杭州加码调控堵炒房:二手房5个月成交破万套,新房万人摇号
据贝壳研究院数据，今年1-8月，杭州市成交住宅用地同比增长21.3%，新房成交面积同比增长10.9%。另据钱江晚报购房宝数据，8月杭州市区二手房成交10144套，虽较7月下滑10%，但已是连续第五个月成交量破万套，创下了杭州二手房市场连续成交量破万套的纪录。
与此同时，杭州市人才引进创下新高。截至2020年7月底，杭州今年新引进35岁以下大学生人数达到234072人，已超过2019年的211913人。
《通知》完善了住房限购政策，明确以父母投靠成年子女方式落户本市的家庭，须落户满3年方可购买新建商品住房和二手住房，这一规定堵住了投靠落户炒房的通道。
此外，《通知》要求加强土地市场调控，加大住宅用地供应力度，优化供应结构，并继续推行住宅用地“限房价、竞地价”出让方式。同时，加强住房贷款审慎管理，严格执行差别化住房信贷政策，强化借款人资格审查，以及购房首付资金来源的审查。
《通知》还调整了无房家庭认定标准，新增了30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人，以及离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
值得注意的是，新批准预（销）售的商品住房，无房家庭可优先选房。但《通知》也明确加强对热点商品住房项目的销售管理，要求房地产开发企业优先满足无房家庭购房需求，并加大对无房家庭房源倾斜比例。对于无房家庭以优先购买方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。
此外，已有包括杭州在内的八个城市出台楼市调控措施，主要打击假落户、假离婚、假人才等行为。
限购加码、限售升级、关闭投机买房通道……杭州开年甩出楼市调控“王炸...
限购加码：落户不满5年，只能买1套房 《通知》进一步加强住房限购，落户杭州市未满5年的，在限购范围内限购1套住房。将限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。对此张波指出，将落户5年内锁定限购一套，是打击炒房行为的直接...
宁波7月以来第三次加码楼市调控
调高二套房商贷首付比例 今年7月6日，宁波发布房地产调控“十条”新政，其中包括调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面，旨在为当时的“炒房”现象紧急“降温”。紧接着在7月22日，宁波又发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》，强调...
河南严厉打击零首付和首付贷行为,会影响河南的房价吗?
从前几个城市的经历来看，基本这些政策出台后，当地的楼市就会陷入冷淡期，相信这次河南也不会例外。有专家指出，主要是因为去年中国货币政策较为宽松，所以导致大量热钱进入了房地产市场，部分一线城市，尤其是学区房，价格被爆炒，这也引起了政府的重视，所以从年初开始，楼市就不断被调控加码。有专家指出...
房价疯涨国家为何纵容?
特别是近一段时间，部分城市楼市出现过热苗头，投机炒作有所抬头，引起了中央政府的高度重视，在住建部及时约谈了12个城市，再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后，多地调控再次密集加码，进一步封堵炒房“漏洞”。随着近日住建部等七部委在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，全国房地产调控步...
住建部约谈13城,楼市调控应滴水不漏
也许有人会奇怪，广州、东莞、合肥近期不是已经出手加码调控了吗?为什么也会出现在约谈的名单中?实际上，住建部约谈中对此有所肯定，认为“对稳定市场起到了一定作用”，但同时强调“要加强实施效果评估”，“增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房”...
兰州首个松绑限购是什么原因?
日前，全国住房城乡建设工作会议要求，2018年抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。为落实上述有关工作要求，1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局发布...
该不该在房产中介这个行业坚持干下去?
2011年以来，北京房产中介总共关店约1400家，而深圳房产中介的门店更是从8000多家锐减至5000多家。2017年3月以来，全国多个城市纷纷出台楼市调控政策，一些一二线城市在此前的调控政策基础上再次“加码”，用打补丁的方式堵住炒房漏洞。这轮堪称史上最严的调控措施，很快就如同一桶冰水，让持续“高热不退...
三个月内住建部“敲打”13城
4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出，城市政府要紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。在此之前，倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3...
二手房价涨幅全国第二的成都加码调控 两个月11城出台新政
“本轮政策重点在于将中央的调控意志转移至地方政府，加强长效机制落地，打击炒房进入落实阶段”。贝壳研究院高级分析师潘浩说道。8月28日，住房和城乡建设部于在北京召开部分城市房地产工作会商会，成都在列其中。在参加会商的城市中，目前已有沈阳、成都、常州等城市发布楼市调控收紧政策，银川则由市长杨玉...
