婚后买房写一方名字离婚时房子归谁
婚后买房写一方名字离婚时房子归夫妻两人共同所有。
在大多数情况下，婚后购买的房产，即使只登记了夫妻中一方的名字，该房产也应被视为夫妻共同财产。在离婚时，这个房产应按照夫妻共同财产进行分割。具体分割方式可以由双方协商，如果协商不成，则需要根据具体情况，由法院进行判决。
在离婚时，房产归属权的判定主要依据的是购房时间、购房资金来源、购房目的以及夫妻双方的具体情况等因素。一般来说，如果房产是在婚姻存续期间购买的，那么除非有特殊的书面约定，否则这个房产会被视为夫妻共同财产。
此外，如果夫妻双方在购房时有明确的书面约定，例如签署了书面协议，明确指明了房产的归属权，那么这个约定也是具有法律效力的。在离婚时，法院将会根据这个协议来判定房产的归属权。
婚后买房的注意事项：
1、双方需要亲自到场进行签约
夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。
因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
2、主贷人、次贷人的选择要合理
夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。
通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
3、提前定好房产份额
夫妻共同购买，那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。
婚后买房写一方名字离婚时房子归谁
婚后买房写一方名字离婚时房子归夫妻两人共同所有。在大多数情况下，婚后购买的房产，即使只登记了夫妻中一方的名字，该房产也应被视为夫妻共同财产。在离婚时，这个房产应按照夫妻共同财产进行分割。具体分割方式可以由双方协商，如果协商不成，则需要根据具体情况，由法院进行判决。在离婚时，房产归属权的判...
夫妻结婚后买房只写一个人名字离婚怎么办
法律分析：根据我国法律规定，对于夫妻结婚后买房的情形，无特殊约定的，是属于夫妻共同财产的，在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决的。对于属于个人财产的情形，是不参与分配的，归个人所有。法律依据：《中华人...
婚后买房子只写一个人的名字,离婚怎么分
你好，婚后买房一般会被认定为夫妻共同财产，离婚分割时一般也是平均分割。但仍需要看具体情况：1.如果婚后一方已经支付了全部房款，登记在一方个人名下房屋依然是个人财产，但需保证银行流水清晰，不与婚后财产混同；如果只支付了首付房款，则双共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚...
婚后买房写一方名字离婚怎么分
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产...
如果婚后买房写一个人名字离婚后怎么分
一般情况下都会被认定为共有财产，但是也有例外情况。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方...
婚后男方买房写女方名字离婚后房子归谁
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）...
婚后买房只写一人的名字,离婚时会怎么分割?
买房时应当考虑充分，夫妻关系好没有必要在意写一个人还是两个人，如果经常闹矛盾的就要注意了。婚后房子只写一的名字，离婚后该怎么分割，这要看具体出资情况，假如是一方全资购买，或者一方父母全资购买，离婚后房子属于出资人。如果一方只交了首付，婚后还贷，那么房子还贷部分属于夫妻共同财产，该如何分割...
婚后买房只写一方的名字离婚归谁
法律分析：婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前...
买房只写一个人名字离婚怎么分
法律分析：首先，该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。其次，该房产如果是夫妻共同出资购买的，或者使用夫妻共同财产购买的，则即使房产证上只写了一方的名字，该房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割...
婚后买房只写一个人的名字要注意什么夫妻买房后离婚怎么分
离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。夫妻买房后离婚怎么分1、...
村的晶妥： 婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产,而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的.下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲...
翁牛特旗15179554865： 婚后买房写了一个人的名字算谁的 ？
村的晶妥： 对于婚后购买且产权登记在一方名下的房屋,如果房屋为夫妻双方共同购买,则属于夫妻共同财产,夫妻共同所有.如果是父母购买,则分为两种情形:第一种为一方父母...
翁牛特旗15179554865： 结婚后买的房子,写的是 一个人的名字,要是离婚房子归谁? - ？
村的晶妥： 房子属于婚后夫妻共同财产,如果离婚,房子应当依法分割,正常情况下是一人一半.这和写谁的名字没有关系.
翁牛特旗15179554865： 如果夫妻婚后买房写一方的名字离婚房屋如何分配 - ？
村的晶妥： 婚后买房离婚时如何分?房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准. 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的.若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名...
翁牛特旗15179554865： 婚后房产写一方名字的离婚后怎么分配 - ？
村的晶妥： 夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产.现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容.该法也规定了夫妻共...
翁牛特旗15179554865： 新婚姻法 婚后购买的房产写的是一方名字,离婚时房产应该归一方还是双方?谢谢 - ？
村的晶妥： 关键看谁出资的.1,夫妻双方出资,那么房子就各50%,2,房本名字的父母出资,那就归房本所有人单独所有.
翁牛特旗15179554865： 婚后买房只写一方名字离婚后房子哪一方 ？
村的晶妥： 房子在婚后购买的,属于夫妻共同财产,《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
翁牛特旗15179554865： 买房时用夫妻一方名字,离婚时房子该怎么分? - ？
村的晶妥： 婚后以夫妻共同的工资买无论登记在谁的名下都属于共同财产,离婚时可以协议平均分配,协议不成由法院以照顾子女和女方权益的原则判决.依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》2、夫妻双方在...
翁牛特旗15179554865： 你好,婚后买房只写一方名字,离婚房子怎么分配 - ？
村的晶妥： 当然是合法分配,只要一方没有过错,那么离婚协议书上就得安均匀分配房产,若一方有过错,而且是严重的,那么对方就会一份房产权都没有的,前提是需要证据在手哦!
翁牛特旗15179554865： 新婚姻法婚后买房.写一方名字离婚后怎么分? - ？
村的晶妥： 1、一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价...
