年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗？

年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗？~

按照目前一线城市的房价和当地收入和消费状况来看，年轻人靠自己买房的可能性不大。

2006年我去过上海，当时我在浦东南汇区上班，附近的房价只有三千多一平方。由于没有钱错过了机会没有买。因为我在乌鲁木齐的房价只有一千多，那个时候它的房价是两三倍，当时也觉得很高了。

现在上海的房价应该比乌鲁木齐房价高四五倍都不止。但是对于我们打工一族来说都是很难企及。所以很多人才离开北上广就是因为高企的房价所致。

2007年我回了武汉，08年的时候东西湖的房价也涨到了3000多，当时阳逻才一千多。同样觉得不低了也没有买。后来2012年我把乌鲁木齐的房子卖了以后，才能有资金在中心市区买房的时候，市中心二手房已经涨到了六七千一平方，不过那也比较划算，当时很多新房都破万了。而且市中心的二手房价格比较低迷也还没有暴涨。

对于70后来说，起码吃了房价发展趋势的鱼头或者鱼身子。而目前的房价不管哪里几乎就是鱼尾阶段。年轻人如果没有父母靠之前鱼头和鱼身子的原始积累，靠自己的打拼很难在一线买房。

我在武汉身边的年轻同事都是靠父母之前的积累或者付了首付才能买房。武汉很多家庭都有几套房，给子女都准备了一套。只有家在武汉以外的或者是农村的家庭才靠家里多年积蓄付了首付，然后按揭贷款买房，所以这样的年轻人生活压力就比较大。

一线城市的房价更不用说，还得靠年轻人家里人的支持才能有能力按揭购房。当然也有一些年轻人通过自己的智慧和能力创业成功可以自行购房，但是这样的人毕竟是少数群体。

目前一线城市房价已经到了鱼尾阶段，再有大的涨幅已经不大可能，除非是刚需，投资就算了，应该没有什么空间了。



几乎不可能！一线的房价都是天价，一套住房首付都得百八十万，甚至更多，必须依靠父母家人及朋友付首付，然后靠自己贷款才能购房居住，还贷期间你还必须有稳定的收入才能按期还款，所以仅靠自己在一线买房难于上青天！

简直是天方夜谭。一线城市的房价一般都是几万块钱一平起步，一套房平平常常也得几百万。年轻人从毕业都结婚能有几年的时间？他年薪多少万才能自己买得起房？所以，这是很难做到的事。

现在的房价真是让人望楼兴叹。实在有点高的离谱！别说是年轻人，就是普通中年人，大多数买房也不过勉强凑个首付，再背上几十年的房贷。买房，已经成为了老百姓们的沉重负担。

这样高的房价是因为中国缺房吗？明显不是的。无论哪个大城市，都有着大量的空置房。尤其到了晚上，许多小区里大片大片的黑着灯。大家都知道，这其中大多数是炒房客们的房子。这些炒房客和屯房者们一方面抬高了房价，一方面造成了资源的大量浪费。

房价高的弊端越来越明显，实业被挤压，贫富分化拉大，老百姓们的生活压力增大，消费能力严重不足。高房价的弊端太多，不能再疯长了。

政府这几年一再提出房住不炒，就是为了让房地产 健康 良性的发展，让房价逐渐回归到合理的价位。不能让房子拖累住年轻的一代，他们是祖国的未来，是祖国未来发展的中坚力量。房子不仅是经济，更关系到国计民生。我觉得，房价平稳回落，是大势所趋。

如果能够像今年新引进的几位华为人才，年薪一百多万的话几年就可以在一线城市挣套房，但是这个比例少之又少，不过如果能够进像华为公司这样的知名企业工作几年的话收入也不会低，虽然一线城市房价高，但是如果有一套属于自己的房子的话那也是非常不错的事，所以年轻人好好挣钱，好好工作，努力奋斗赚钱是第一位的，有了钱，好多事情都可以解决，没有钱寸步难行。

月入20K，预算300万，只有广州还可以买房。

如果要追求地段的话，300万可以买个市中心的小两室一厅，60平米左右。广州5万已经算是个不错的地方了，基本上就是各种配套样样齐全，教育医疗保障到位，晚上直接去珠江边散步那种，毕竟600帝的珠江帝景苑现在均价6万，当然这小区没有50平的小户型。