729约谈后,第三城将加码调控,剑指土拍!
一、徐州调控加码如履薄冰，一着不慎满盘皆输 自徐州房价快速上涨以来，徐州陆续出台了房屋限售政策；部分楼盘实施了限价政策；加大热点片区土地供应；建筑面积10万㎡以下的，实行一次性价格备案；高于10万㎡的，可以分期备案，备案价格一年内不得调整；推行基础装修 升级装修模式，不得强制购房人选择升级装...
犁狗理气： 以“打补丁”方式出台调控政策,堵住炒房漏洞 继北京十天内祭出9招重拳后,越来越多的城市在短时间内密集出台调控政策加码楼市调控.3月28日晚,福建省福州市、厦门市以及浙江省杭州市相继推出房地产市场调控新政.这些二线城市正...
上蔡县19833456612： 2022年房产税试点的7个城市 ？
犁狗理气： 在人们的千呼万唤中,房产税的脚步声越来越近.近年来,随着不断上涨的房价,... 4、杭州:浙江是共同富裕示范区,共同富裕就要杜绝共同炒房,所以改革试点可能性...
上蔡县19833456612： 杭州二手房市场不再“坚挺”？
犁狗理气： 近日,杭州某知名二手房中介机构深陷破产的舆论漩涡,让不少人感叹一向坚挺的二手房市场同样也是岌岌可危. 记者调查了解到,两年的调控重拳之下,不少二手中介举步维艰,杭州二手房市场光是传统旺季十月份就有十三天成交数是零,...
上蔡县19833456612： 杭州限购政策的理解 - ？
犁狗理气： 1,近期杭州房地产市场需求十分旺盛,供求关系紧张.加大限购力度和范围,有助于抑制投资性需求,有助于保护真正刚需,有助于稳定市场预期,有助于杭州房地产市场的健康、持续发展.2,此次政策加码,是在中央提出“房子是用来住的...
上蔡县19833456612： 杭州官方针对出台住房限售政策进行辟谣了? - ？
犁狗理气： 6月8日,从杭州市住房保障和房产管理局了解到,日前网络上传出的“杭州出台住房限售政策”为不实消息,目前公安部门已介入调查.杭州市住房保障和房产管理局提醒市民,要以官方平台发布消息为准,不信谣、不传谣.7日,该局还发布...
上蔡县19833456612： 杭州新房摇号新规向无房家庭倾斜是怎么回事? - ？
犁狗理气： 7月2日,杭州市出台购房新规:明确35000元/平方米以下 , 新建商品住房项目对“无房家庭”倾斜比例不低于50%.贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,支持自住需求,抑制投机炒房,7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展...
上蔡县19833456612： 杭州购房首现万人摇号了吗? - ？
犁狗理气： 摇号买房,似乎正成了一种潮流.截至目前,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市实行摇号买房.但是摇号买房乱象频出,深圳楼盘摇号先交500万诚意金,西安出现摇号丑闻,杭州最为夸张:万人摇号买房. 据悉,...
上蔡县19833456612： 重点城市二手房成交全线下滑 - ？
犁狗理气： 10月份,全国二手房市场全线下行,成交量跌幅不一.其中一线城市跌幅较大,而此前较为稳定的二线城市也一反常态,出现市场大幅下滑的情况,青岛、成都、杭州跌幅基本位于15%至20%之间,其中杭州环比跌幅达到20.4%,月成交550套...
上蔡县19833456612： 历次房地产调控政策有那些? - ？
犁狗理气： 我国历史上历次房地产调控政策一共有五次 历次房地产调控政策回顾: (1)1993年至1996年:我国首次对房地产进行调控 1993年,我国首次出现房地产热,房地产开发公司急剧增加,房地产投资迅速增长,以炒地皮、炒钢材、炒项目为主的...
上蔡县19833456612： 五年后武汉房价预测 ？
犁狗理气： 五年后,武汉市中心的房价估计是多少?是5万每平,还是10万每平,亦或是15万每... 如今,根据二手房挂牌价格,朋友小区的二手房价格大概在2.3万左右,也就是过去...
