实际施工量少于合同和投标文件约定相关的法律？

承包人实际完成的工程量和承包人履行合同义务中完成的工程量有什么区别~

承包人实际完成的工程量与按图纸计算的工程量不可能吻合，还可能施工过程中有合法的变动，所以应该以经过监理审查及审计部门的认定的结果为准。

原则上下浮6%不合理，因为合同发生的增减应当是按照合同约定的工程量清单价格为结算依据。其次如果该项目为依法招标获取的项目，其合同和招标文件内对工程量变更都有以中标人投标文件中单价作为依据的约定。
主要解决办法还是要结合合同对工程量变更的约定条款来执行。

根据合同法和合同约定办理实际工程量验收。

建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)规定：
8.2.1 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。
8.2.2 施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。

---

泰宁县17253521753： 实际工程量 低于 合同工程量,怎么调价 - ？
郑追和胃： 你说的工程量是新增的还是原来投标的时候甲方挂网工程量就是那么多呢? 前者完全可以将该新增的工程量做一个新的预算报价,经甲方、监理审核属实符合要求就可以. 后者就要根据合同,但一般都要追加工程量,依据是根据设计图纸来哈最后提醒哈每个工程项目,合同是非常重要的东西,不要忽视了,工程量清单同样如此,设计图纸与工程量清单对应结合合同

泰宁县17253521753： 工程采用工程量清单计价,投标清单工程量比实际工程量少怎么办?结算能按实计算吗 - ？
郑追和胃： 一般情况下,工程是按实际完工数量(套清单单价)进行结算,但若合同中有除外包干或采用施工总承包模式,则不能按实际完成工程量进行结算. 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金. 工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式.在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法.

泰宁县17253521753： 合同约定固定总价方式,但实际施工工程量减少,承包人能否按原合同固定总价金额结算? - ？
郑追和胃： 应该能吧,不确定.

泰宁县17253521753： 实际工程量比招标工程量少了一半,这算不算违法 - ？
郑追和胃： 这要看施工时有无相关补充合同或是工程设计量与实际工程量差异的原因,综合分析看是不是违约.

泰宁县17253521753： 图纸没变更情况下,实际工程量比图纸设计量少四分之一,双方在签合同时按图纸设计工程量结算,合同是单价 - ？
郑追和胃： 无论是施工单位的原因,还是设计或者建设单位的原因产生的与图纸不符的工程量都要进行计算.实际工程量与图纸工程量不符一般按照以下几种情况处理:按照设计变更、设计文件进行计算,没有设计变更的工程量不予以计算.按照工程量签证单进行计算.比如,土石方工程都是按现场测量的实际工程量签证单进行计算的,依照图纸进行计算就不准确.按照合同约定的工程量变动计价范围进行处理.比如:有的合同约定工程造价超过或者低于合同总价款的5%时,对变化的工程量进行计价,工程造价与合同总价款相差小于5%时,不予以调整.就看合同怎么确定啦.

泰宁县17253521753： 由于业主原因,实际完成工程量比清单工程量减少10%,完成结算时候措施费调整吗? - ？
郑追和胃： 这个应该看合同的,因为建筑工程中不管是什么原因造成的工程量减少或者增加,只要最终竣工验收合格,就证明工程是合格的,满足一开始的初衷以及使用等要求.所以结算时只需要看定的是什么合同了,合同专用条款内会对造价的调整肯定会有约定的,不过作为施工单位,也应该了解一下招标文件、通用条款等各项文件的规定,只要约定不冲突就可以按合同来执行,如果这些东西冲突了,施工合同最大.

泰宁县17253521753： 工程量少于合同百分之十五,单价如何确定 - ？
郑追和胃： 根据合同约定,合同如果无约定,按计价规范执行.

泰宁县17253521753： 投标清单中的工程量与图纸实际发生的工程量不符,现在施工单位将差量上报监理单位. - ？
郑追和胃： 好处理,应该把施工承包合同研究透了,看程序怎么走,一般关于量差根据合同有两种情况: 1、如果是单价合同,按照图纸工程量计价,工程量由监理工程师要认可的,再报建设单位; 2、如果是总价包死,按清单量计价,量差列入风险费用(施工单位自己承担);不管怎么样一般建设单位会多扣少不补的. 监理工程师应该仔细研究下委托监理合同.有的地方建设单位不信任监理工程师,委托专门造价审计单位审,不让监理审核;有的地方是要监理工程师审核的,再交建设单位审,如果监理工程师弄虚作假,建设单位要给予经济处罚;但从国家建筑业总的发展来看,以后监理工程师要从质量、投资、进度、安全等方面要全面管理的,要累了.

泰宁县17253521753： 投标报价未按工程量报价严重缺项,马上要竣工了怎么办? - ？
郑追和胃： 根据合同文件、设计变更、发包人方的联系单、会议纪要进行变更或索赔;应该在工程竣工前把你们的变更、索赔要求全提出来,并争取解决.施工方与发包方的结算主要是以合同为依据;不要担心审计,除非施工合同中规定结算已审计结算为依据,否则审计主要是政府、行政事业单位有约束力,对施工方没有强制性的要求.

泰宁县17253521753： 合同前后条款的约定价款相互矛盾,以哪个条款为准? - ？
郑追和胃： 但在发招标文件时,又注明本清单量为估算量,可按正负15%以外的工程量按时调整.一个施工单位中标后,中标合同前面条款约定可按实际发生工程量进行调整,但合同后面的补充条款中又注明不许调整,合同本身前后矛盾,以哪个条款为准?这个问题其实是合同本身前后有矛盾,以哪个条款为准的问题.通常施工合同均约定合同的解释顺序,招标文件和投标文件也在其中,当合同结束前一顺序本身有矛盾时,应根据后一顺序的内容进行解释.因招标文件允许调整,投标中标后,应是以该合同后面约定的可调整条款为准.