房东找人代签的合同是否有效
1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;
2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同,这类合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第九百二十二条，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
找人代签合同怎么写
法律主观：代理人应当以被代理人的名义实施法律行为，所以应该以被代理人名义签订合同。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称...
贷款老婆不签字可以找人代签她老婆吗
不可以。贷款合同可以委托代理人代签，如果没有委托授权代理的，一般情况他人不得代签。老婆不签字，如果找别人代签的话就违背了她的意愿，并没有委托授权代理，所以是不可以代签的。在没有他人同意的时候，代签是一种违法行为，代签的行为人会承担一定的法律风险，如果构成了重大事故罪，可以处五年...
代签代购二手房合同有法律效力吗
二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条...
签合同找人代替生效吗
别人代签的合同有效吗(《合同法》有效期限截止于2022年12月31日) 代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。 《中华人民共和国合同法》第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。最新资讯(《民法典...
买房找人代签 名字代签是自己的 手印是别人的 可以吗
买房找人代签 名字代签是自己的 手印是别人的 可以，原则上必须本人手印的，目的就是防止别人模仿你的字体签名造成纠纷 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行...
二手房买卖合同卖方找人代签是否有效
二手房买卖合同卖方找人代签有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有...
签订合同是乙方找人代签,乙方签字那里要怎么签
法律主观：合同需要法定代表人签字。 但如果公司的其他负责人或直接责任人获得公司授权的，其他负责人或直接责任人也可以以公司的名义签字，加盖公司印章，其签字是有效的。法律客观：《 民法典 》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 。
可以找人代签意向书么?
意向合同可以代签的，但需要满足如下条件代签才会生效：1、当事人具有乡音民事行为能力；2、意思表示真实；3、涉及的相关合同不违反法律规定；4、其他条件。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条委托人可以特别...
合同本人不能签字可以代签吗
签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。 合同签名是否能代签,还需要根据合同的类型跟重要程度来定,如果是非常重要有影响的合同它是不能够代签了的。在合同签名的时候想要找人代签,又不清楚具体法律...
签合同时甲方找人代签,直接签了甲方的名字,事前没说明自己是代理人...
按照合同法的规定，甲方的名字必须要由甲方本人来签字，如果甲方请别人代理，应填写代理人的名字，并签署委托书。甲方在未说明事实和依法出示委托书的情况下与乙方签订合同，侵害了乙方的知情权，因此乙方有权主张合同的无效。
藏钱牛黄： 1、租房合同代签如果存在合法有效的代理关系,且符合其他法定有效条件就是有效的.2、代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力.3、民事主体可以通过代理人实施民事法律行为.
荣昌县13523783825： 中介代签了合同有效吗 ？
藏钱牛黄： 如果中介获得了房东的租赁委托授权书,且该授权书明确约定了中介可以代签合同,那么中介代签合同是有效的.根据《民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,...
荣昌县13523783825： 代签的合同有法律效力吗 ？
藏钱牛黄： 代签合同要符合法律的规定,才有法律效力.法律没有禁止合同代签,但合同代签要符合规定.通常,合同代签应符合的规定包括:要由本人亲自实施的民事法律行为....
荣昌县13523783825： 二手房代签合同有效吗 ？
藏钱牛黄： 二手房代签合同是否有效视情况而定,代签合同得到当事人书面委托或事后追认的,对该当事人具有法律约束力,否则合同不对该当事人产生法律约束力.如果本人知道他...
荣昌县13523783825： 房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗 - ？
藏钱牛黄： 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效. 根据我国《合同法》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任. 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认.被代理人未作表示的,视为拒绝追认.合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利.撤销应当以通知的方式作出. 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效.
荣昌县13523783825： 代签合同是否有效? ？
藏钱牛黄： 代签合同是否有效?代签合同是否有效有委托授权的话是有效的,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为代替别人签合同,最好有授权委托书.代签合同是分情况不同来判定是否有效.在劳动关系等民事行为中,无论是初次签订劳动合同,还是续签劳动合同,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示.签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任.若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力.这样解释大家理解吗?
荣昌县13523783825： 二手房买卖合同卖方找人代签是否有效 ？
藏钱牛黄： 二手房买卖合同卖方找人代签,如果持有卖方的有效授权委托书是有效的同时也需要有卖方当事人的身份证,户口簿,婚姻状况证明以及代理人的身份证明等等.《合同法》第四十九条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效.
荣昌县13523783825： 代签的购房定金合同是否有效 ？
藏钱牛黄： 1、视情况而定.如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的,该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担.2、法律依据:《民法典》第九百一十九条 【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同.第九百二十条 【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务.第一百七十一条 【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力.
荣昌县13523783825： 代签的居间合同是否有效 ？
藏钱牛黄： 对于代签的居间合同,如果代签人持有被代理人书面的授权委托书,合同有效;如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书,但是经被代理人的认可追认的,合同有效;...
荣昌县13523783825： 租房合同请人代签该怎么处理 ？
藏钱牛黄： 租房合同没有委托书的情况下是不能代签的,因为合同是当事人与对方签订的约束条款,如果代签并且在没有委托书的情况下,这样的合同在法律上是可以视为无效的.并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的.为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明.没有明确授权别人代签字,则合同是无效的.授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限.无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人;因为特殊原因,房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签,一定要求委托人提供出产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证才是有效合法的.
