成都的小区内配套的游泳池对业主收费合理么？
不合理的。
依据《物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
扩展资料：
物业管理的相关要求规定：
1、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
2、建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益。
参考资料来源：百度百科-物权法
这样找泳池，机会有点眇茫，如果真想找到游泳池应该亲自到小区去多走走
小区配套游泳池归小区全体业主共有，但是开放必要的能源、人力、管理成本需要由使用者支付，关于小区泳池的收费标准应咨询业主委员会，该收费是没有明文标准的。根据目前的商业水电价格和人力、管理成本，15元应属于合理范围。15元还是可以接受的，武汉差不多就是这个价！
15元不能说贵，也不能说便宜。按猛追湾的价格来说的话，已经很便宜了。猛追湾的恒温游泳池一次貌似是30-50。
当然小区游泳池肯定服务没有那么好，只适合小孩子在里面扑腾几下。
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蔺芸蒲地： 小区配套游泳池归小区全体业主共有,但是开放必要的能源、人力、管理成本需要由使用者支付,关于小区泳池的收费标准应咨询业主委员会,该收费是没有明文标准的.根据目前的商业水电价格和人力、管理成本,15元应属于合理范围.
泾县15683412163： 小区的泳池还要收费,这合理吗 - ？
蔺芸蒲地： 这里要区分游泳池的产权,是开发商所有?还是属于房屋配套的设备设施(公共区域)? 若产权属开发商或个人所有,则经营权属于个人或者开发商,收费是合理的; 若产权属于公共区域(集体业主所有),则经营需要业主大会同意; 参考《物业管理条例》第五十四条: 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用. 综上所述,如何确定产权很简单,只要看建设单位本小区的规划图,属于公共区域还是个人产权都会标明,或者要求物业出具经营授权的文件,若没有授权,物业对游泳池收费是违法行为.
泾县15683412163： 小区里有个游泳池,只供小区业主使用,但是业主却需要到园区的物业大堂付费才能游,业主们已经支付了每年 - ？
蔺芸蒲地： 这就看你的物业服务合同中是如何划定了,如果游泳池是免费开放的话,合同中会有体现;一般情况下游泳池的日常...
泾县15683412163： 成都府南新区\青羊大道附近有哪些地方有室内游泳馆的(包括小区),收费如何? - ？
蔺芸蒲地： 同友路99号天鹅星座小区有室内游泳馆,业主10元,不知对外好多钱钱,但你可以冒充业主哈,但如果你是美女的话,我直接带你进去就可以了,没有他意,说真的.
泾县15683412163： 小区内泳池对外经营需要经过业主同意吗 - ？
蔺芸蒲地： 小区内泳池所耗费的水电,是由小区物业来承担的,也就是由物业自负赢亏,在这种情况下,物业有对泳池的自主经营权,不需要经过业主同意的.如果业主觉得,泳池是开发商为小区配套建设的,我们不允许外面人进来使用.内部人使用又不足赢利,物业会把它关闭.
泾县15683412163： 小区游泳池收费合理不? - ？
蔺芸蒲地： 不合理的话,就没有人去游泳了.
泾县15683412163： 重庆市小区游泳池向业主收取费用合理吗? - ？
蔺芸蒲地： 我不知道重庆市是咋个的,但成都里面的游泳池,游泳不是像业主收费而是向去游泳的人收费,还挺贵的,18一个人,,
泾县15683412163： 小区游泳池对外开放 收益业主有份吗 - ？
蔺芸蒲地： 小区配套泳池,并不是配送泳池,开发商移交给物业管理公司运营,物业通常不会自己运营,出租给其他商家运营,产生创收,同时可以提升小区配套价值,又可以带动消费;小区业主可以享受消费优惠.
泾县15683412163： 关于物业管理游泳池的问题我想了解一下物业的游泳池管理该怎样,要具 ？
蔺芸蒲地： 一、要明确产权归属.是小区配套设施属于全体业主所有,还是开发商所有,或者是独立产权的营运性产权.这牵涉到责任和利益归属.二、不管上述产权归属与谁,都必须符合对外开放的游泳池所规定的规范要求.三、物业企业必须具备游泳池对外开放必须的管理资质、具备管理规范文件、具备恰当的人员配白和设备年鉴合格证.
泾县15683412163： 成都游泳池是怎么承包的,有没有知道的,详细点介绍下,谢谢!!!! - ？
蔺芸蒲地： 承包游泳池还是有点麻烦滴,首先要和物业公司就承包方式和价格达成一致(是一季还是一年,或者是几年价格会有所不同),然后除了要办理执照和卫生许可证之类外,还得有持证的救生员,水质标准要符合国家相关部门规定;当然最最主要的是要有客源,不然可能会亏损.
