居间合同与个人能签订吗?

~ 一、私人之间能签居间合同吗
      居间合同可以和个人签订,法律对此没有具体规定。
      《民法典》
      第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

二、居间合同的特点是什么
      1.居间合同是独立有名合同
      大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易,在民间大量存在,因此,民法典明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。
      2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同
      居间合同中的委托人须向居间人给付报酬,作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿,居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬,就不是居间合同,所以说居间合同是有偿合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效,不以当事人和现实交付为成立生效要件,所以居间合同为诺成合同。居间合同的成立也无需采用特定的形式,当事人可采用口头、书面形式、如果当事人约定不明确,应遵循有关商业习惯及其他以前合作形式的习惯,因此,居间合同是不要式合同。
      3.居间合同标的是行为,具有居间性
      居间合同的目的是居间人为委托人提供服务,这种服务表现为报告订约的机会,为订约提供媒介。所谓报告订约机会,是指居间人受委托人的委托,寻觅及指示可与委托人订立合同的相对人,从而为委托人订约提供机会。为订约提供媒介是指介绍双方当事人订立合同,斡旋于双方当事人之间,从而促成双方的交易,所以说居间合同的标的是行为。在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中,居间人仅是一个中介人,他既不代表委托人,也不代表相对人,他不是交易任何一方的代理人。居间人不直接参与交易双方的谈判,在决定交易双方权利义务内容上并不体现居间人的意思,这些特征体现了居间合同的居间性。
      4.居间合同主体的特殊性
      居间合同的一方主体居间人具有特殊性,居间人必须具备合法的法律资格,只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。居间人应具备相应的法律和专业业务知识、能力、经验和信息。法律应规定机关法人、领导干部等有特殊职权的人不得从事居间活动。
      5.居间合同的居间报酬有不确定性
      居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。在居间合同中居间人的居间活动达到目的,委托人才负给付报酬的义务;而居间人的居间活动达不到目的,委托人不负给付报酬的义务。居间人的居间活动能否达到目的,委托人与第三人之间的交易能否成功,不是完全可由居间人的意志决定的,有着不确定性,居间活动或许成功,或许失败。因此,委托人的给付义务是否须履行,也是不确定的。
      综上所述,居间合同不一定非要跟中介机构签订合同,只要是甲乙双方,再加上丙方构成三方合同,那么就叫做居间合同,丙方既可以是机构也可以是私人,法律并没有作出限制,若读者们还有任何疑问可以继续咨询。

---

邻水县15975953204： 个人与公司签订居间合同合法吗 ？
张应米诺： 一、个人与公司签订居间合同合法吗个人与公司签订居间合同是合法的,居间合同的主体可以是自然人也可以是单位.法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同...

邻水县15975953204： 我可以以个人名义签房屋居间合同吗?客户愿意给一部分佣金作报酬 - ？
张应米诺： 有经纪人上岗证,你可以不挂靠公司,也可以从事个人经纪活动,那么签的居间合同一样是有效受法律保护的.居间在合同里面体现出来,是有保障的.

邻水县15975953204： 我可以以私人的名义签房屋居间协议吗 - ？
张应米诺： 当然可以!因为本身买房大多都以个人(私人名义)买的.居间协议有法律效力,在法院中可作为证据出示!与买卖有所不同:居间协议只是在订购前签署的意向合同,故交的是意向金,在业主没有达到你的协义要求时,买方可以要求取消协议并退还意向金!如果达到协议要求不能退还!(居间协议一般是与中介公司签署) 而买卖合同,一但签署合同生效,交定金,不能退还,必须执行.(买卖合同与业主签署)

邻水县15975953204： 个人与公司签订居间合同有效吗? - ？
张应米诺： 如果签字、盖章就具有法律效力.

邻水县15975953204： 如果是帮助他方做成一笔生意,收取提成合同该怎样写,还叫居间合同吗 - ？
张应米诺： 一、居间合同可以和个人签订么 当然可以,对于居间人的主体资格问题,合同法没有予以具体规定.只要法律没有规定需要特殊资质要求,个人可以签订居间合同,但要具备履行合同的能力. (一)是否任何公民、法人及其他经济、社会组...

邻水县15975953204： 企业和劳动者可以签定居间协议吗? - ？
张应米诺： 只要双方都是具有民事行为能力的人就可以签订,而且居间协议的目的不能是为了合伙害别人

邻水县15975953204： 请问居间合同的委托方可以是自然人吗?两个自然人签订的居间协议有法律效应吗?居间协议没盖公章有效吗? - ？
张应米诺： 可以,双方都可以是自然人,除非这事儿是非法的或禁止个人从事的.

邻水县15975953204： 个人居间协议有法律效力吗 - ？
张应米诺： 有效的.按照合同法的规定,双方之间的协议只要是双方真实的意思表示,且不违反法律的禁止性规定都是有法律效力的.

邻水县15975953204： 公司与员工可否签订居间合同 - ？
张应米诺： 这样操作,的确不符合法律规定,存在风险隐患.1、公司直接招用劳动者,应签订劳动合同.贵公司与员工签订劳务合同的做法,不合法.2、为劳动者交纳社会保险是用人单位的法定义务.将公积金、社保金等国家明文规定应按规定基数缴纳的费用一同计算在月薪中,这种行为不仅侵害了求职者本身的利益,同时也侵害了社会统筹这一公共利益.一旦日后发生争议,用人单位不但要对劳动者承担赔偿责任,还将面临行政主管部门的处罚.建议贵公司调整薪酬结构,依法办理用人手续.以上意见和建议,仅供参考!

邻水县15975953204： 与个人签居间合同上税吗 - ？
张应米诺： 单纯的签订合同不需要上税,但是因合同产生的一些收益就要按照法律规定缴纳个人所得税. 居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议.特征: (1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务; (2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人; (3)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付.