农村人该不该到县城买房？

农村人该不该到县城买房？~

农村人到底该不该买房？2种情况不得不买，县城最没必要！

中国的房价说到底是土地价格, 土地价格与当地在 社会资源分配中的位置有关 从顶点往底层排列 北上广》二线》三线》县镇》农村 有规划拆迁的除外。

大家好，我是河北石家庄晋州农村的容姐，因为容姐是农村人，而且我们这里有很多人都在县城买房，所以容姐对于这个问题比较有发言权，现在容姐就来说说我的看法，希望能够对有需要的朋友有些帮助。

长期在县城工作的农村人，可以在县城买房

在容姐所在的河北石家庄晋州农村这里，有些人是因为上学后参加工作，或者是长期在县城工作，而且全家人都在县城工作，对于这样的家庭来说，是需要在县城买房的。因为县城就是他们的家，很少回到农村老家的。除非是老家有红白喜事丧事的情况下，才会回老家。

在容姐村里，这样的人家还不在少数，比如容姐的邻居家，上学上班后，就留在了县城里，如今儿子结婚了，他家在县城有两套房子了。他老家的房子钥匙，就交给了我们，如果遇到下雨下雪的时候，需要帮忙照看一下房子。

在县城做生意的人家，也会在县城买房

在我们这里，还有一些人，因为在城里做生意，而且在县城做生意多年，还有就是生意做得不错的，他们也会在县城买房子。他们在县城买房子有两个目的，一来是因为住着方便一些，不用总是来回跑了。二来是因为打理生意方便一些。

为了让孩子接受好的教育的家庭，也会在县城买房

还有一些家庭，因为在村里做的生意不错，家庭条件也很好，为了能够让孩子接受好的教育，因此也会为了孩子，在县城买学区房，在容姐村里，这样的家庭不再少数。他们认为家里条件好了，就需要让孩子接受更好的教育，因此会在县城买房子。

什么样的不该在县城买房呢？

上面容姐说了该在县城买房子的家庭，现在容姐就来说说不该在县城买房子的家庭，这样的家庭有2类，下面容姐就来一一分析。

为娶媳妇买房子的

随着男女比例的不平衡，在容姐所在的河北石家庄晋州农村这里，也出现了很多单身小伙子，这些小伙子本身条件都挺好，而且也很务实，长相也都不错，家里条件也都不错，可是就是找不到媳妇，在这种情况下，很多女孩的要求就更高起来，她们需要小伙子在县城买房子，而且还需要在家有生意，还需要有存款。而且买来的房子不让老人住，如果是交首付，后期的房贷还要让老人还。如果不答应，就很难找到老婆，为这事，很多农村人，即便是不在县城工作，而且没有生意，也要勒紧裤腰带去县城买房。

容姐认为，这样的情况下不，就不要买房子了。因为有的人家买房结婚后，根本不去县城居住，然后又开始卖房，这又何必呢！

攀比之风的原因买房

在容姐这里，也有一部分人家，是因为攀比之风的原因，才去县城买房子的，他们本来是普通的农村人，可是看到身边条件好的家庭，为孩子结婚的家庭，都去县城买房子了，因此也会去县城买房子。可是这样的家庭因为条件本来就不好，交首付后，房贷也是很累人的，因此后面交房贷时，家里也会过得紧巴巴，的。容姐认为这样的也不必急于去县城买房的，你们同意不？

结语

农村人应该不应该去县城买房，这样看农村人是否是县城的正式员工，如果是的，还是应该去买房的。如果村里的人，做生意很好，为了让孩子接受好的教育，也是应该去县城买房子的。如果说为了能够娶到老婆，再有就是攀比心理，最好还是不要去城里买房了。容姐的想法，你们同意不？

农村人该不该到县城买房，其实这很好涉及了当今热点话题，因为有很多农村人已经有这个趋势了，就是去县城买房。这也一定程度上反映农村人手中有钱了，有更多的钱可以支配。但是这也进一步促进了县城房价居高不下。

