物业相关管理制度例文word格式
(一)物业管理服务费
物业管理服务内容包括：
1、房屋共用部位、共用设施、设备及其运行的维护和管理。
2、环境卫生：公共环境卫生(公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运)
3、小区公共秩序维护：协助公安部门维护本区域内的公共秩序、检查消防隐患和消防设施、搞好安全防范工作(小区安全监控、巡视、门岗执勤)和管理宣传工作。
4、物业管理费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用，不包括户内小修费用及路灯和楼道灯费用。
(二)代收公用事业费物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位向最终用户收取有关费用。物业公司接受委托按统一定价代收上述费用，不向业主收取手续费等额外费用。
(三)特约服务费物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，如：委托上门清洁服务、上门维修服务、上门保安服务、照看病人、老人、儿童服务、委托装潢监理服务等，收费由双方约定。
二、物业管理收费原则收费原则：
公开、公平、公正。按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
三、物业管理收费依据
1、合同的约定《物业服务合同》是一种有偿的劳务合同，物业管理企业收取费用的基础是其提供的管理服务所付出的成本和劳务。
2、法律的规定根据《中华人民共和国价格法》20__年1月1日发改委和建设部制定的《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理收费是一种服务收费，根据所提供的管理及服务的性质、内容等不同情况实行政府指导价。
保安工作计划例文多篇
2、加强和完善保安部的管理制度,对员工实行半军事化的管理,针对员工的优势和不足进行全方面的技能培训,来增强员工全面素质3、树立保安部员工的整体形象,特别是对顾客服务、礼节礼貌方面要做到主动,仪容仪表干净整洁、言语文明,维护企业形象,但对违法犯罪分子绝不手软!4、每周召开一次部门会议,传达公司相关信息,及时...
【常用】对于医生工作计划例文
规范各项管理制度,三各临床、社区培训基地要加强培训管理和落实带教老师。严格按照《基层医疗卫生机构全科医生转岗培训大纲》要求,认真组织教学,保证培训质量。市卫生局将适时组织专家对培训过程进行检查和督导。工资福利待遇按照国家有关政策执行,四各培训人员派出单位要全力支持选派的人员参加培训。培训期间。工龄连续计算...
我是企业员工,对于企业的发展我该怎么办?
加快发展就需要我们严格遵守企业管理制度和行为规范,积极响应企业提出的“向管理要效益,以管理求发展”的发展大局。用科学的工作理念,发展的思路,系统的学习去发现工作中的问题、解决工作中的困难,把技术工作做到位,从而提高产品质量,降低企业运行成本。都要以遵守规章制度为己任,做执行规章制度的模范。全体员工要勇敢...
关于公司半年度工作总结例文
2、不断完善管理制度,降损增效,一方面加强输差管理、降低供水成本和水损;另一方面,加强抄表收费;再者,加强对机关、个体的稽查,特别对洗浴、餐饮、洗车、旅业等用水户的检查。 3、加强内控机制,提高服务质量。一是不断健全完善管理制度;二是成立了供水监察队。采取定期和不定期的形式、对各个岗位的学习、工作情况进...
求企业管理制度大全书籍
是市面为数不多,为中小企业量身定做的管理制度参考工具书。《企业管理制度制定规范与最新实用范例全书》：现代企业的科学管理，离不开具有时代特征的科学化、规范化制度体系为其作支撑。本书全面而系统地介绍了企业制订各种管理制度的规范，并从几百家各类企业中搜集选择了现行的科学规范的制度例文 ...
行政文员工作计划例文
在具体事务上:是指以行政工作为主,具体包括相关制度的制定和执行推动、日常办公事务管理、办公物品管理、资料档案管理、会议管理、涉外事务管理,还涉及到出差、财产设备、生活福利、车辆、安全卫生等。 二、整体的工作思路 1、行政方面 (1)作为一个成立多年的企业,所有一切事物都要从现实进行规划,首要任务就是强化建立...
本年度个人工作总结例文大全5篇
1、落实相关人事管理制度 初到酒店,适逢酒店装修和准备开张,在领导的指导下制定了酒店一系列人事管理制度和酒店各个岗位职责,由我负责酒店员工的考勤统计工作。自己能够做到实事求是地统计考勤,每月初以各部门主管统计考勤表和考勤机的考勤记录为依据制作考勤统计表,并及时张贴公布考勤统计表以供员工核对自己出勤情况。 2...
简述社区物业管理专职人员的职责
5、核算及监督物业水电费和管理费的收缴和使用。物业管理专职人员的职责6 1、协助物业经理工作开展和相关日常事务处理;2、了解掌握项目区域物业管理相关情况，为物业经理工作决策提供依据;3、了解各区域当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集;4、参与制定、修订物业各项管理制度;5、完成上级领导交办的其它...
