土地使用证的有效期是多久？

~ 土地使用证的有效期是：居住使用的土地权限是70年;科技教育类的土地使用年限是50年;商业旅游类的使用年限是40年;涉及其他的情况一般使用年限规定在50年。土地使用年限到期的，需要及时办理延期。

一、土地使用证的有效期是多久?

土地使用证的有效期是：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

二、土地使用证办理的程序是什么?

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

三、土地使用证的种类有哪些?

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：

(一)集体土地所有权证。

县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。

(二)集体土地使用证。

县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。

(三)国有土地使用权证。

县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

(四)土地他项权利证明书。

县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。不同类型的土地使用证其有效期也是各不相同的。

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象州县15685297411： 土地使用权证年限是多久的 ？
牧从慢肾： 我国土地使用证的出让年限规定是:住宅用地全国的统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国的统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国的统一执行的土地使用年限为40年.

象州县15685297411： 集体土地使用证有效期是多久 ？
牧从慢肾： 集体土地使用证有效期是住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年.法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年. 引用法规《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

象州县15685297411： 农村土地使用证的有效期是多长时间? ？
牧从慢肾： 农村土地使用证是没有有效期的,承包地最多不许过三十年,住宅地没有期限.国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证.

象州县15685297411： 农村土地使用证年限是多少年? ？
牧从慢肾： 正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限,并不是房子的使用年限,因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的,就算30年以后土地使用年限到了,政府会和收取土地延期的地价.产权证是没有期限的,土地使用期到期后,可以再续交使用费.和房屋使用期限不是一个概念.

象州县15685297411： 国有商住土地使用证使用年限是多久? ？
牧从慢肾： 一、国有商住土地使用证使用年限是多长?1、国有商住土地使用证使用年限为四十年.2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使...

象州县15685297411： 土地使用权证年限是多久年限到了会怎样 - ？
牧从慢肾： 土地使用证的期限多长,是根据你土地的用途来确定的.规定如下: 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5综合或者其他用地五十年. 按照规定,土地使用证使用权期限到期后,要继续缴纳土地出让金,就可以继续使用

象州县15685297411： 集体土地使用证有效期是多久 - ？
牧从慢肾： 土地的使用年限是由土地的用途所决定的,与是否是集体土地没有直接联系,故而集体土地使用证期限与普通法所规定的土地年限是一样的,即居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

象州县15685297411： 土地使用证的有效期 - ？
牧从慢肾： 这是土地使用权的时间,刚出让的住宅用地国有土地使用权应该是70年,但因为你买的是二手房,在你购买这个房产之前已经过去了一段时间,土地使用权的期限就变成了65年.

象州县15685297411： 土地使用证初始证有效期是什么意思 ？
牧从慢肾： 土地使用证是国家统一格式,没有有效期这一栏,只有终止日期这一栏,表示你的土地使用年限到哪一年终止,到期后需重新缴纳土地出让金,办理土地使用权延期手续办理土地使用权续期手续

象州县15685297411： 国有土地使用证的最长使用年限是多少年 - ？
牧从慢肾： 国有土地使用证年限的问题: 根据相关法律的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.如不清楚自己的土地是什么性质的话和使用年限是多久的话,可以去通过与http://tieba.baidu.com/p/4313271848 @@ 提问看下 法律人士的 推断与分析如何.