住宅商用归哪个部门管
法律分析：如果是将小区住房改为商用，须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》，需居民委员会盖章。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
住宅楼商用该向哪个部门投诉
法律分析：可以去业主大会进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意...
住宅出租为商用,是否违法
住宅是用来保证居民居住的房屋，是需要到房管部门进行登记的，需要载明用途。但是在现实生活中，可能有的人会把住宅房屋用作商业用途。那么，住宅出租为商用，是否违法呢?我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。住宅出租为商用，是否违法 《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理...
违规住改商归哪个部门管
住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商，就是指将住房改建成商用房，这里主要是分为两种情况:在个人的宅基地上，直接将上面的住房改建成行业用房;个人并未拥有宅基地，然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门...
住宅楼商用该向哪个部门投诉
1、首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2、房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。3、房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人...
民宅商用到哪里投诉?
向工商部门投诉，要求查处无照经营行为；如以办营业执照的，可以要求撤销执照！——供参考。满意请采纳！
住宅商用有什么条件
3、购买的商品房未取得房屋产权证明的，需提交购房合同复印件。4、租赁(借用)房屋作为住所(经营场所)登记的，需提交租赁(借用)合同或无偿使用证明。5、实行集群注册、商务秘书公司、专业机构托管登记的，需提交双方签订的托管协议和受托方主体资格证明。住宅改商用手续土地证、房产证齐全的，将老房拍照，...
国家对住宅小区内开饭店有什么规定
根据《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有...
住宅房可以办营业执照吗
住宅房不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”所需要的手续或者材料。《中华人民...
在居民楼里办公司,影响日常生活怎么办? 我家对门办了个什么公司...
不过,110报警平台则表示,自己不清楚“住宅商用”是否属于他们的受理范围。(录音：您报一下地址，会有民警和您联系，问一下他们，这个我不太清楚。)随后，记者又联系了工商、综合执法等多个部门，但得到的回答都是“住宅商用”的问题不归他们管。根据2007年颁布的《中华人民共和国物权法》第77条规定，...
住宅楼商用该向哪个部门投诉
住在楼上用，当然是像什么住建委一类的部门投诉举报了，他们会给你管的，这个女孩是可以放心的一点问题都没有，谢谢！
郗栋芬司： 应由房管局及工商局来管理纠正. 房管来管不能将住宅变营业, 工商来管业有无执照及和执照地址是否一致的问题.
钦州市18144926222： 民宅商用到哪里投诉? - ？
郗栋芬司： 向工商部门投诉,要求查处无照经营行为;如以办营业执照的,可以要求撤销执照! ——供参考.满意请采纳!
钦州市18144926222： 居民楼住户将其房子改成了门市店面.请问这种行为是否触犯了相关法律法规?归哪个政府部门管理?谢谢! - ？
郗栋芬司：根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下...
钦州市18144926222： 住宅商用是不是违法 ？
郗栋芬司： 1、住宅商用违法,但经相关程序批准后的住宅商用不违法.法律严格规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约,还需要经有利害关系的业主一致同意.2、法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意.
钦州市18144926222： 住宅房商用违法吗 ？
郗栋芬司： 1、住宅商用应当经有利害关系的业主同意.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.2、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意.
钦州市18144926222： 我家楼下用户住房当商业门面我要找那个单位投诉? - ？
郗栋芬司： 1、如果这小吃店是用居住用房改的:应该事先得到邻居的同意,未经同意的,邻居有权要求取消或是要求补偿.相关依据:《物权法》第七十七条: 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意. 2、如果此房最初就设计为商业用房:噪声污染、油污污染超标的可以向环保局投诉请求制止、也可以向法院起诉请求赔偿.
钦州市18144926222： 住宅租给商用向哪举报 - ？
郗栋芬司： 1-属于房管部门管辖的范畴. 2-可以到当地的房管办进行投诉.
钦州市18144926222： 改变房屋用途归哪个部门管 ？
郗栋芬司： 您好,您可以向当地的住房保障和房产管理局投诉,因为根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法规,住宅不允许改变用途作为他用. 改变住宅用途作为机房或基站都是违反相关法规的,如果您想要维权,可以侵犯相邻权的诉求向法院提起诉讼. 有关律师建议,您可采取以下方式:一是与业主进行友好协商;二是请物业公司或业主委员会出面制止;三是向行政机关投诉,要求对其进行处罚;四是可通过民事诉讼途径解决.
钦州市18144926222： 房地产开发商归哪个行政部门主管? - ？
郗栋芬司： 你说的问题应当是工商部门受理. 但处理很困难.因为霸王合同并不是法律概念,正规法律描述是“经营者单方面选定或制定有利于自己的条款,减轻、免除自己的责任,加大消费者的义务”,对这种行为目前没有法律明确规定可以给予行政处罚或通过其他行政措施来进行监管的. 建议通过新闻媒体舆论监督促进其改善,除此以外别无他法.