（5万在广州可以买到五羊新城、滨江中路这样的地方，或者石牌岗顶华景新城，如果不嫌楼旧或者面积小的话滨江东路和珠江新城也有选择，地段比上海外环强得多。）

如果追求舒适的话，去增城整个150平米四室两厅的地铁房，现在21号线增城进广州市区也就个把小时，你要是有车更方便，虽然比不上大豪斯，不可能给你来花园游泳池，但绝对比在市区住鸽子笼舒服一万倍，实话说我都想去买一套。

但深圳年轻人会去买吗？

当然不会啦，毕竟面积不重要，配套不重要，年轻所以医院不重要，单身所以学校不重要，晚上去珠江边散步那更是没谱的事儿，毕竟下班的时候小蛮腰都熄灯了。

房可以小，床可以窄，医院可以远，小学可以菜，生活质量可以将就一下，但996必须得先安排上。

全球疫情，经济下行，各国问题多多，中国也不能独善其身。如此低迷的经济环境，年轻人面对如此高的房价，还能买得起房吗？决策层，房地产老板应该去人才招聘市场看看，大学生就业招聘企业给的多少钱呐？房地产终究有一天难逃恶运。

已无可能，高企的房价不是一般人可以够的上的，在发达国家也只有30%左右的人能拥有自己的住房，多数人是政府提供的廉租房和经济房，年轻人不靠父母是买不了房的，在一线更是如此。这会导致更多的年轻人不买房，去享受生活，或过上低欲望的生活，房产是有钱人的工具。

应该说只有极少数的精英有这种可能。

高房价实质上就是获得既得利益的利益阶层为固化自己的收益为后来者设置的一道高门槛。

没有重大的制度方面的改革，这种现象是无法改变的。

小强置业vlog来回答这个问题：

1.一线城市的房价每平米在3-5万之间，按月收入3万来说，买个100平的房子总价300-500万，付30%就是90万，如果只是工薪阶层每月固定3万收入的话还真买不了房。

2.在一线城市买房更重要的是掌握好杠杆原理，因为买房不易，更承受不了高额的月供，所以买房需谨慎

只要有事业或工作，房子总会有的，但最好别把买房作为人生的首要目标，而是作为人生奋斗途中的附加收获，抱着这种心态生活过得更有意义。很多中国人把买房作为了成功的主要标志甚至信仰了，而忽略或放弃了其它更有意义的事情，这是当下的悲哀。

在一线城市，普通人只要你肯努力肯去拼，总有机会改变现状，而且这样的故事每天都在上演；有稳定职业的年轻人可以租房或申请政府的廉租房，这几年各地政府都在不遗余力发展这个；如果是有一技之长的年轻人，还可以申请人才房。现在全国都在抢人才，房子对于这些年轻人应该是迟早的事情。

只要理解，房子无论是租的还是买的，最终目的都是用来住的。给一套房子套住了人生，这才叫房奴。这是观念的问题。

年轻人还能靠自己，在一线城市买房吗？我认为是可以的。

就拿深圳来说。深圳房价绝对值听上去贵，但从涨幅上来说跟全国很多小城市也差不多的。县城从800一平涨到一万一平，深圳也不过是从5000一平涨到10万一平，但深圳高收入人群的收入涨幅却远远高于深圳房价涨幅。在深圳，很多上班的小两口都能靠自己收入买房，三四百万的老房子人家还看不上，都是买几百万上千万的，所以今年深圳房价涨幅最大的是中西部区域的新房，越涨越好卖，罗湖龙岗等区域房价低还没人看得上呢。所以，不要再说深圳房价贵了，它是跟当地收入相匹配的，如果深圳房价再便宜下去，并且不限购，更会让一部分高收入人群易如反掌，囤更多的房，从而拉大贫富差距。
当然，深圳的房子肯定是给深圳收入达到平均数以上的人准备的，不要拿低收入来说事，低收入在老家买房也吃力。毕竟深圳就这么大，不可能让14亿人口都能在深圳买得起房。
举例：我自己罗湖的一套房子，300多万，一对在南山科技园上班的90后小情侣买了。我认识的某银行理财经理，80后，之前买一套小两室，当下又入手一套学位房。全是上班族。因为深圳大公司、高新企业太多，薪资三五万大把，两口子月入就是七八上十万。深圳房价再低，就是给高收入人群送福利了，因为深圳房价不可能低到人人都买得起，那对于高收入阶层来说，把房价提高一点，相当于把超发货币储存一些在房市，不然他们收入高，买房便宜，是不是造成贫富差距更大呢？至于低收入阶层，深圳政府有保障房，安居房、公租房等福利性住房来调节，市场还有大量小产权房可以出售出租。

