救命，准备买房，是买大小区还是小社区 自己画的草图别介意？
选择买房时需要综合考虑多个因素，包括位置、房型、价格、配套设施、物业服务等。根据你提供的信息，以下是对每个选项的分析：
壹号院
优点：户型喜欢，建筑面积较大，阳台面积大，送建材，五证齐全，碧桂园物业，停车位，距离河近，价格适中。
缺点：位置现在属于新城边缘，小社区，房产证不太确定。
汇元小区
优点：价格相对较低，位置好，配套设施齐全，房产证有保证。
缺点：户型不喜欢，房产证无法办理，物业情况不明，车位价格高，首付压力大。
梧桐栖
优点：位置好，配套设施齐全，私家花园和大露台，绿化面积大，可公积金贷款，五证齐全。
缺点：户型不喜欢，稍贵，车位价格不确定，私人花园装修成本高。
中央公园
优点：客厅面积大。
缺点：卧室面积小，不适合居住。
结论：根据你的需求，首选壹号院，因为户型、建筑面积和价格等方面都符合你的需求，同时距离河也比较近，缺点是房产证不确定。其次是梧桐栖，位置好，配套设施齐全，绿化面积大，但价格稍高，车位价格也不确定。汇元小区不太适合，户型不喜欢，房产证无法办理，首付压力大，车位价格高，物业情况不明。中央公园不适合居住。
首先看总价，买房要在自己可承受的范围内。其次看地段，地段永远是第一，地段决定后期的升值潜力。最后看个人喜好，比如楼层，朝向，交通，政府配套。没有十全十美的房子，总有各个缺点。所以看个人选择。
壹号院，没有问题
梧桐栖，地理位置优越
火命买房子有什么讲究 火命买房子有如下讲究
1、朝向东：最佳位置，如果是火命的人买房子，当然买一套能生旺自身命格的房子了，这种房子需要房屋朝向向东，因为这种朝向的房子，在风水上属木，五行木生火，这种朝向的房子才能更好的服务于自身的命运，也正因为如此，朝向东的房子，总是会给火命的人带来最好运。2、朝向南：更顺利，如果本身是火...
本命年买房子是喜事吗
本命年买房子是喜事吗本命年买房子确实也算是喜事，其实有很多人在本命年还会遇到一些不好的事情，所以大家可能会用喜事来挡灾，一喜可以挡三灾，而喜事是包括购房，结婚，另外就是大家平常可以多做一些善事，这样不好的事情都是可以被阻挡过去的。虽然说这也是一种迷信的思想吧，但是确实在本命年会遇...
95年属猪买房以命宫算怎么买?
1、开盘前提前认购 通常楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。2、货比三家，多听多看 购买者买房时要多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房...
土命买房子楼层风水有哪些讲究
1. 五行属土的楼层包括5楼和10楼，以及尾数为5或6的楼层，如15楼和20楼。这些楼层对五行中土的特质有强化作用，适合土命人居住。2. 五行属火的楼层如2楼和7楼，虽然不是土属性，但火能生土，对土命人同样有利。这些楼层不仅有助于土命人的五行平衡，而且居住方便，适合不同年龄层的人选择。
准备买房,是买三四层,还是买十一十二层,谢谢
提醒君购房大事，不可轻率。买高层买低层各有优点，还是自己作主吧！一般说，房周围开阔买第三、四层相对好些，反之那就考虑高些的第十一、二层的要理想一些。有人信奉易经，如五行水生木，故水命人买第三、第八层最吉(过十层按尾数计)。由于五行土生金，故土命人买第四、九层最吉。至于买第...
为什么有的人拼了命也要买房?
1.内心渴望有家的归属 之所以现在越来越多的年轻人开始拼了命的买房，就是因为从内心层面来说，年轻人都想有独属于自己的家啊。毕竟人都想要归属感，而有了自己的房子，这个归属感自然就会更强一些。那像年轻人租房的话，看似是在生活，但其实内心深处，还是一直处于一种放不下来的状态。因为房子是租...
石榴木命的男人买房时应注意什么,能不能住31层
可以的，因为31层五行属水，水生木。
为什么越来越多年轻人拼了命的想买房?
年轻人为何拼命想买房？首先，拥有自己的房子意味着拥有家的归属感。租房生活虽然能满足基本居住需求，但总是缺乏一种安定感和安全感，因为租房者没有对居住空间的完全掌控权。其次，租房带来的生活不稳定性也是年轻人努力购房的原因之一。租房生活中，年轻人可能面临随时搬家的压力，这种不确定性让很多人...
买房需要看属相和楼层有关吗,大家买房子选楼层看属相吗
买房需要看属相和楼层有关吗 信则有，不信则无。有有看属相的，有不看。不同的楼层有不同的优缺点，可以根据自身的需求，对比进行选择。优：当发生意外时，比如、、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不...
属牛女命本命年2021年买房好吗?
所以如果从这个角度来看的话，2021年想要买房的话，只需要有足够的的资金，而且有能看重的房子，那么就可以直接办理购买手续，没有太多需要顾及的地方。从传统风水运势的角度如果从风水学的角度来看的话，2021年为属牛人的本命年，诸事不宜，买房子肯定也要禁止。否则不管是在买房子的过程中，还是今后搬...
