父母去起诉儿子要回自己的房产可以吗?

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父母起诉儿子要回房产

父母起诉儿子要回房产，现在因为房价的水涨船高，很多的小年轻们是没有经济能力自己买房的，所以就会让自己的父母帮忙，但是也会发生一些矛盾导致父母起诉儿子要回房产的情况，一起来看看。

父母起诉儿子要回房产1

父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。

如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

《合同法》规定：

第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

(二)对赠与人有扶养义务而不履行

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

《中华人民共和国物权法》规定

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益

父母起诉儿子要回房产2

父母为婚后子女出资购房，是借款还是赠与？

洪女士的丈夫林先生二年前因病突然去世，去世前，因儿子儿媳想要购买村里的自建房，林先生通过银行转账的方式为儿子、儿媳支付了全部购房款20余万元，并登记在儿子的名下。如今近三年过去了，该笔钱始终没有着落，洪女士认为该笔款项属于儿子儿媳借款，应当偿还。儿子儿媳却认为该笔房款是父母赠与自己的，不应偿还，洪女士无奈将儿子儿媳告上法庭。

一审法院认为，本案争议的焦点为该购房款是出借款还是赠与。庭审中，原告洪女士就其主张借款的事实未提供双方有借款合意的证据，二被告儿子儿媳就其主张赠与的事实也未提供相应的证据。

一审法院综合相关事实认为，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零九条的规定，“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在”，该条款表明对赠与事实的认定高于一般事实。

本案原告提供的证据能够证明款项交付真实存在，二被告对此也予以认可，在原告方没有明确赠与意思表示的情况下，应根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条的规定，二被告应承担该款项系赠与的举证责任。

另外，从公序良俗的角度来讲，子女成年后应当自立生活，父母的关心和帮助，子女应当感恩，但此关爱和帮助并非父母应当负担的法律义务。因此，在父母出资时未明确表示出资系赠与的情况下，应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女渡过经济困难期，子女理应负有偿还义务。故对本案购房款应当认定为借款，二被告负有偿还义务。

被告儿子儿媳不服，提起上诉。二审法院经审理认为，该笔款项双方均无书面证据直接证明款项性质。在法律意义上，鉴于父母没有义务出资给子女买房，子女成家立业已经不属于父母履行抚养义务阶段。父母提供购房款的行为，更多带有暂时资助的`性质，没有明确还款时间不代表即为无偿赠与。

综合分析该笔款项支付的背景、家庭经济状况，结合曾经进行过家产分割等情形，在无证据证明该笔购房款为赠与的情形下，涉案购房款应认定为借款而不是赠与，从而作出维持原判的判决。

父母起诉儿子要回房产3

老母起诉儿子 要回两套房产

88岁的李爹爹因病撒手人寰，留下一大一小两套房子。他生前未立遗嘱，儿子小李想独占大房子，不愿与母亲和妹妹分割遗产。83岁的陈婆婆多次与儿子协商未果，无奈起诉维权。

今年2月，洪山区法院开庭审理此案。小李辩称，父亲生前曾召开家庭会议，决定将大房子留给他。这一说法遭到小李妹妹的反对。

日前，洪山区法院作出判决，两套房产均归陈婆婆所有，陈婆婆补偿儿子、女儿各40万元。

爹爹病故留下遗产纷争

家住武汉市洪山区的李爹爹与妻子陈婆婆，结婚半个多世纪，膝下有一儿一女。两人共同拥有两套房产，一套面积约120平方米，一套约60平方米。

20XX年，88岁的李爹爹因病去世，生前未立遗嘱。陈婆婆想到自己年事已高，多次向儿子、女儿提出，在自己有生之年将两套房产进行处置和分割，免去日后子女的继承麻烦。

但是，这一提议遭到儿子小李的拒绝。他说，父亲生前，全家就已达成共识，大房子留给他，因此自己应当享有大房子的继承权，妹妹继承小房子，此事用不着再讨论。

婆婆说手心手背都是肉

由于多次与儿子协商未果，陈婆婆将他告上法庭，要求按法定程序处置李爹爹的遗产。

今年2月中旬，洪山区法院开庭审理此案。除原告陈婆婆、被告小李外，陈婆婆的女儿也以第三人身份出庭。

“老爷子在世时就已达成家庭共识，将大房子给我，小房子归我妹妹。”他说，父亲生前曾召开家庭会议，讨论过两套房子的处置问题，决定将大房子留给他。

这一说法遭到妹妹的反对。她说，父亲生前与母亲住在大房子里，哥哥住小房子，自己则在外租房居住。父亲去世后，她将母亲接到自己身边，以免母亲孤单。对于父亲的遗产，她应与哥哥享有同等的继承权。

陈婆婆一脸沮丧。她说：“今天跟我的一对儿女坐在法庭上，实在丢面子，让人伤心。老伴留下的这两套房子，我希望尽快通过法律途径解决，否则兄妹俩因为房子的事情矛盾闹得太深，非常影响兄妹感情。从内心讲，手心手背都是肉，我希望他们兄妹俩都过得好！”

