房产证上写着私产可以买吗
房产证上写着私产意味着该房屋是私有财产，可以进行买卖交易。在中国的城市中，私产房（私有住宅）占据了主导地位。购买私产房只要拥有有效的房产证即可。如房产证丢失，可以前往房屋所在地的房屋交易大厅办理补办手续。购买私产房要遵循相关的法律和规定，确保交易的合法性和安全性。
...2、地下室商场是否可办理房产证?如是单间的,是否可办分户房产证...
是否可分割，主要是看这个商场原来出具面积实测报告时，是否已经按照单间测量的面积。如果实测报告上有单间面积，那么就可以办理分户房产证。如果没有，那么可以找开发商办理产权分割，把分割后的单间再次进行实测（找有资质的测绘单位），并且办理单间的行政编号（找当地派出所），拿着大的房产证申请办理分割...
夫妻一方有贷款,另一方退休公积金可以提取吗
可以。\\x0d\\x0a可以申请夫妻公积金账户共同冲还贷款,月冲或年冲。\\x0d\\x0a带上最近还款凭证、双方婚姻证明、产证、到公积金管理中心申请。\\x0d\\x0a住房公积金提取业务流程如下:\\x0d\\x0a1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职...
上海幼儿园报名产证编号写哪个
上海幼儿园报名产证编号写上海市居住证的编号。在上海，幼儿园报名时需要填写幼儿身份证号码、户口本编号、社保卡卡号、产证编号等信息。而对于产证编号的填写，一般指的是上海市居住证的编号。上海市居住证是居住在上海的非上海籍人员的居留证明，属于国家规定的有效身份证明文件，可代替户口簿和临时居民...
二手房按揭流程怎样办理
4、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，办理...
如何查询房产证号?房产证号代表意义
其实房产证上面的编号是有区别的。具体指的是哪个号码都不是很明白也不奇怪。接下来小编详细为各位小伙伴介绍下，如何查询房产证号?一起来涨知识吧。怎么查询房产证号在房子的竣工检验今后交给的购房者之前，由房地产开发商向房地产办理部分请求初始挂号，对符合规定的请求啊。房地产的办理的部分应当在受理...
公积金贷款买二手房合同
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。 可以使用两人的公积金共同还...
简饼胃乐： 老证 是否可以买卖关键是土地证 看是划拨还是出让地.
镇海区17638261069： 我买二手房在签合时发现房屋产别是“私产”,房屋用途是“住宅”,请问这房子产权有没有问题?可以购买吗 - ？
简饼胃乐： 没有问题,等你办理二手房过户,到你身上的时候,产权证的名字叫不动产权证,将来拆迁,受益人都是你,如果怕业主在过户前有抵押或者法院查封,首先先看房产证的复记页,有没有抵押章,稳妥起见,最好跟随业主,带着业主身份证,房本到当地的建委,去查一下低档确权.法院有没查封或抵押,直接当时就可以查到.满意请采纳~
镇海区17638261069： 关于二手房交易的一些问题 最近看上了一处二手房,房产证上写的是私产？
简饼胃乐： 不要买,手续不全的房子一定会有后续的问题出现,买到手以后是不受国家法律保护的,产权人也无法变更到您的名下.但是如果不要求产权归属,只是单纯性的自己住的话无所谓也可以.房产过户的时候产权证和契证缺一不可,缺手续而无法更名的房产国家是不允许出售的,根本不具备交易条件.至于在中介交的意向金完全可以退回,如果您表示不再考虑这套住房,想中止交易,中介公司应无条件退还购房意向金(不含利息).
镇海区17638261069： 相中一套二手房.单位福利房.只有房产证.证上注有私产字样.买后有何后果? - ？
简饼胃乐： 有房产证你怕什么,这就是商品房了,有什么风险?只奥是你过户后,这房子就属于你的私人财产了,以后不管是拆、卖、还是留给儿女都没有问题,也不会产生法律影响的.
镇海区17638261069： 房产证上写的是私产就是归个人所有是吗 - ？
简饼胃乐： 房产证上写的私产是属于个人财产,如果共有栏是单独所有,房产证上所有权人可以私自处置财产的. 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时...
镇海区17638261069： 我是外地人,想在北京买房,最近看了一套私产房,不知是否可以买,有那些注意事项? - ？
简饼胃乐： 没有房产证的私房和小产权的房最好别买.很容易出纠纷!我见得多了!太不安全,没有保障!我是房产中介公司的,我公司从不代理这样的房子,打不起官司.者也能从侧面反映其补安全性.如果想了解昌平这边的房产信息就给我发邮件.
镇海区17638261069： 房改房性质为私产用途为住宅无土地证,这房子能买吗? - ？
简饼胃乐： 只要有房产证就可以购买的.
镇海区17638261069： 二手房土地来源是划拨,私产,这样的房子可以吗? - ？
简饼胃乐： 私产,但是土地来源是划拨,
镇海区17638261069： 房产证上写的私产是属于一个人的财产么?是否可以房产证上所有权人可以私自处置财产? - ？
简饼胃乐： 建议不要赠予,你们可以去办理买卖过户给你.这样就不需要公证!原因;你赠予或是继承得到房产,以后你再出售,需要承担全额房价20%个税,划不来!买卖无忧,无后患,而且赠予房产,有收回赠予可能!
镇海区17638261069： 两证都有但是房子的房产证写的是单位的这个房子可以买吗.如果可以.那么交税要交那些税费 - ？
简饼胃乐： 房产证写的是单位的话,那么你所说的房产证是私产的小产权证还是公产的大产权证?如果是私产,那么就是说,你所购得房产原房主是以公司法人购得房产,属正常商品房交易;如果是公产房,那么除了正常的税费外,还需将大产权转变为小产权补交一定数额的土地出让金,手续相当麻烦,尽量不要买了,纠纷较多.
