违约方解除合同的条件有哪些？
一、违约方解除合同的条件有哪些?
除非形成僵局又有特殊情况。违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：
(1)违约方不存在恶意违约的情形;
(2)违约方继续履行合同，对其显失公平;
(3)守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。
二、合同解除的条件有哪些?
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
综上所述，我国的规定通常违约方是没有资格解除合同的，因为违约方本来就违反了合约的效益，他是属于应该承担责任的那一方，但是有一些特殊的情况，让双方在合同上陷入了一个僵局，对双方当事人都不利，此刻如果违约方愿意继续承担责任并且也不是恶意去进行违约的，这种情况经过酌情的商量，可能会被允许解除合同。
单方解除合同的约定条件
单方解除如果要主动提出解除双方签订的合同，是有一些应该遵循的条件的，当合同执行时遇到了突发状况，这个状况不可控，以至于合同不能如约执行的情况下，单方可以提出解除合同。如果其中一方有出现明显的违约行为，另一方也是可以单方退出解除合同的。 一、单方解除合同的约定条件 单方若想直接对另一方提出解...
合同履行过程中守约方可以解除合同吗
合同履行过程中守约方在法定条件下是可以单方解除合同的，合同是需要共同履行的，如果对方不履行合同，或者因为某些不可抗力的因素已经无法实现合同目的了，守约方都能解除合同，但解除合同需要通知对方。 一、合同履行过程中守约方可以解除合同吗?守约方在以下情形中可以单方解除合同：(一)因不可抗力致使...
预约合同解除条件
法律分析：预约合同解除条件如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。法律依据：《...
啥条件下可以行使约定解除合同权
合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查：（1）违约方的违约程度是否显著轻微；（2）是否影响守约方合同目的实现。根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支...
合同约定的解除条件是否合法
法律主观：一、 合同约定解除 条件根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的 违约责任 ，并有权要求违约方...
违约方解除合同的条件有哪些?
(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约方继续履行合同，对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。二、合同解除的条件有哪些?有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国...
民法典关于违约方解除合同是如何判定的?
(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约方继续履行合同，对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。人民法院判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。以上规定可以看出，《九民纪要》规定的违约方解除合同的条件是十分苛刻的，仅适用于一些长期性合同，...
民法典单方解除合同的法定条件
单方解除合同的法定条件如下：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求...
什么情况违约方可要求解除合同
(一)在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;(二)在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权;(三)在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均可以成为...
民法典解除合同的条件跟违约责任有哪些
《民法典》解除合同的条件是：当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是当出现解除合同的事由时，合同解除；法定其他条件等。违约责任是一方不按约履行合同的，需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
蔚斧珍欣： 合同法定解除条件是:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形.根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.
盐山县18157323571： 解除合同需要什么样的条件 - ？
蔚斧珍欣： 解除合同需要什么条件:我国《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;(2)当事人经协商一致;(3)因不可抗力致使...
盐山县18157323571： 合同需要哪些条件才能解除劳动合同(解除合同的条件) ？
蔚斧珍欣： 合同解除必须具备以下条件:1、当事人协商一致,可以解除合同;2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违...
盐山县18157323571： 合同解除的法定条件有哪些 - ？
蔚斧珍欣： 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形.这里补充一点,所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱等方面.
盐山县18157323571： 解除合同需要什么条件 - ？
蔚斧珍欣： 合同的解除有2种,一种是法定解除,一种是约定解除.法定解除.根据《合同法》第94条的规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者...
盐山县18157323571： 法定解除合同的条件有哪些 - ？
蔚斧珍欣： 合同成立生效以后具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同: 1、当事人约定的解除合同的条件成就; 2、因不可抗力不能实现合同目的的; 3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表...
盐山县18157323571： 合同解除的条件和方式有哪些 - ？
蔚斧珍欣： 根据我国《合同法》的规定,合同解除有以下两种途径:(一)当事人双方协商一致;(二)具备法定或约定的解除条件.只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可:(1)当事人约定的解除条件...
盐山县18157323571： 解除合同的条件是什么? ？
蔚斧珍欣： 我国《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情况,才允许当事人解除合同: (1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成熟时; ...
盐山县18157323571： 合同解除的条件有哪些? ？
蔚斧珍欣： 合同解除的条件:一、因客观原因导致合同目的不能实现的解除.如《合同法》第94条第1项之规定,“因不可抗力导致不能实现合同目的,当事人可以解除合同”.二、...