婆婆获得66%继承份额

法院审理认为，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。

本案中，李爹爹和陈婆婆婚姻关系存续期间拥有两套房产，属夫妻共同财产，因此其中50%应归陈婆婆所有。

对于李爹爹的财产，由于他未立遗嘱，因此按法定继承办理，即陈婆婆、儿子、女儿各享有三分之一继承份额。

日前，洪山区法院作出判决：陈婆婆拥有两套房产66%的所有权，剩下部分由儿子、女儿平分。由于她的份额明显多于被告及第三人，两套房产均归她所有。按照房产所在地上月二手房成交均价1.4万元/平方米计算，两套房产市值总计240余万元，由陈婆婆向儿子、女儿各支付继承份额补偿费40万元。

法官三条建议避免遗产纷争

为了争夺遗产，家人对簿公堂，难免伤害亲情。如何避免遗产纷争？洪山区法院法官给出了三条建议。

一，订立遗嘱。财产拥有人生前对自己名下财产留下明确的书面处理说明，这样不仅方便继承人，也能避免因诉讼等导致的社会资源浪费。

二，进行婚前财产登记。如果婚姻双方都拥有婚前财产，随着夫妻共同生活时间的推移，极易导致婚前财产与婚后财产的混同、融合，难以区分，一旦这部分财产进入继承程序，极易引起纷争。所以，夫妻双方特别是丧偶老年人再婚时，应积极办理婚前财产公证，以明确各自的财产所有权。

三，婚内签订财产协议，对家庭财产作出明确的分配说明。

可以的，如果父母发觉儿子不像话
可以起诉法院要回赠予儿子的房产
我国法律明确规定
子女对父母有法律上存在单位原因
是可以起诉子女要回赠予的房产

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浠水县15334691669： 父亲打官司能要回我名下房产吗 - ？
子车泰金抗： 既然是“要回”,那就表示此套房产原所有人是父亲.如果父亲是通过正常情况将此套房产卖与子女,那是无法要回的.《合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规...

浠水县15334691669： 四年前父母以买卖的方式把房产过户给了儿子,并未真付房款,现在想起诉儿子要回房产,法院会支持父母赢吗?？
子车泰金抗： 房子已经过户,买卖房子的交易已经完成,起诉要回房子是要不回来了.但是可以起诉儿子未付房款,要儿子支付合理的房款.

浠水县15334691669： 父亲把房子过户给儿子还能要回去吗 - ？
子车泰金抗： 如果父亲是赠予的房产,但对赠与人有扶养义务而不履行,可在一年内撤销,也就是可以要回去.《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)...

浠水县15334691669： 儿子不孝父母想收回房产可以吗 - ？
子车泰金抗： 不太好定义,你这个太模糊了,房子现在和以前在谁名下,买房是谁付的款,儿子结婚没有,接婚前买的或者过户的,还是婚后买的或者过户的,按揭还是全款,等等,但是你如果想要回房产,就得经过法院,因为你如果能要回来就不用在这里问了.亲情是很难过的一关~

浠水县15334691669： 老人经法院已把自己的农村住宅判给儿女,还能起诉要回吗 - ？
子车泰金抗： 如果判决已经生效则不可以,如果判决书还在上诉期限内,可以上诉.

浠水县15334691669： 父亲十五年前出了部分钱给儿子买房,产权是儿子的,能要回吗 - ？
子车泰金抗： 法律途径应该是不能的,就看庭外调解能不能成功了,要是调解不成功,应该是没有办法要的..

浠水县15334691669： 父母可以把写儿子名字的房产证要回吗?？
子车泰金抗： 按你的叙述,房子是由父母和儿子一起建好的,应该属于家庭共有财产,即三人都有份,要按这个上法院,还是能要回父母的房产份额的,但是最主要的是证据,怎么证明房子是三人共同出资呢? 而且基本上房产证上是谁的名字就是谁的房子,除了房主,是没人能改能动的的,不然就是违法的.即使父母能有充分证据证明房子是他们自己建的,可以去法院争一,争但即使这样,上了儿子的名字,也算是赠与儿子的行为,赠与行为时撤销不了了的.当时签名时没人逼着、强迫,要说欺骗,父母也是知道签了儿子的名就是他的房了,所以不构成欺骗. 还有赡养里面是包含住宿的,不单只是钱,即使房子要不回来,父母也完全可以要求儿子把房子给他们住,这是法律支持的,儿子不可以抛弃的义务的.

浠水县15334691669： 离婚后父母一方后悔能上诉要回已落孩子名下的房产吗? - ？
子车泰金抗： 离婚时夫妻双方约定将房产转移至子女名下,属于双方之间的约定,具有法定效力.只有在属于法律规定的无效情形或具有法定的撤销情形时才能发生物权回转.法律规定的无效情形一般有:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家...

浠水县15334691669： 钱是本人出,房产证是儿子的名起诉能要回吗 - ？
子车泰金抗： 可以 只要你能证明你出钱的证据

浠水县15334691669： 通过怎样的法律程序要回房产 - ？
子车泰金抗： 如果是分家协议,实际上就是老人对子女的赠与,像房子这样的赠与,在产权证过户之前可以反悔的,另外你可以注意一下协议到底是分家性质还是遗嘱性质,遗嘱是可以变更的.另外,生活费问题是否与房子的赠与互为因果,如果是,也可以以对方未履行义务要求返还.