蔡言林可： 肯定独院好,私密性高,得房率高,不过后期还得看是否有物业管理;而现代小区一个小区里有很多栋楼,一栋楼里也有很多户,相比略显嘈杂.
白城市18714834004： 买房子户型大点的好还是小点的好 我第一次买可以首付30%. - ？
蔡言林可： 1,先要根据自己的能力,量力而行.按揭的话,要看每个月有多大的还款能力,一般月还款不要超过月收入的一半. 2,虽然咱是自住,但也要考虑到房屋的保值升值. 就小区而言应该注意以下几个方面. 1,交通,看看你所想买房城市的规...
白城市18714834004： 买房到底是买学区房还是买新房 - ？
蔡言林可： 买房主要看三点:第一是学位,你要是不准备要孩子或者结婚请忽略,第二看交通,不方便的不考虑吧,后期发展好暂时不方便可以接受,以后增值大,第三看周边配套,一般学位好的房子周边配套什么应该不会差,好学校发展都在周边好的.我个人比较会看中周边的环境,四个方面吧,学位基本都是首要的
白城市18714834004： 小区规模是越大越好吗?还是都是一样的? - ？
蔡言林可： 呵呵~~我的建议是买大一些的小区,说实在的 我表姐住的就是小小区~~没物业!就是因为太小~物业的话太贵~~开发商也懒得 管~所以物业超差~~~而且大的小区将来会有一些 利民的设施的,,要是小的小区我就不敢确定了~ 所以感觉是大一点的,,不过小小区的楼若是别墅的话 那就另当别论了~~
白城市18714834004： 大房子好还是小房子好 - ？
蔡言林可： 一个家庭的居住面积,有一个合理的数值.虽然小了不好,但也未必越大越好.如果一个家庭只有2个人或者3个人,住在200平米、300平米甚至至更大的房子里凡会显得空空荡荡,不一定舒服. 人类毕竟是群居动物,这种群居的要求,反映在住房上. 就是要做到一点:感觉到邻居的存在,如果一个家庭,居住在一套房里,因为房子的面积太大,或者离其他的房子太远,从而感觉不到邻居的存在,孤独感就会出现,所以,一套房子,既要保证居住者的私密性,又不让主人感觉到孤单,让主人清晰地感觉得邻居的存在.也许90平方米的房子,能够恰当地满足这样的功能需要
白城市18714834004： 买房大产权好还是小产权好 - 百度 - ？
蔡言林可： 这方面各人观点不完全一致.大产权的安全但价格高,小产权的便宜但以后可能会有风险.个人建议,如果是购买小产权房,最好是在买卖合同中约定清楚如果将来发生了被拆除、交纳土地出让金等风险情况时,各方如何承担责任,另外,因为小产权房的背后,往往都有地方政府的支持,所以合同书最好是要求政府作为担保人.
白城市18714834004： 买房大红本好还是小产权好? - ？
蔡言林可： 优先大红本,如果不宽裕,那就小产权吧,毕竟能住就行,至于孩子上学,有关系哪都可以上.
白城市18714834004： 买什么房最合算? - ？
蔡言林可： 我认为,买小产权房是最划算的,尤其是规模大、房屋质量好,已经形成成熟居住区的小产权房,有关部门出于稳定的考虑,除了默认其合法性,并无更好选择.因此,别看一些人对小产权房咬牙切齿、张牙舞爪,动辄拿着非法的帽子扣来扣去的,真来硬的它有胆吗?而且,真正上规模的小产权房,多少也是有点背景的,不然,房子没盖起来有关部门就给它平了,还容它长成参天大树不成?因此,买房就买小产权房,花钱少,一套顶两套,实惠,还不怕压力差.瞅准了,小产权房,买的就是你!
白城市18714834004： 最近家里催着买房,房迟早要买 - ？
蔡言林可： 1、那是必须要有产权证的房子,没产权的房子不保险,其次,以后你不好出手.2、单位房和小区房比较,单位房物业管理费便宜甚至不要,停车免费,但整体环境、配套设施没小区房好;3、拆迁的话,和新房没区别;二手房除了买卖手续、费用和新房不同,其他都是一样的.4、住宅产权70年,就算你买个十年前的房子,2002年的,那产权还有60年,你见过超过60年的房子么请问????现在超过30年的房子都很少了好不好!!5、房子会不会升值,你要看他的地段和周边配套嘛,比如名校旁、地铁口、大型商城旁···等等.6、买二手房,你问清,卖家卖房原因;房子证件是否齐全;去房地局调档,看房子是否有产权纠纷;实地看房,房子是否存在问题·····
白城市18714834004： 你好,我第一次买房,不知道怎么办?是买商品房还是私人住房,购买前 - ？
蔡言林可： 1、选位置,大多数选择住房不外乎居住环境,并且不会和上班地点的距离太远,周边环境是否不过分嘈杂,地处是否偏僻.2、有现房,别买期房.期房风险大,现房可选择.3、看户型设计,避免有浪费面积的可能,同时了解公摊,住房公摊...
