买房备案需要什么资料
1、商品房预售合同一式四份；
2、商品房预售合同签约证明、预售登记申请书；
3、房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一；
4、国有土地使用权证原件、复印件；买受人身份证明复印件；若买受人为法人或其他组织的；其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；向境外自然人或其他组织预售商品房的，需提交涉外项目国家安全审查批准文件。
二、购房合同备案流程
1、目前所有购房买卖合同先统一网上签订，而在网签之前要先进行草签，待合同内容确定无误，且没有异议之后，再进行网上签约。待商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回9位数备案号，证明购房备案合同已经受理成功。
2、若您想要查询合同备案登记情况如何，可以在网站上查看商品房买卖合同备案登记查询频道，方法非常简单，只需输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
三、买新房网签是不是备案
网签不是备案，网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
期房备案需要什么资料
需要的资料：1、发票。包括首付的发票和按揭下来后开发商开的按揭的发票；2、购房合同；3、契税证；4、贷款协议和抵押担保协议；5、缴纳维修基金的收据；6、天然气、暖气初装费等收据。《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起...
房子备案需要什么材料
在买房时，买卖双方都需要签订房屋买卖合同。签订后需要进行备案。那么许多人对于房屋备案的材料不太了解。那么房子备案需要什么材料？房屋备案有哪些好处？带着这两个问题我们一起来看看吧！房子备案需要什么材料：房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表;...
房屋备案需要哪些资料
办理新房备案需要的资料包括：商品房预售合同一式四份;商品房预售合同签约证明、预售登记申请书;房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一;国有土地使用权证原件、复印件;买受人身份证明复印件;若买受人为法人或其他组织的;其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;向...
房屋备案需要什么资料
【法律分析】：1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)。2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书。3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份。4、国有土地使用权证原件及复印件各一份。 【法律依据】：《...
房管局备案需要什么材料
房管局备案需要材料如下：（1）出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件);（2）房屋租赁合同一式三份;（3）初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;（4）租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件);（5）已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供...
房屋备案证明需要什么材料
法律分析：房屋备案证明所需要的材料是我们的房产证，所有产权证的有效的复印件和原件都各一份，再加上我们的备案申请表，房屋合同，以及一些能够证明申请人身份的，如果有身份证的话，需要提供相应的身份证或者是户口本的复印件。如果有相关的组织机构代码的话，我们还需要相关的组织机构代码证件的复印件...
买新房备案需要什么资料
向境外自然人或其他组织预售商品房的，需提交涉外项目国家安全审查批准文件。网签和备案的定义是什么1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.备案备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产...
房产局备案是什么意思
工作站内勤岗负责把《租赁合同》交付备案申请人。5、质量监督 下一环节监督上一环节的办理质量，再继续办理。6、归档 《房屋租赁合同》和有关资料，由经办人按要求归档。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产局备案是什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续我将会...
购房合同备案需要什么资料
在正式签订购房合同时，卖方应携带以下重要文件以备查验及存储归档：包括身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明、房屋所有权证书以及土地使用证，若是涉及物业费等相关税费，还须出示相关收据。如果卖方欲委托他人代为办理手续，那么还需要提供相应的授权委托书。而对于买方而言，其应准备的资料仅限于身份证件、...
去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：1、房地产经纪职业资格备案年检申报表、人员执业登记表、机构门店登记表；2、工商营业执照副本复印件、机构备案原件、公司章程、年度经营业绩情况、房地产经纪职业复印件以及房地产经纪人员有效身份复印件；3、服务收费的项目、内容、标准等。售房合同进行备案登记的程序：1、开发公司...
表叶大生： 购房合同中卖方需准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票.有办理委托的提供委托书.买方需准备的资料包括:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书.网签办理需要提交以下资料:第一、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;第二、买卖双方当事人的身份证明;第三、《二手房买卖信息表》;第四、房屋所有权证书;第五、其他必需的相关材料.
西固区15364341465： 房子备案需要什么材料 - ？
表叶大生： 一、根据相关法律的规定,房屋登记备案需提供以下材料: 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、房屋租赁合同一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件);
西固区15364341465： 买房要提供什么证件? - ？
表叶大生： 全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本.2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证.贷款买房需...
西固区15364341465： 房产备案需要哪些资料 - ？
表叶大生： 购房合同,身份证,户口本,结婚证或单身证明相关身份证明 希望我的回答对你有帮助谢谢!
西固区15364341465： 买房人去房管部门登记备案需要哪些手续 - ？
表叶大生： 你从开发商那里买房,以防止一房多卖等情况发生,是开发商代办的.但合同一旦签署就有到房地局登记备案不是你去做的房管部门要求开发商及时备案
西固区15364341465： 去房产交易中心备案需要哪些资料 - ？
表叶大生： (一)出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件);(二)房屋租赁合同一式三份;(三)初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;(四)租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件);(五)已...
西固区15364341465： 购房合同登记备案要收费吗?需要提供哪些资料呢? - ？
表叶大生： 办理合同登记备案不收费,购房者只需要将购房合同交给开发商,由开发商来办理即可,除此之外不需要提交任何资料.如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用,购房者有权拒绝,并且可以向工商部门投诉开发商违规收费.
西固区15364341465： 买房子要哪些证件 - ？
表叶大生： 一个合法的房子一般需要具备以下证件:1.房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.2.土地使用权证,又称国有土地使用权...
西固区15364341465： 买新房办理房本需要哪些材料与流程? ？
表叶大生： 常情况下,买新房,购房者只需要将材料准备齐全,并交给开发商,开发商会帮忙办理房本.购房者在接到办理房本的通知后,准备好材料,并将材料交给办理房本业务的...
西固区15364341465： 购房者办理房本需要准备哪些材料? ？
表叶大生： 1.商品房购房(预售)合同. 2.联机备案表原件.如为现房,无联机备案表. 3.实测面积差补充协议.如为现房,无此协议. 4.购房复印件.贷款:首付款+贷款+实...