但是更支持的是有实力的人，有足够的钱可以支配的人去县城买房，而没有实力的人可以往后放一放，因为城市化水平目前来看应该是大势所趋的，中国处于大发展阶段。城市化水平还是比较低的，所以未来几十年可能还是会更多向城市发展，但是农村也会得到进一步的建设，这也是可以肯定的。

有足够实力的人自然是希望去更好的地方生活，相比较于农村城市的医疗卫生教育等等一系列确实更好一些。并且目前来看楼房的房价也并没有下降的趋势。恐怕未来几十年并不会出现楼房如白菜价的现象。永远是早一年买会更好一些，所以有这个目标的人可以早做打算，避免错失良机。

而那些没有足够实力，并且也不需要去城市发展的，在农村建房子也是可以的，毕竟农村如今建设也是非常不错的，医疗卫生教育等等也是与日俱增，并且如果一味的攀比。顶着几十万的房贷生活恐怕也并不会太过开心。不要成为房奴。人的一生其实很短暂，做一个自由洒脱的人不好吗？所以农村人去县城买房主要是因人而异，主要看个人意向，以及个人实力。

如果你看中了城市的发展，并且有意向去城市发展，自然你可以去县城买房。而对城市并不看好并且也没有意向去城市发展的，自然可以不必考虑。但是往往很多人会受到其他人的影响，看到周围人买房子自己很紧张，但是劝大家大可不必，生活是自己的事情，不是给他人看的。

我家在湘北一个小镇上，我同学有两个儿子。相隔五岁。大宝小学成绩不佳，同学便将孩儿转到私立初中，奶奶陪读三年，住在校门口，淮阳教育集团旗下那种，幼儿园小学初中的，收费堪比大学生开销，校内设施胜宾馆。每年奶奶孙子开销三万五左右。

三年后中考，大宝交集资费到县一中，打点和开支又去了几万元。奶奶又搬到县一中门口租住。学杂费降了，但县一中附近房租又是高价，三年完了，各种开支每年二万五左右。高考了，理科四百多分，三本线上了，六年县城陪读，二十多万是实打实的。当初读城关中学或澧阳中学。

娃儿寄宿，兴许不要花那么多钱！九澧实验学校，升学率高，但贵的狠。二宝读了一完小，去了城关中学，考了二中。成绩年级前五十名。估摸着一本有戏！从乡镇的富户到县城租房，十几年用了四十多万。至今县里无片瓦。但其中一半是学校，补课班，节假日回父母身边，正常开销。上面用实例阐述了，乡下人有无必要城里买房的提问。

农村人在城里买房只有一个主要的目的，就是孩子的教育问题，为了孩子的能得到良好的教育，我家的孩子也是在城里上学。

问什么要到城里上学，因为我们这边的公立学校特别是小学，里面的老师都是一些快要退休的人，听我邻居讲，他家孩子上学放学基本上没人管，教他们的是一个快退休的老头，又聋又瞎，哪有什么精力管孩子，课堂上有些孩子跑出教室玩，他也不知道，趴在桌子上睡觉他也看不到，他说瞎就是视力不行，我想瞎到看不见物体倒是不至于。

但是这样的老师，就是在误人子弟。所以学校里一个年级开设一个班级，班里也只有30多人。有些条件好的家庭都把孩子转到县城买房，就是为了孩子能受到良好的教育。

这个问题应该按实际需要吧，就拿我一个亲戚来说，他儿子媳妇都在外边打工，按理说不需要买房，但是孙子在县城上学，为了更好的照顾孙子上学，所以家里人在县城买了房，老人也搬到了城里，方便给孙子做饭，接送孙子上学，这样也挺好的。