先说结论：不能，但是也能。具体分人。

先来分析一下现状吧。近期就有一份报告，通过采样全球40个发达国家城市和40个发展中国家城市，对其房价收入比进行了排名。

我国一线城市稳居前列，其中香港、深圳、北京分列榜单的前三位，房价收入比高达46.3、43.5和41.7，也就是说，这些城市普通家庭想买一套房，一大家子人不吃不喝平均至少需要40年以上。我国一线城市房价已可和发达国家城市肩并肩，可见我国一线城市房价之高。

那么，年轻人在一线城市就真的没有任何买房的希望了吗，也不全是绝对的。我认为以下几种类型的年轻人还是存在买房子的可能。

1高收入人群

提到高收入，现在能做到高收入的，除了互联网码农和金融行业外，几乎没有太多可以高薪的行业了。说下我朋友的例子，985及211院校毕业，研究生学历，现在在国内一个知名的IT公司2020年底的时候，他在一线城市买房子，首付可以掏出来300万，同时还是首房首贷，可以直接买一个价值850万的房子，贷款550万，月供在28000左右。

但是这种IT工作大家也是知道的，整天没日没夜大工作，没有任何生活时间。和他联系的时候几乎再忙。但是也只有这样的辛苦才能够买来房子。

假如如果你也是年薪百万，且非常稳定，那么在三年左右的时间是大概率可以存下来一部分首付的，那么就可以在上海买房。但是如果想买的好，就要想办法多贷款，虽然现在三价取低，但是依旧可以有办法解决的。这类人群在上海实现购房的梦想还是非常容易的。

2考一线城市的公务员

北上广深买房子的压力确实会很大，毕竟房价摆在那方面，但是，请大家不要无视另一个问题，那就是北上广深除了北京以外的三个地方的公务员的工资非常高。最重要的是公积金缴存额度高，双公务员家庭买当地房子不是特别困难。首付凑够的前提下，双方公积金基本能覆盖贷款额度。

有的人可能说公务员又不发房子，也是自己买房子，怎么就能在一线买房子，买不起房子的公务员近期可能买不了，但是长期而言，他就会比普通人买的几率大，这个你必须得承认。因为他们的公积金待遇较高，所以买房子只是早晚的问题。

3巧取地段

每个城市的地段的房价都是不同的，以北京为例，房屋单价平均在50000-60000元以上，一套40平米的小户型，也需要200万元，房价确实太高。

那咱们不一定非要在三环以内买房嘛，四环五环或者更远的地方，现在交通便捷，一小时经济圈逐渐形成，北京30000元一平方米的房子不是没有，买套小户型也就100万元，如果工资收入能在10万一年，买房都不会是一件很难的事。

4买彩票吧

这个也算是个方法，假如真有幸中了500，扣除税，剩下的够支付首付。但是概率太低。

综上所述，一线城市房价高得突破天际，年轻人想要在一线城市买房“难于上青天”，当然，要想做到也不是没有可能。只要结合自身经济能力，选择合适自己的房子，一切皆有可能。

我认为是非常困难的，但是少数年轻人中的精英还是可以完全靠自己买得起一线城市的房子的。

我是一个90后独生子，也算是年轻人了，从小家里环境都还不错，在新一线城市的武汉，父母和我名下都有房子，所以我对买房似乎没有什么概念，这都归功于父母和爷爷奶奶对我的付出，目前我的月收入仅仅4千左右，我相信如果是我，肯定是买不起房子的。

