十一假15城新房成交4474套，同比下降47.1%，啥原因？会持续吗？
在十一长假期间，根据相关数据显示，重点15个城市的新房成交4474套，可是较去年十一假期下降了47.1%，这是一个非常不好的信号，表明楼市非常的不景气，房子的交易量出现了明显的下跌，然而我觉得这种趋势还会一直持续下去交易量，可能还有继续下探的空间，最主要就是国内的经济发展受阻，再加上全国多层疫情卷土重来导致成交，不可避免的受到了影响。
很多市民都对楼市充满一种悲观的情绪，很多购房者纷纷处于观望的状态，根本就不敢轻易下手，毕竟现在很多开发商就有资金链断裂的风险，烂尾楼也比比皆是，很多市民担心自己买房之后变成烂尾楼，到时候自己交了首付，每个月还要偿还贷款，却迟迟拿不到自己的房子，这就导致购房的人群逐渐减少，防止交易量自然明显的下跌。
很多人变得更加的理性，在之前房价不断的上涨，很多人觉得其中有利可图，纷纷把自己的积蓄拿出来买房子，掀起了一波又一波的购房热潮，而现在房价没有继续上涨的空间，这些炒房客纷纷退出了楼市，而且能买房子的人基本上都买了房子，可是开发商仍然在不断的建造新房子，根本就没有更多的人来接盘。
为了能更好的刺激楼市，鼓励市民购房，政府也推出了一系列的鼓励政策，例如下降了房贷利率，有的甚至降低了首套房的首付比例，还有的直接推出购房补贴，然而依然没有起到很好的作用，房子的交易量也没有明显的上升，房价下跌已经成为了一个趋势，政府要推出更多积极利好的措施，产生一些叠加的效应，为房地产市场注入信心，这样才能更好的提振楼市。
这主要是因为很多城市的房价比较贵，所以房子在国庆假期的成交才会相应下降，这个确实也会一直持续下去。
从某种程度上来说，我们一直用金九银十来形容房地产市场的行情，很多人本身也非常看好9月份和10月份的机会。尽管如此，因为全国上下的房地产行情并不好，很多城市也存在房价虚高的情况，这才导致全国15个主要城市的国庆假期的新房成交量只有4000多套，数据也同比下降了47%左右，很多地方的房地产交易量非常低。
这个数据是怎么回事？
这是关于各个城市成交一手房的新闻，在整个十一假期期间，北京地区的新房的成交量只有200套以内，上海地区的新房成交量只有180套左右，全国15个主要城市的新房总成交量竟然只有4000多套。在此之前，国庆假期的全国主要城市的新房成交量肯定会破万，这个数据也出现了腰斩下降的现象。
我认为这个问题主要是跟高房价有关。
以我个人来看，因为年轻人群体的收入水平普遍下降，很多年轻人的工作也会受到行业发展的影响，所以年轻人的消费能力普遍减弱。在这种情况之下，因为很多城市的房价非常贵，有些地方的房价甚至已经达到了10万元每平米。如果不能有效解决高房价问题的话，虽然很多人本身是刚需购房者，很多人确实买不起房子，这会导致很多城市的房地产交易量越来越低。
除此之外，我觉得以后的房地产行情会变得越来越差，特别是对那些存在高房价问题的城市来说，这些城市的房价可能会在未来的30年内处在阴跌的状态之下，以后的房地产行情也很难恢复过来了。
因为目前房地产行情不好，人们担心房价还会继续下降，因此不敢买，有可能会。
就是由于政策的原因影响，所以的话大家购房的意向降低，我觉得改变政策的话，他也是会提高的。不会持续。
很可能是大部分该买房的人已经买了，有需求的人也会考虑到自己的实际情况。而且结合自己的经济能力。所以说成交量有所下降也是可以理解的。
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