小区地面停车收费合理吗？
不一定，根据情况不同，有所区别。
拓展资料
依据《物权法》和司法解释的上述规定，小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。
3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。
在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
业主小区停车收费标准2021国家规定
以下是针对“小区车位费收费标准2021”的问题的回答：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元\/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的...
小区地面停车收费合理吗?
不一定，根据情况不同，有所区别。
地面停车位物业有权收费吗
小区地面车位的停车费，物业未经产权人授权的，无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
小区停车收费标准2023年
2023年小区停车费标准规定如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元\/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业...
物价局规定小区停车费标准
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3...
小区停车费的收费标准
一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费标准为每月每辆车最高70元。临时来访车辆进入居民住宅小区，首小时内免费，之后超过1小时部分按2元\/小时计费（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收费10元。具体收费标准包括：1. 属于业主共有的区域，如不妨碍小区交通，物业公司无权收取停车...
停车费收取标准是怎么规定的
1.停车费的收费标准是什么？社区停车收费标准最新规定:1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元\/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收取10元。2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照...
小区地面停车该不该收费
可以收，不过要是占用共有面积就需要开业主大会通过以后才能收取。小区地面停车位：该类停车位是一种较为简易的地面停车设施,也是现在小区内最为普遍存在的一种停车位置,通常是划线分割而成。对于此类车位,根据《物权法》第74条规定,又可以区分为以下两种,一种为规划车位,一种为占用业主共有的道路或...
小区地面车位要不要收费?
2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。二、即使停车用地是全体业主的，业主中，有人有车或多辆，有人根本没有车。1、不收费是不可能的，这对无车的业主是不公平的；2、关键是收费标准...
小区公共停车位收费合理吗
这是合理的。1、各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。2、根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业...
竹缪日晒： 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...
博罗县17677451344： 小区地面停车该不该收费 - ？
竹缪日晒： 可以收,不过要是占用共有面积就需要开业主大会通过以后才能收取.小区地面停车位:该类停车位是一种较为简易的地面停车设施,也是现在小区内最为普遍存在的一种停车位置,通常是划线分割而成.对于此类车位,根据《物权法》第74...
博罗县17677451344： 现在小区物业一般都会收取地面停车费,请问这样合法吗? - ？
竹缪日晒： 物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础.一般情况下这些手续办理并不是很难.80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了.
博罗县17677451344： 关于小区收取停车费的问题,你们觉得合理吗? ？
竹缪日晒： 合理. 1)小区共用部位的使用权归属全体业主.个别业主的停车行为是对全体业主利益的占用,因此必须支付停车费予以补偿.停车费除部分用于支付物业管理单位的成本支出外,盈余部分应当纳入公共维修基金,归全体业主所有. 2)有明晰产权的停车位,停车者应当支付物业管理单位管理费,用于支付停车管理成本;应当支付停车位所有者的租赁费用,作为产权人的收益.
博罗县17677451344： 物业收取地面停车费合理吗 ？
竹缪日晒： 一般小区地面为业主共有部分,物业收取停车费需要业主同意,并且收益应该有全体业主享有,具体可电话联系!
博罗县17677451344： 【关于小区地上停车位是否该收费问题?!】 - ？
竹缪日晒： 停车费每个物业都可以收,这是规定可以收的.一来可以让非小区的车进不来,占用小区业主的停车空间.二,你也说了这是广大业主的共同区域了,把区域平方分摊到每一个业主的的身上,您想想分到您家的空间,还能停下一辆车吗?也就是您停车,也占用了其他业主的公共区域.您交的停车费,30%是归物业所有,作为管理费用,就是物业的工资啊,什么的.70%是要归入小区公共维修基金的,你看看小区里那些乱停车的,压坏了路基,压坏了草坪,这些都是要钱来修的.所以停车缴费,是很正常的事情,只是收费的数字,才是您要真正考虑的事情,收多了,就是乱收费.
博罗县17677451344： 物业对小区里路面停车收费,合理吗?事实经过:晚上我们把车停车小区 ？
竹缪日晒： 绝对不合理
博罗县17677451344： 小区收停车费合理吗 |? - ？
竹缪日晒： 只要在与小区签订物业服务合同上注明了需要收费的,就合理,毕竟物业公司也需要从停车费中增加收入,才能更好的为业主服务,另外就是停车点是不是小区公共区域了,如果是公共区域适当的收取费用,用于小区其他的建设,也是一件好事.请采纳答案,支持我一下.
博罗县17677451344： 小区地面停车应该不该交费 - ？
竹缪日晒： 小区地面不应该停车的,属于小区公共场所,别影响别人出行,如果收费停车的话这费也属于小区共同财产.
博罗县17677451344： 小区收停车费合法吗?小区收停车费合法吗? ？
竹缪日晒： 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的. ...
