买房须知的18个常识有哪些？
买房须知的18个常识：
1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。
2、了解房屋的类型，是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子，这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了。
3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。
4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用。绿化条件是不是够好。
5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。
6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。
7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱，引起后面不必要的麻烦。
8、了解相关的住房公积金政策，一般企业都会为员工缴纳住房公积金。
9、如果购房时出现多出来的实际面积，要了解如何处理这个问题。
10、了解房子的间距，光照等，采光也是比较重要的。
11、如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。
12、售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点。
13、货比三家这个道理不能忘，如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子。
14、看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象。
15、挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了。
16、如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的。
17、买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题。
18、买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题。
买房须知的18个常识
买房须知的18个常识分别有：查看五证、选择资质的开发商、评估购房能力、选户型、选楼层、房屋质量、看优惠、考虑自身能力、房屋面积、看规划、看价格、小区环境、避免极端层、远离设备层、物业选择、考虑孩子学习、购房定金、签认购书。
买房须知的18个常识是什么?
1、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞...
买房须知的18个常识新手买房
10、了解房子的间距，光照等，采光也是比较重要的。11、如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。12、售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点。13、货比三家这个道理不能忘，如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子。14、看看小...
买房首付一般是多少,买房须知的18个常识
一、开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。解析：户型好、价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。比如：地段、质量、环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念、团队以及物管服务，小区经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去...
买房须知的18个常识内行人买房的5句口诀
一、买房须知的18个常识1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济...
买房子要注意什么细节不被坑 买房须知的18个常识新手买房
1、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。2、第二点...
买房要知道哪些常识?
对很多没有购房经验的业主来说，往往会比较依赖售楼部的销售人员，但其实大多销售人员在介绍的时候，都会偏向房子的优点，而忽略一些房子的不足之处，因此，业主必须要了解一些相关购房常识才行。那么，买房须知的18个常识有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。1、决定房子好坏的因素有很多，比如...
买房须知的18个常识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以...
新人买房须知的18个常识买房者注意了
可是新人买房须知的18个常识，我们应该先要了解清楚，然后进行有效的购买，否则会影响我们购买房子的，下面我们一起看看新人买房须知的18个常识。一、选择户型好、环境好、规划好、物业好解析：在选购房子的时候，我们一定要选择户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队。户型好、价格低并不能说明一定...
买房子18层有什么讲究吗?
买房须知的18个常识买房须知的18个常识1、购房能力：买房一定要视自身的经济能力而定。对于刚需族来说，可以先买小一点的房子，然后在逐渐更换大房子。2、查看五证：开发商五证包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》...
察荣路成： 买房须知的18个常识包括:选择可靠的房产中介公司;了解房屋的类型是期房还是现房;选择位置很重要;看小区的配套设施完不完善;购买二手房要实地考察;签购房合同时要看清各项条款……买房须知的18个常识: 1、选择可靠的房产中...
吉林市19872595022： 买房的这些注意事项都有什么 ？
察荣路成： 买房的注意事项:1、要明确买房的目标.2、要注意买房时的首付.3、筛选自己的买房范围.4、了解购房常识.5、贷款方式要选好.6、五证不全房子不能买.【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实.
吉林市19872595022： 第一次买房需要懂得哪些知识要点 ？
察荣路成： 第一次买房需要懂得的知识要点如下:1、需要查看五证是否齐全;2、了解房屋产权;3、尽量挑选方正的户型;等等.【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实.
吉林市19872595022： 新手买房注意事项有哪些呢 ？
察荣路成： 1、要明确买房的目标,根据自己的实际情况选择合适的楼盘.2、要注意买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了解首付款有多少,根据首付款来合理分...
吉林市19872595022： 买房的注意事项包含哪些 ？
察荣路成： 一、买房前,应该注意什么1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用2、商品房能否如期建成3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会...
吉林市19872595022： 买房注意事项需要注意哪些 ？
察荣路成： 1、小心房屋面积误差:房屋的面积都会在合同中约定,而为了避免面积出现误差,注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法,若没有约定,出现缩...
吉林市19872595022： 买房首付一般是多少,买房须知的18个常识 - ？
察荣路成： 买房时首套房首付一般是3成,二套房首付是5-6成.新手购房须知的18个常识:一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子.解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子的由多种因素组成.比如:地段、质量、环境等,好...
吉林市19872595022： 哪些购房小常识必须了解? ？
察荣路成： 1、买房子最好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好. 2、买房子要注意不要买... 10、买房千万不要相信那些销售说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,...
吉林市19872595022： 新房购买流程及注意事项 ？
察荣路成： 1、买房的第一步就是要有足够的预算,还要多去几个楼盘看看,看看周围的环境.2、如果你已经确定在某一个小区买房,好了第一步就是找售楼顾问,让他给你介绍一下...
吉林市19872595022： 买房须知的知识有哪些 - ？
察荣路成： 买房需要了解这3个基本常识:(1)先确定购房资格和贷款资格.一般本地人至少可以买一套,而外地人根据城市不一样需要若干年社保或者无需社保.(2)公寓和住宅的区别.公寓只有40年产权且没有学区.(3)什么是好房子:看地段、配套、学区和户型.
