房票子和房产证的区别是什么
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购买房子后需要办理房产证，这是房屋产权唯一凭证，因此是大家比较重视的证件。那么房票子和房产证的区别是什么呢？办理房产证需要哪些材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房票子和房产证的区别是什么
房票子指的是房屋使用权，权利人只有房屋的使用权，而不具有所有权。而房产证指的是房屋所有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，是可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
办理房产证需要哪些材料
1、购房合同和补充合同。
2、购房发票。
3、房屋测绘调查表、分层分户平面图原件。如果是旧格式的房屋测绘报告，那么还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式的只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。
4、缴税凭证。
5、购房者如果已婚，那么需要房屋买卖双方身份证复印件，以及买卖双方配偶的身份证复印件。
6、购房者如果已婚，购房者需要带上婚姻证明复印件和结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，那么需要提供私章或者委托书，如果委托第三方代办房屋房产证，那么需要同时提供购房者夫妻双方的私章及经过认证的委托书。
8、购房者如果是单身的话，那么只需要提供自己的身份证原件和复印件、户口簿或者户籍证明复印件。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房票子和房产证的区别是什么以及办理房产证需要哪些材料的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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房票子能否办产权,需要哪些手续,怎么办?
通常所说的“房票子”，权利人只有使用权而无所有权。目前公有住房出售，每平方米建筑面积实际售价＝[(成本价－年工龄折扣额×夫妇双方建立住房公积金前的工龄和）×（1－年折旧率×已竣工使用年限）－地段差价－楼层差价－朝向差价－设施差价]×（1－老干部优惠率－老师优惠率） 交款面积＝户建筑面...
手写的房票子能办理房产证吗
1、手写的房屋证明没有法律效力。2、根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另...
我家房子动迁了房产证都收上去了,现在手里只有房票,可以办理房子赠予公 ...
必须等房子分下来，房产证办好才可以办理赠予公证。单凭一张房票恐怕办不了。
我买的房子有房票子没有房产证怎么办
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
铁路上的房子有房产证但没有土地证在房产局是否有备案
只要有房产证在建委都是有备案的，现在也不是所有的房子都有土地证,现在只要房产证就能证明房子你的了，不用担心了 铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处...
我要买一套二手房,只有房票子,我可以买吗,要注意点
补办房产证。 二手房子只有房票子，可以办理房产证。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
我的朋友看好一个房子,但是现在房产证没有下来,只有房票子,请问可以买...
在房产证没下来之前，需要卖方提供正式发票（带有税务印章的发票），还需要提供开发商的购房合同证书和商品房销售许可证，这三样证件缺一个都不可以.
贷款房子还完款了,房票子能改嘛
如果房票子是指房产证的话，这个能改，所有产权人去房管部门签字更改。
买二手房,对方只有楼票子,怎么交易
买二手房，对方需要有房产证才可以过户的，交易时还需要注意一些内容，具体如下：1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价...
房票子谁的名,办房产证就是谁的名吗,能更改
购房产，肯定是按房屋购房合同书上是谁的名字，房产证就必须写谁的名字的：：因为办理房产证本就是按购房合同上名字办理，是不能随便更改，这也是办家房产办理房产证的规定。否则在办理房产证时，你也改名，他也改名，是会乱套的，不便于管理了。
苍逄华畅： 1、房票子是房屋使用权的俗称.公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权. 2、房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
云南省18414036147： 房票簿和房产证的区别 - ？
苍逄华畅： 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证. 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放.(2)...
云南省18414036147： 产权证和房票子有什么区别? - ？
苍逄华畅： 有房票的也未必能办下来产权证.有的时候会因为开发商手续不全,而被拒绝办产权证.这样的话,就会影响你再次销售.但是如果你一直住下去是没有问题的.
云南省18414036147： 产权证和房产证有哪些区别 - ？
苍逄华畅： 房屋产权登记证和房产证的区别如下: 1、它们制作的机关是不相同的.房产证的监制机关为住房和城乡建设局,而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局.所以我们在使用不同的证书要到相应的部门,这样才能帮您解决相应的问题. 2、权...
云南省18414036147： 全产票和房产证有什么区别 - ？
苍逄华畅： 1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等), 也叫百分之百产权,普通商品房和二手商品房属于全部产权.2、个人产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.产权人可以将房产出售、出售、抵押.
云南省18414036147： 房票子是怎么回事? - ？
苍逄华畅： 就是只拥有使用权(只要你在那里住就永远归你使用),没有产权的房子.需要向拥有产权的单位交租房费(建筑面积60平方米之内的现在大约每月交80元左右),不用交物业费,不用交房屋毗连维修金,因为是属于租的房子.房票子可以买卖(如果权属可以确定,政府或者单位对此房没有特殊规定的话).
云南省18414036147： 房本子和产权在法律意义上有什么区别?？
苍逄华畅： 根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定,房屋的产权以登记,也就是房本为准. 因此,房本是权利人拥有产权的证明文件.通常而言,该证明文件拥有产权的是充分且必要条件.房本房一定中产权房,房本上记载的人一定是产权人. 产权房不一定是房本房,有可能位于集体土地上,无法办证,也有可能新购商品房还没有取得房本,但产权人仍然是确定的. 产权房的所有人需要证明自己确实是产权人,如此而已.
云南省18414036147： 大票房和房产证的区别 - ？
苍逄华畅： 大票房和房产证的区别 1. 含义不同.大票房中的大票是开发商开具的售楼凭据,大票房是指为了避税,不按照正规流程进行购买的房子,而房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使...
云南省18414036147： 产权证和房产证的区别是什么 - ？
苍逄华畅： 房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证.主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容.如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等.现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记.而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况.
云南省18414036147： 房子所有权证和不动产权证有什么区别 ？
苍逄华畅： 区别:1、二者的制发机关不一样,不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的,房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的.2、不动产权证是证明物权的归属和内容,房产证是对房子所有权和该房子占用范围内的土地使用权的确认和变更.