还有一些人在农村盖的有房子，但是也到城里去买房，这些人其实也有苦衷，因为现在的孙子想结婚，可没以前容易，女方首先要让买车，城里买房，下来要上百万，毕竟现在的女孩比男孩少很多，于是男方家长就算不愿意到城里买房，为了孩子结婚大事，也要去买。

我认为如果家里都在农村，盖个房子，有个小院子，再种些菜，挺好的，再加上近些年农村都有了大超市，水电，宽带也都不少，路也修了，不比城里的生活差，所以还是没必要到城里买房的，毕竟每年的物业费都要几千块，完全是没必要的支出，还是农村自在些。

经济条件允许的话还是要买的。虽然在农村有自己的房子，不需要还房贷，没事打理打理自家的菜园，街里邻居偶尔串串门。

但是毕竟在农村限制的条件太多，交通虽然相比以往好了一些，但是远没有县城方便，尤其是有了孩子后，教育、医疗各方面远不比县城。

就拿我个人来讲，初中时去到县城读书，当时是一个月放假一次，每次放3天，每次回家真是如同春运，因为只有那么一辆通往回家的车。大巴坐3个多小时，尤其是在加上晕车。那时心里只有一个想法，我一定要去外面。虽说现在交通方便了，但是到县城也要一个多小时。所以，在我们自身条件许可的条件下还是要在县城买一套房，为了孩子可以接触的更多，也为了老人就医方便。

当然，也并不是必须要在县城有套房，如果条件困难，那么我是不建议为了县城的一套房而负债累累的，如果想为了方便，可以在县城租一套房。目前，县城的房租还是很便宜的。

农村的年轻人有条件的话，还是在县城买套房为好，不买是你的损失，而这种损失是金钱无法衡量的，为什么这样说呢，四个字——培养孩子。

一个农村的年轻人要是就在县城工作，那么买套房本来是无可厚非的，现在一般县城的教学资源要远远超过农村，要是在城里买套房的话，对以后孩子在城里上学提供了极为有利的条件。

要是工作在农村的话，只要有条件在城里买房，还是早一点买，等到孩子到了上学的年纪再买，恐怕来不及了，不过买房一定要买地段好一点学区房，而且此地段必须有公立的名校，在房子面积上，有条件的话，最好买上一佰二十平方到一百六十平方最适合，这样有利于将来农村爷爷奶奶来城里照顾孩子做准备。

要是没有经济条件的话，买套六七十平方的二手房亦可，等以后有条件了再换不迟，另外在城里买好房后，万一在农村的家里老人有什么身体不适什么的，来城里看病照顾起来也方便，毕竟城里有房方便多了。

有地，有房，有院，有粮，有绿色的菜，有鸡，鸭，鹅，多么好的一个田园小院，很多人羡慕的，什么都不用花钱，还静，环境还好，宜居养人。等你到了城里，那是处处花钱，各种费用，那你进城之后您能住惯吗，很憋屈的，几十平，放点什么都没地方，也放不住，几天就坏。

再一个就是从投入来看也不该买房，现在是什么经济啊，千万不要把钱一下子投在房子上，到时候想干点啥都没钱，就被动了，到时候怎么办。要轻资产，钱放在兜里，整合资源几个人做一件事，都努力就好了。我的建议，千万别买房，但是有一点可以买，就是给孩子买结婚用的，那可以买，终身大事吗如果说给孩子买个房子放在那。

买房必须在有工作的地方买，县城买房就算了，一是工厂少企业少没工作机会，吃喝还得靠回农村种田种地，没必要买。二是县城买房因为工作都不在县城，大部分都是在市里或外省，一年就过年时住几天，就同住旅馆一样，没必要买。三是县城的房价都比市区的房价高，也没必要买。

中国都有恋乡情结是没错，但是想想当年自家的老祖宗还不是四处漂泊四处移民寻找适合自己的生存之地，所以不要有那种思维，老了就回农村。如今的人都是回不去的农村人了，所以建议在工作地买合适自己的房，毕竟工作有了，再买房房也有了。

