旧房改造和新房装修的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？

~ 针对旧房改造的问题很多人都在了解，而在利用房子装修的情况的时候人们就会发现不少的问题所在。对于老旧的房子的具体情况每一个人都该了解到。大家在购买房子的时候也要具体了解到其中的区别，旧房改造和新房装修的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？

针对 旧房改造 的问题很多人都在了解，而在利用 房子装修 的情况的时候人们就会发现不少的问题所在。对于老旧的房子的具体情况每一个人都该了解到。大家在购 买房 子的时候也要具体了解到其中的区别，这样才可以让人们买到比较心仪的房子，下面分析一下旧房改造和新 房装修 的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？

旧房改造和 新房 装修的区别是什么

旧房子首先要拆除，拆除时要避免动到承重梁，核心水电通道。旧房子如果局部改造那么还需要对室内的家具家电等物品进行成品保护。旧房子比新房往往在采光、 户型 上稍差，因为以前 开发商 的技术和考虑都不如现在周全。所以对户型的改造、采光通风的设计、 空调 家具的布局上要求更高。旧房子有更多的建渣需要清理，需要更多搬运，且更占用 小区 公共资源。如果工人不专业，很影响小区其他住户。

老旧的房子有哪些缺点

1．安全隐患。这个大家往往会忽视，以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除，年代久远，有些覆盖的东西，压根不知道状况，在拆除机械操作的过程中，往往有各种危险防不胜防。

2．地暖房子：这是非常让人头疼的，需要砸掉 瓷砖 ，就必须用电锤，地下是 地暖管 道，很有可能砸断管道。一般地暖房操作，都会告知 业主 做好准备：一旦砸断某处，免费维修即可。否则，这个拆除是进行不下去的。

3．各种管道：这个一定要注意，非常老旧的小区，下水上 水管 都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到，就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管，有的已经生锈到薄如纸壳了，稍有不慎碰了就是窟窿，如果维修，会不断延伸破裂风险，搞不好整栋楼都得更换，这个成本不是装修机构和业主能承担起的。

4．上水管：老旧改造，一般上水管都得更换，否则整体拆除就没有必要了，都已经恢复到 毛坯 房了，保留原来的老旧水管，隐患更多，所以这个可以不用保留。

5．暖气管道：这个有所不同了，如果业主想重新做还好，如果想要保留，拆除瓷砖过程就得小心。

6．所有老旧墙体，看不清结构情况下，不要拆除。好多老旧房物业没有图纸，业主也没有图纸，铲除墙体以后，看到红砖墙，都想拆除，这是非常危险的。老旧小区，大部分红砖墙都可能是称重墙，不能动。这个一定注意。

旧房改造和新房装修的区别是什么？老旧的房子有哪些缺点？上边就是大家都想要知道的答案，旧房改造在大家的身边比较常见，人们在购买房子的时候可以很好的做对比，从而使大家选择到比较适合自己的房子。总之，买房子人们一定要了解到自身的需求。

---

安徽省18994063609： 老房改造和新房装修有什么区别? - ？
穰泉札威： 1-老房改造,选择做老房改造的原因有以下几点:房屋因居住太久,感觉太旧.这种情况下的改造我们通常称为翻新.不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修.房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真...

安徽省18994063609： 老房改造和新房装修有什么区别? - ？
穰泉札威： 跟新房装修的区别就在于拆,按照步骤把房子拆成毛坯房的样子,然后按照你选定的装修风格再重新装修.

安徽省18994063609： 旧房翻新与新房装修的区别在哪儿 - ？
穰泉札威： 旧房翻新与新房装修的区别就一点 旧房装修前需要多原来的装修要打掉,比如敲掉地板砖或者地板,墙砖,要重新做水电的话还要麻烦点儿, 找那些线槽,小心的敲掉. 这部分装饰公司应该不会是做公益的,要收取一定的费用的.后面的装修,就跟装修新房一样的了.主材是自己买, 还是让装饰公司提供等, 这些都是要你自己考虑的问题.

安徽省18994063609： 二手房装修专题:新房装修和老房翻新的区别 - ？
穰泉札威： 1、局部改造 二手房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造.一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等.2、翻新 如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新.一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等.3、重新装修 因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修.一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧.思雨易居设计师回答

安徽省18994063609： 装修老房子和新房子的区别 - ？
穰泉札威： 如何装修老房子,老房子装修需要注意哪些事项,这些问题都是老房子装修时必考虑问题.装修老房子与新房子相比较起来,装修老房子重点关注隐蔽工程这一块,隐蔽工程如果搞不好,那么会为后期家居生活埋下深深隐患1、勿将阳台作厨房...

安徽省18994063609： 老房子翻新和新房装修的区别 - ？
穰泉札威： 旧房翻新热潮不由分说地来了,身边的朋友都在问:我家想翻新,该找谁?该咋办?听了不少旧房翻新的“通关密语”,但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡.不知把好哪些技术和心理关,才能顺利地全身而退.其实,大家心知肚明的是,高...

安徽省18994063609： 老房改造和新房装修哪个更便宜 - ？
穰泉札威： 老房装修改造由于涉及到拆除旧的墙地砖、吊顶、铲除墙面腻子以及水电路改造等诸多项目,因此一般情况下,装修费用要比新房装修要髙.主要是指人工费和辅料费.

安徽省18994063609： 老房和新房装修有什么不一样的?为什么老房贵啊? - ？
穰泉札威： 其实老房跟新房装修最大的不同就是,老房有重新铺地面,墙面,有的还要做水电路改造,而很多新房就不需要这些了,从开发商的角度,就已经把很多问题给避免了,例如电路,水路的走向.所以就要比老房便宜一些.如果楼主你真要的装的话,不妨看看北京几个比较专业的装修公司,像北京今朝的新老房套餐,我看就比较适合你的这种情况,具体能不能砍价,那就看你的个人能力了.

安徽省18994063609： 二手房装修和新房装修的区别是啥 - ？
穰泉札威： 二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支. 一、不可忽视的二手房验收: 由于二手房已经居住一...

安徽省18994063609： 老房翻新会比新房毛坯装修贵多少? - ？
穰泉札威： 老房翻新相比新房装修,费用一般要多出30%左右.新房是没有拆除这个步骤的,或者只拆除少量墙体.反之,老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖,直至彻底变成毛墙毛地,面积大、费时长.所以旧房翻新自然要贵点.其实,在装修这个大领域,选择对的、适合自己的才是最好的.沪尚茗居整体家装真正是“全包式”装修,不仅包括硬装、家具、灯具、软装、床品等大件,就连毛巾架、马桶刷等每一个小件也全都包括在内,您所需要做的,就是像购物一样,从实景样板间里轻松挑选一款心仪的风格,签下合同后就无需再过问,实现真正的拎包入住.