我知道一线城市比新一线城市的房子更贵，平均下来，在一线城市，比较便宜的房子也要四五万一平米，如果按照5万来算，想要在城市扎根，刚需最少也要买50-60平米左右的房子，那么一套房就要250-300万，我所在的城市人均收入是7000-8000左右，根据目前的行情，首套房最低利率可低至4.95%，如果是公积金贷款利率会更低一点，每个月大概3.25%，按照等额本金归还法计算，每月至少要还1.5万，这个对于年轻人还是有不小的压力的，没有高薪的工资是不可能拿得下这么贵的房子的。

就按我所在的新一线城市来计算，现在房价平均是2万一平，我的兄弟今年30岁，买了一套55平的房子要110万，他是一个私企员工，从事app测试一类的工作，月薪是8000+，他每个月都要还接近6000块，仅剩下不足3000块用于生活，和妻子都不敢生娃，生活特别的苦。

孙中山先生曾说过：

不断的奋斗就是走上成功之路。 

这让我想起了兄弟买这套房的初衷，当初其实他和我在同一家公司同一个部门做文员，每个月月薪4000+，他的父母在工厂打工住宿舍，父母突然给他做主买了一套房，付了首付，硬要他自己还房贷，导致他不得不重新考虑自己的生活，首先他报班学了关于软件测试的课程，后来才去了一家私企做这方面的工作，虽然8000+的薪资房贷+节俭生活是正好够了，但是人活得真的很累，他曾经跟我说单位经常加班，而且有时候干到转钟，相比我的朝九晚六，我更庆幸父母给我准备了婚房，但他何尝不是生活会越来越好呢？

就算这样拼搏劳碌，也很难买到房真的很悲哀，这可能是大多数人的写照，但也不是所有人都觉得买房很困难的，我们公司是一家销售公司，销售员大概有100人左右，其中90%的人月薪都是3000-10000元，只有不到10个人能拿1万以上，最厉害的绩优月收入大概3万左右，如果是这10位大神，我想买一套房还是很容易的，毕竟他们足够的努力。

虽然年轻人想只靠自己买房真的很难，但是不得不说如果咬牙买下来了可真的生活越来越好，公司有一个给我们修电脑的IT师傅和我关系很好，今年他已经36岁了，他告诉我前些年他在三环买了一套100平左右的房，大概月供也才三千多，他的月薪是6000+，刚买房不久，爱人就怀孕了，不到2年，为了方便孩子出行买了车，那个生活真叫清苦，我一度以为他是个很抠门的人，只有我们请他吃饭，他从不请我们，这两年我发现原来是生活的压力让他不得不如此，等到他缓过劲来，生活也改善了不少，我相信他的生活会越来越好的。

其实话说回来，年轻人买房肯定是要买的，晚买不如早买，越晚买就越买不起，越买不起生活就越没有奔头，就越没有家的温暖，谁不想有个温馨的港湾呢？人生最重要的不就是四项吗？衣食住行，所以有能力就自己独立买房，没足够的能力就请求父母伸出援手帮一把尽早买房吧。

最后送你一句话：

不逼自己一把，你永远不知道自己有多优秀！

如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。
二、收入水平
1、有家庭背景的富二代。
比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。
2、高学历、企业高管的工薪阶层。
按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。
所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。
3、中层管理工薪阶层
目前一线城市企业中层人员的收入平均水平1.5-2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。
所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。
4、普通工薪阶层
既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。
5、新兴行业人群
比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。

如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。
二、收入水平
1、有家庭背景的富二代。
比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。
2、高学历、企业高管的工薪阶层。
按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。
所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。
3、中层管理工薪阶层
目前一线城市企业中层人员的收入平均水平1.5-2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。
所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。
4、普通工薪阶层
既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。
5、新兴行业人群
比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。

我觉得非常困难，如果没有家里的支持，自己在一线城市买房的话，自己的压力会非常大，并且一线城市的消费水平也较高，非常困难。

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临城县18450792051： 年轻人有没有必要在一线城市买房 - ？
招终多糖： 可以根据自己的实际情况来选择,如果有充足的资金可以购买.买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是...