当然不能一概而论，如祖籍山区，有经济能力，入城能改善子女读书环境，就业。如果交通方便，离县城不远，还是不入城住农村好。

我说说我的亲身经历，前二十年，农村养猪养鸡都得价钱，我三个儿子身强力壮，起早贪黑，耕十多亩田，养近百头猪，积累几十万，如改造自家瓦房卓卓有余。听信人言入省城买商品房百七平方四房二厅，交首付装修花得差不多了，每月要供两千多元。三个儿子光棍入城，农夫穿龙袍，邻村姑娘慕名寻上门，三年都娶媳妇了，转眼就是十几人大家庭了，生活来源靠三个儿子做泥水工，搬运工收入。交月供，水电费物业费，花去收入三分之一，生活开支是个大数目，小孩开支很大，入幼儿园每期八千元，物价不断上涨，捉襟见肘了，入不衍出，伴之而来的家庭矛盾多了，特别是我，过不惯城里生活，实在去撑不下去了。被迫卖掉房屋，搬回老家，三个儿子建了三幢楼，各自耕回自己田，每户养十几头猪，收入彼丰，开支少了许多，柴米油自己种，大碗装菜，大碗吃肉，烧酒自己蒸，也大碗喝酒了。邻里乡亲每晚都来热闹，猜拳喝令，打麻将，这样过的生活，是很好吗？

如果抛开这点“刚需”，还是觉得是否去县城要量力而行，若果需要变卖自家所有资源，那我看大可不必，再怎么不好，在农村也过了这么多年了，何况现在新农村发展还不错？

许多农村人都辛辛苦苦在外打了几年工、存了一点钱，然后都会开始纠结到底是在城里买房还是在农村自己建房；那么我们今天就来分析下农村人到底该不该去城市买房？

十几年来，中国人都有一个共识；那就是“农民在城市购房就是升值，在农村建房就是贬值”。房子越来越贵，大家都觉得早买比晚买要好；甚至许多房地产的广告都是“现在不买房，一年又白干。”虽然很多时候事实如此，可这清清楚楚只是开发商的忽悠。

城市的房子确实每年都在升值，可以说中国的房价已经走在了社会经济发展的前面，所以说房价一直继续向上的动力几乎不存在；世界上没有一个房地产泡沫不会破裂，中国的房子也不会一直持续升值，这是基本规律。

很多人看到房子值钱了，但那也只是相对于自己的收入对比；如果对比全国人均收入增幅，很多地方的房价其实并不一定是在增值。另外，房子的升值是要通过变现来实现的，一旦出现风吹草动则房子变现的能力非常差；就如2015的股市，想变现出来都不可能。

大家都知道近些年来农村的房子越来越不值钱，其实归根结底就以下3个原因：

1、农村大量劳动力外流致使农村人口越来越少，造成农村住房需求减少，从而大量农村空置房，使得农村住房不值钱。

2、农村土地流动的限制致使农村住房属性与城市住房不同，不能用于抵押，这样也会使得农村住房不值钱。

3、农村教育投入的缺失（比如并校和许多中小学被取消）致使许多家长为了孩子上学，被迫迁移到城市，这样也造成农村房子渐渐不值钱。

虽然目前农村房子看似在贬值，但是放弃你一定会后悔的。

近两年来农村基础建设加快，许多农村在外打工人员开始陆续回乡创业；许多有钱人也开始在农村进行布局和投资，从而也就意味着农村的住房需求开始增加，同样的农村住房也会升值。

另外据统计近两年来许多一线城市（如上海）都出现了外来人口负增长的情况，这也将意味着住房会出现越来越多的空缺和贬值。

随着现在新出的农村宅基地分配政策，以后农村宅基地可以说万金难求；相信不久的将来能拥有一块属于自己的土地和独家小院，一定会成为中国新富裕的标志。放弃农村土地居住到城里钢筋混凝土的鸟笼式住宅里，等于是再一次被忽悠。