2023年行政部工作计划例文
积极协调各部门工作，化解各部门工作矛盾，保障公司各部门之间业务的正常开展。行政部每半个月与各部门负责人就部门工作进行沟通一次，收集有关工作协调的问题，进行妥善协调与处理。5、加强公司凝聚力建设 积极开展员工文化活动，公平公正地执行各项管理制度，积极关注员工需求，同时让员工时刻感受到酒店给予的...
工作汇报会发言稿例文
仓务部担负剧毒品仓、危化品仓管理工作,现有人员7人。总务部担负员工食堂安全卫生、一卡通、水电收费、安全清洁生产、电工维修等后勤工作,现有人员15人。 2、园区管理规章制度进一步完善 为规范园区管理,我园区事业部根据国家、广东省、深圳市的相关法律、法规,结合本行业实际,制定了《园区事业部各主要工种的管控节点...
钟离韩枢瑞： 宿舍区卫生管理制度1、宿舍区实行垃圾装袋化管理,各住户倾倒垃圾时应系好垃圾袋口,并将垃圾袋放到垃圾车(桶)内.2、凡是在楼区内公共区域有违反宿舍文明公约行为的,当事人除了要接受现场说服教育外,还应负责清扫现场.3、禁止将杂物倒入厕所或下水道.如因使用不当而导致堵塞或损坏,住户应及时通知管理部门进行处理并承担相应费用.4、宿舍区内任何公共地方均不得乱涂乱画乱贴,违者应负责清理.未成年人违反此项制度的,应由监护人或家长负责清理.5、凡在公共场所乱贴广告、标语等,责令其限期清理现场,恢复原状.6、饲养宠物的住户要妥善管理好自己的宠物,不得让宠物在宿舍区内大声嚎叫.7、爱护小区绿地,不得践踏草地,攀折树木,不得在室外、公共场所晾晒衣物等.
繁峙县17743596507： 物业服务企业电梯安全管理制度是什么内容? ？
钟离韩枢瑞： 物业服务企业电梯安全管理制度内容如下: (1)相关人员的职责; (2)安全操作规程; (3)日常检查制度; (4)维保制度; (5)定期报检制度; (6)电梯钥匙使用管理制度; (7)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度; (8)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度; (9)安全技术档案管理制度.
繁峙县17743596507： 本人想要关于物业管理制度范本带各种表格,电子版的,十分感谢 - ？
钟离韩枢瑞： 一类是物业管理企业内部管理制度;另一类是物业管理企业的外部制度.(l)物业管理企业内部制度①物业管理公司员工管理条例员工管理条例是物业管理公司最基本的内部管理制度,主要包括劳动用工制度、员工行为 规范、员工福利制度、...
繁峙县17743596507： 请问项目文档(word)是怎样做的?(随便什么项目都可以) - ？
钟离韩枢瑞： 文档管理制度 一、职能部门文档资料管理: 1.职能部门文档资料管理范围:公司内部重要文件;公司对外往来的各类公文;公司内部重大活动、事件记录;物业管理相关条例、政策、法规;管理人员档案;重要资料及文档资料的电脑备份等. ...
繁峙县17743596507： 下面是有关人体＂心＂的部位的词语,他们长比喻什么?心腹 - 心血 ？
钟离韩枢瑞： 心腹 最知心的人.信任的人,是手下的意思 心血 话的心思,用的时间等人力物力 心肝 可以指器官也指心爱的人 心脏 器官
繁峙县17743596507： 物业公司各类通知范文 - ？
钟离韩枢瑞： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:guanglin_aini8通知样本物业管理常见通知格式物业通知格式一:小区关于办理业主卡的通知 尊敬的住户: 你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出...
繁峙县17743596507： 请问农村农保转社保的相关规定是怎样的,如何办理?？
钟离韩枢瑞： 1、折算.将原农保的个人帐户储存额转入城保后,折算成城保缴费年限和个人帐户... 按上项规定,计算参加农保之日起至参加城保之日的城保缴费额,以职工农保个人帐...
繁峙县17743596507： 人力资源管理师二级好不好考的最新相关信息 ？
钟离韩枢瑞： 相对于人力资源管理师三级考试来说稍微会难一些,因为二级会多考一门综合评审,是需要提交论文的,但是如果有相关的人力资源管理的经验的话,也是比较容易通过的 本回答由网友推荐
繁峙县17743596507： 向胎儿讲述和词语有关的知识有何技巧? ？
钟离韩枢瑞： 在语言胎教中,利用图片向胎儿 讲述知识是必不可少的,但要求不是非 常严格.所以,不必讲述得像词典一样 丰富而精确.只要保证讲的内容不是错 误的就可以了.如果遇...