临城县18450792051： 想问问各位网友有没有统计过,中国有多少年轻人,不靠父母,三十岁就能在一线城市自己买得起房呢? - ？
招终多糖： 有实在是太少了,凤毛麟角,正常情况下一线城市每平米5万,小一点的80平米就的400万,22岁毕业,全款付的话一年就的赚50万,如果要是分期付款首付百分之三十也得140多万,一年也得20万,有多少人能达到这个要求,分期付款达到要求的还多点,全款付清的话少之又少

临城县18450792051： 年轻人靠自己打拼在北京买房子现实么,你们用了多少年呀! - ？
招终多糖： 不算上那些家底富裕的,其实也有一些年轻人是自己买房的.不能说不现实,但是只是一般人不太容易得到机遇.我今年28岁了,房子是2008年和LG自己俩人买的,不靠家里人.我们一人出差不多一半钱(有多有少,总之是全部积蓄,没有分特别清楚).虽然买的比较远,在北五环外,但是还是很满足了.现在房价越来越贵了,也离大伙越来越远了.

临城县18450792051： 90后如何能在一线或二线城市买一套房子? ？
招终多糖： 90后如何能在一线或二线城市买一套房子?面对房子,70后算是赶上了不错的时候,他们是没有啃老概念的一代,他们这一代绝大多数人都是依靠自己买房的,80后正好...

临城县18450792051： 为什么很多人认为“父母出资付首付在一线买房”是家境 - ？
招终多糖： 1、刚毕业的大学生,已经23、24岁了,如果完全靠自己在一线城市买住房,不吃不喝起码也要若干年以后了,而家庭有点条件的,为年轻人支付住房首付款,由年轻人出资装修,并还款,是理所当然的事情,可也是无奈之举.2、家境不够好的,估计也没办法去资助年轻人,所以说是家境,也无可厚非.3、现在的物价那么高昂,房价更是天价,特别是一线城市,要两代甚至三代,才能购买一套住房,甚至可能只能支付首付款.可想而知,现在我国社会已经多么的病态,穷人家的年轻人,如果不够努力,没有足够的运气,估计一辈子也无法买房.而富人家的年轻人,却早早就具备了很多穷人不具备的见识和资金的扶持,实在是不公平.因此靠家里也不算什么丢人的事情!

临城县18450792051： 不在一线城市生活的人有必要去一线城市买房子吗? - ？
招终多糖： 房子是用来住的,不是用来炒的.这要看你个人的人生规划了,如果你有准备到一线城市去发展并且长期生活,而你的经济条件也允许,那可以考虑去一线城市买房;如果你没有去一线城市生活发展的想法,那就没有必要单纯的去买房.

临城县18450792051： 30岁前有多少能买车买房 - ？
招终多糖： 在国内,假如不依靠6个钱包,30岁钱能完成买车买房的,应该属于百里挑一的人才了.因为国内房价对于刚刚工作三五年的年轻人来说,实在太不友好了,如果是在一线城市工作,那么依靠工资买房简直就是天方夜谭,能有资源人脉自立门户做买卖的,总归是少数. 如果换个思路,30岁钱,能够在国外买车买房的,相信这个人数会有不少增加.当然这里的国家不会是欧美发达国家,而是指东南亚的新兴国家,例如泰国/马来西亚/柬埔寨等,这些地方的房价比较便宜,投资回报率高,且永久产权精装修,值得年轻人去购置第一套房产.想了解更多可以到搜索相关国家房产关键词.

临城县18450792051： 现在在一线城市拼搏的年轻人到底该不该买房 - ？
招终多糖： 可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择. 租房的好处: 房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住.所以租房生活的灵活性就很大.还有就是租房不用一次性...

临城县18450792051： 漂在一线城市的年轻人买房容易吗 - ？
招终多糖： 肯定不容易啊.房屋买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等.(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息.(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿.选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解.(4)谈判签定买卖合同.确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段.谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款.

临城县18450792051： 在一线城市买房的人,有多少是靠自己的工资买的 - ？
招终多糖： 现在能买房的人,都是拿旧房换新房,或者采取其他手段获得房产,要是靠自己,一分一厘都是靠自己去赚,都靠自己省下来买房的工薪阶层这几乎是不可能完成的.有些人有上一代人遗留房产、有些人有单位赐予房产,还有一些人公积金逼你买房,这样他们慢慢成为拥有大房产,市值上千万的富人.这不是靠普通人省吃俭用所能想像得到的.希望对你有用,望采纳!!!!