，绿化率38%，共6栋楼，停车位1期共870个:其中地下车位830个（地下一层424个,半...
金地上塘道花园的小区介绍
金地上塘道花园位于宝安区龙华街道布龙公路与上塘路交汇处，金地上塘道花园总占地面积：53104㎡，总建筑面积：153175㎡，分两期开发，容积率：2.8(一期)、3.0(二期)，一期共1087户，车位870个，主力户型为65-78平米两房和89平米三房，辅以少量45平米一房和135平米四房。项目距离福田中心区仅15分钟车程(...
深圳金地上塘道花园小区价格多少钱一平?
深圳金地上塘道花园小区价格均价：59550元\/平米 建筑年代：2010年 停车位：870个 单元总数：21 总户数：2,083 物业费：2.96元\/平米·月 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司 开发商：金地(集团)股份有限公司 价格来源网络，仅供参考！
金地上塘道一期和二期哪个好
都不错。1、一期的户型好，主力户型为65-78平米两房和89平米三房，少量45平米一房和135平米四房；社区环境好，社区容积率为2.8，绿化率达30%，车位比例是1：1.2。2、二期的地理位置好，位于龙华中心，紧邻红山和上塘两大核心商圈；交通便利，距离4号线上塘地铁站仅800米，快线6站直达福田中心区。
请问深圳北站停车24小时怎么收费?
首小时收费10元；工作日第一小时后加收2元\/半小时，非工作日第一小时后加收3元\/半小时。以上收费按停放时间累积收取，不设上限。跨工作日与非工作日之间半小时时段的，按照未跨时段前的标准计费。工作日停车最高收费102元\/天，非工作日最高收费148元\/天。2、大车 深圳北站交通枢纽西广场一层大巴...
杭州地铁地下停车场有哪些杭州停车场收费标准
文新公园地下公共停车场库位于文新公园(古墩路580号)地下，设有210个停车位，其中机械车位115个，与该站A出口在地下一层相连，车库入口设于文幼巷，预计明年上半年建成。地铁2号线丰潭路站 益乐河地下公共停车库位于益乐河东侧，丰潭路和益乐河交叉口东南角，设有停车位98个，停车库已投入使用。...
深圳联发臻著雅居营销中心电话是多少?
联发臻著雅居位于上塘路与民塘路交汇处，占地面积约8973平方米，建筑面积44860平方米，其中，住宅44160平方米、物业服务用房100平方米、社区菜市场500平方米，容积率5.0；项目规划总户数648户，其中保障性住房288户，可售商品房360套，毛坯限价7.33万\/平方米。。物业类型：住宅目前销售价格：约73300元...
众帖抗骨： 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定.具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售...
海曙区19794018529： 车位配比是什么 - ？
众帖抗骨： 对应停车位占建筑面积的比例,法律上并没有明确的数字规定,只规定了首先要满足业主的需要. 相关法律如下: 《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.”
海曙区19794018529： 开发商是否有权将车位卖给非业主 ？
众帖抗骨： 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主.只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,就认为其已经首先满足业主的需要了,其余的车位、车库就可以处分给非业主.【法律依据】《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条,建设单位按照配置比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关应当首先满足业主的需要的规定.前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例.
海曙区19794018529： 地下车库属于开发商所有吗? - ？
众帖抗骨： 要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积. 如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商...
海曙区19794018529： 地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? - ？
众帖抗骨： 规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
海曙区19794018529： 关于小区停车位的问题 - ？
众帖抗骨： 可以要求物业予以协调,但最终决策权在开发商 建议向房管部门投诉,投诉开发商不按合同出租车位.
海曙区19794018529： 在精装修房交房时该如何验收,应该注意些什么 - ？
众帖抗骨： 精装修交付时需要注意以下几个方面:房屋整体验收,隐蔽项目验收,特殊部分验收,材料用具验收等.对于业主来说精装修交付时很多项目都不是很熟悉,比如隐蔽项目的验收就非常困难.建议在精装修交付时由专业人员陪同验收,能保证业...
海曙区19794018529： 地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? - ？
众帖抗骨： 1、规划内的地下车库,《物权法》第74条中规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权. 2、规划外的车位车库,《物...
海曙区19794018529： 27、奢侈品卖家不愿意降价,是因为降价之后,购买该奢侈品的消费者人...？
众帖抗骨： 说合理的人用脑子去想一想,开发商是否按国家住宅标准配备应有的停车位数量?配备的停车位有多少比例是用来销售的?有多少是用来租用的?还有多少是用于短时间临时停放用的?这些比例分配是否合理合法?认为不允许进入,或买车当然要买车位的人,请问你家亲戚朋友来了,你都给她们买好和租好长期车位了?还是压根没亲戚朋友?或是让他们自己去外面找车位停再来你家?开发商、物业变强盗,损害业主因有的权利,居然还认为合理!无语
