8层电梯洋房，带地下车库，1楼也是车库，2楼能买吗，会反水吗？18年建的房子
如果有地下车库1楼物业年前买的高层2楼并不会返水的，这个你可以放心。
不会的
能买。不会出现返水，因为目前建筑设计时，底层（一层除车库层外）住宅的排水管是单独设置的，且排水落差较大，排水管使用正常情况下不存在返水问题。对于8层电梯洋房，带地下车库，1楼也是车库，2楼能否购买的问题，是否会反水的问题，作出以下分析：
对于这种建筑结构的房屋，是否会反水与房屋的设计、建造年代、维护情况等都有关系。一般来说，如果建筑设计合理，建造质量良好，同时物业管理到位，那么反水的风险会相对较低。
然而，具体到你提到的情况，这只是一般性的分析。如果你对这栋房子的具体情况有疑虑，最好的做法是向物业管理公司咨询，并查看相关的房屋档案和建筑图纸，了解房屋的具体结构、排水系统设计和维护情况。
此外，如果你打算购买这栋房子的二楼，还需要考虑其他因素，如房屋的采光、噪音、隐私等。这些因素同样会对房屋的居住体验产生重要影响。
总之，在做出购买决策之前，建议你对这栋房子进行全面的调查和评估，确保你能够做出明智的决策。
8层电梯洋房,带地下车库,1楼也是车库,2楼能买吗,会反水吗?18年建的...
能买。不会出现返水问题。由于目前建筑设计时，底层（一层除车库层外）住宅的排水管是单独设置的，且排水落差较大，排水管使用正常情况下不存在返水问题。
洋房一楼带地下室装修注意事项
一、洋房一楼带地下室装修注意事项1.家具,地下室容易潮湿，这是众所周知的特性，所以大家在选购家具的时候，不要选取木质家居。虽然木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意，经年累月后就会被腐蚀，发黑变形，所以小编提醒大家，地下室里面的装修布局尽可能不要...
8层洋房设备层应该在哪一层
洋房一般情况下是没有设备层的。如果8层洋房有设备层话就会设置在底层。如今8层的洋房一般都会设置电梯，而且还会有地下停车场，所以设备层也会设置在地下室，也就是底层。买洋房要注意的细节问题1.楼层的选择：不少人选择花园洋房，就是为了有一块自己的花园，老了可以种种地、养养花。但是，花园不一...
你想买带电梯的花园洋房,是底楼带地下室和花园好,还是顶楼带大露台好...
如果我买就买带电梯带露台的顶楼，顶楼视野开阔，可以远望四周；可以在露台上修建个屋顶花园；私密性得到有效保护；顶楼阳光灿烂，虫子较少；顶楼防盗。如你所说，顶楼怕漏，只好做好防水处理就好。底楼有花园有车库，现在的花园洋房私密处理也好了很多，有两个缺点：一是潮湿，每天地下室都要用除湿机除湿...
多层电梯洋房的好处有哪些
洋房最贵的是一层，一般情况下，洋房户型经过花园和地下室的赠送空间来提升溢价，有时可能顶层有赠送阁楼或露台，价格也会有一定的提升。所以，买洋房两端楼层的户型最好了。4、品牌 购买洋房要重视开发商实力和经验，因为有实力的项目可以顺利完工，以及配套实施完善，千万不要花高价购买一套几年都不能...
避免踩雷!购买洋房时一定要注意这些问题
底层：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都非常方便，如果有地下室的话，也会比别的楼层用起来更...
五层的电梯洋房,一楼送花园地下室、顶层送阁楼,选择哪个楼层和位置最好...
五层的电梯洋房，一楼送花园地下室、顶层送阁楼，选择哪个楼层和位置最好？通常情况下，对于普通的住宅楼来说，底层和顶层是性价比最低的，主要是这两个楼层缺点盖过了优点，居住舒适度差强人意。所以这两个楼层不好卖，很多人买楼，都要求非顶非顶，也就是不买顶层，不买底层。聪明的开发商对此...
电梯洋房和高层有什么区别
电梯洋房和高层有什么区别 1、建筑层数 高层建筑层数较多，通常建筑高度大于27米的住宅建筑、高度大于24m的非单层厂房、仓库都称为高层。洋房建筑层数较少、高度低，一般在6层左右。2、公摊面积 高层住宅公摊面积大，一般是25%，一套100平的房子，有25平的公摊面积。而花园洋房不同，它是一梯两户，公摊...
在济南买房,六层的电梯洋房,有地下车库负一层地下室,选择二楼好吗?345...
二楼劣势是:如果楼距短的话，会影响采光。现在的楼房一般一楼都是独立下水。二楼的下水承担了楼上住户。楼层低的话私密性一般。还有，就是蚊... 查看全部
有地下两层的电梯洋房2楼会反水吗?
看地势吧 一般有地下室都要做防水
隆子大蒜： 发动机震动,估计拖拉机有这本事.要么就柴油机,汽油机应该没关系. 如果房子好,隔音效果好就没问题,不过从理论上来讲,门窗紧闭是不存在声音的,震动,估计就地震了
曲麻莱县19771915027： 八层的楼房地下一层是车库一到七楼是住房请问几楼最好?为什么? - ？
隆子大蒜： 七层的房子不设电梯的.七层处于顶层,肯定不好,一个是热,再一个就是屋面会漏水,这是个相当烦的问题.一层光线不好.(当然这得看小区内建筑实际情况) 二层光线好不?看实际.如果二层光线也不怎么的话,建议选三层.
曲麻莱县19771915027： 总高8层带电梯的花园洋房怎么选楼层,着急!!! - ？
隆子大蒜： 1 一楼 主要是很吵 2 交同样的物业费,用不着电梯 3 太有利有弊吧 ,看自己的情况 4 家里有老人孩子 什么的 ,还是一楼二楼好
曲麻莱县19771915027： 我家的楼房是电梯楼房,一共是八层,一层是车库,二层是单元住宿的,请问二层是否交电梯费吗? . - ？
隆子大蒜： 要.只是每层的电梯费不同
曲麻莱县19771915027： 楼梯房一共有八层一楼是车库和门面选住房选哪一层比较好? - ？
隆子大蒜： 八层搂如家里有老人选二层或三层最好,上楼方便也不潮湿.要采光好就选六层或七层.
曲麻莱县19771915027： 昆山香溢紫郡花园洋房一楼好不好,下面是地下车库. - ？
隆子大蒜： 不好,如果先晒太阳会被别的楼房遮住,所谓站得跟个看得更远,站得那么矮,没有君临天下的感觉.
曲麻莱县19771915027： 电梯楼共8层(最下面是车库),买哪一层会好呢! - ？
隆子大蒜： 3层好
曲麻莱县19771915027： 电梯房有车库的一楼应该从哪算? - ？
隆子大蒜： 分为地上一楼和地下一楼,分界线为地面.
曲麻莱县19771915027： 一楼下面是露天停车场,8层电梯房买3楼好吗? - ？
隆子大蒜： 一楼下面是露天停车场,8层电梯房买5楼以上更好.3楼也不错.
曲麻莱县19771915027： 1楼的房子好不好,下面有车库 - ？
隆子大蒜： 看周边,周边都是高层的话,就很郁闷,一年四季没有阳光,那肯定不好,如果都是平房或小别墅型房,那就蛮不错的,既方便又适用,主要阳光充足