总之，建房还是买房主要还是看自己的家庭状况；如果还是以务农为主，那居住到城里也还是毫无意义

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海伦市18672048401： 农村人真应该到县城买房子吗 - ？
用范复方： 难道要在村里买房子?买房子肯定是到乡镇或者县城或者市区了 一是有升值的空间 二是就业的问题 不过如果经济不允许或者待的时间不久的话 开始先租房子也是明智的选择

海伦市18672048401： 农民该不该去城里买房,我看了看我不适合 - ？
用范复方： 县城的优势:1、一般情况下,县城的医疗和教育方面要高一些;2、办事方便.行政中心肯定在县城里,需要办个什么手续都相对方便,比如去个民政局什么的,好多村里人都要不停的往县城跑;3、好歹是县城,城市建设会好一些,生活服务...

海伦市18672048401： 在村里自建房好,还是去县城买房好? - ？
用范复方： 主要看自己的需求,现在在什么地方工作,孩子在哪上学! 如果在县城工作或工作地点离县城近那就在县城买,离村近就在村上盖,孩子如果有上学需要,一定要在县城买,孩子的教育第一,县城的教学质量和水平还是比农村好些!

海伦市18672048401： 农村人在县城买房子有必要吗 - ？
用范复方： 个人感觉没那必要,除非你在城里有固定工作,要不消费太高,

海伦市18672048401： 乡下人是不是该去县城买房子?？
用范复方： 乡下人往县城跑,县城人往省城跑,省城人往沿海大城市跑,沿海的往国外跑,这是很正常的做法,有钱就行.买车其实很小单事,和置业不是一个等量级别,想图安逸享受就买吧,车的档次很多选择余地大现买现用,买房就为了以后生活和家庭资产保值.

海伦市18672048401： 在农村盖房还是在县城买房呢? - ？
用范复方： 房价降价的可能性不大,各种政策调控下,只能说遏制住房价过快的增长,如果是刚需的话,我个人感觉这房子是早买早合适,你自己住嘛,这么多楼盘,你也发现了各自的优点,房屋的构建是为了满足居民的居住需求啊,我感觉从子女的教育出发,结合未来的城市发展,建议你买城里的房子,现在都是模块化的发展,楼盘的周边势必会有很多配套工程,比如学校啊商场啊市场啊还有饭店小吃店什么的,你能去城里看房子,说明你的经济能力还是很优越的,同样是花钱,和乡下相比,城里的优势远远不止这些.但是,在城里居住,就不的不考虑赡养老人的问题了.大家也只是随便谈谈,lz还要结合自己的实际情况来考虑,毕竟,房屋是大宗消费,建议你谨慎一点为好!

海伦市18672048401： 我是农村的,该不该在离十公里外的县城买房?05年时有钱买地,可没有买,感觉没有什么用处.有车没房, - ？
用范复方： 主要还是看你们那个县城的发展情况,如果县城发展的好,你可以考虑买,一来可以投资,二来以后也可以自己住,反...

海伦市18672048401： 农村人有必要在城里买房么 - ？
用范复方： 当然是去城里买房好,保值增值,买卖交易自由.如果在农村种地,那要考虑在家建房.

海伦市18672048401： 我是农村的想在县城买房子县城工资也就两千也没啥发现头 要不要买 - ？
用范复方： 如果手里有这个钱可以买,如果是你只能交首付的话,并且有每月及时还房贷的能力的话也可以买.毕竟是给自己置办家业,亏不了,置房子买地这是几千年中国人的习惯,这个是正事,赞同.如果资金不够,全靠借贷,那你要三思.

海伦市18672048401： 现在该不该在县城买房 - ？
用范复方： 您好,这边是菁英地产 该不该在县城买房,根据个人经济状况和工作地和家庭情况来看吧,若经济情况一般,在县城买房比较合适吧,因为县城的房相对较为便宜