漳州联发君领壹号绿化率是多少？

~ 联发君领壹号绿化率为：30%。

联发君领壹号：国匠联发，首筑九龙江南岸，落子高品质、生态型宜居宜业新城，以桥头堡封面巨著——联发君领壹号，对望碧湖豪宅区未来市政中心，擎聚一城高端资源，大笔抒写漳州前所未见的岛居鸿图。【外在价值】1、城市雄心跨江鸿篇巨作城市里程碑式壹号巨作，既是联发品牌升级的又一历史跨越，也是漳州“一江两岸”城市格局的重大起笔，为新区开创人居标杆。2、未来新城立鼎漳州门面主城南拓，势定“一江两岸”新格局，踞中心城市腹地，构筑圆山新城生态宜居宜业新城，高品质规划蓝图，笃定时代壹号热土。3、千亿高新区掌舵城市未来坐势国家级高新技术产业开发区，政策红利高度聚焦，比肩北京中关村、西安高新区发展势能。价格洼地，政策高地，区域未来直指众峰之巅。4、市级规划赋能大城崛起“五馆一歌”筑定城市文化封面；总投资500亿中铁世博城（规划），会展、商业、住宅并驾齐驱；望碧湖生态园、水仙花海等生态盛景，近邻市医院总部院区，蓄势澎湃未来。5、纵横枢纽扼守时代动脉踞守九龙江桥头堡，九龙江大桥、漳州大桥等八桥贯通南北，约3公里即达高铁南站，厦漳同城大道快速往来厦门，铺就大漳州几何中心枢纽。6、全龄教育穹起文脉高地根据规划，圆山新城将新增十多所公立中校，优质文教资源全面东移，又一教育高地崛起。社区内自带幼儿园、毗邻漳州市实验高新分校、高新区一中新校区享受菁英教育，助力每一成长阶段。7、商业聚合远见都会繁华一桥之隔即约20万平大型商业综合体；约8，达碧湖万达商圈，周边新华都商圈、大润发商圈、沃尔玛商圈、闽南水乡商圈萦绕，帷幄一座城的繁华与便捷。【内在价值】1、国匠联发中国房地产45强联发集团，15年蝉联中国房地产百强企业，38载深耕华夏八大区域，布局全国24城，继联发君领首府后，执笔漳州第二子，启幕城市跨江封面。2、泗水环绕围合生态岛居水系萦绕，围合约27万_湖心岛居境，规划约7万_园林盛境，沿岸滨河绿廊、生态绿廊相衔，铺展诗意江湖画卷。3、低密奢境三进六景穹起诗礼门庭壹号开城之作，2.49低密住区，以书院规制，摹绘门、堂、院三进六景礼序，一池三山、禅意秘境景景相连，还原书香门第风骨。4、融萃古今承袭东方典制承袭古典园林考工之法，集中式门厅庭院神韵，蔚然大观次序递进，以传统建筑美学，勾勒天赋异禀的居者格局。5、全龄社区全享生活大境布局邻里社交、童趣乐园、书香静界、悦动健身、康养天地、归家礼遇等6大功能区，呈献尊享、乐享、动享、绿享四重生活居境。6、醇熟配套自成一城气派社区自带生鲜超市、水韵商业街、养老服务中心、健身活动室、幼儿园、书香时光会客厅等，涵纳生活万象，做城芯“岛主”。7、阔室仪堂领阅名门宽境湖心岛上，约81-127_舒适3/4房，奢尺创变空间，满足三代同堂乐居需求，进阶人生境。8、联发物业打造3Q+美好生活国家一级资质——联发物业，连续11年荣膺中国物业服务百强企业，26载服务全国20多城，以联发3Q+美好生活体系，礼遇尊贵人生。

联发君领壹号位于：龙文区高新区·圆梦路（漳州市医院总部院区南）。

装修情况为：毛坯。

容积率：2.49。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

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界首市15870576537： 项目容积率是多少? - ？
甫凯拉米： 鸿坤理想城整体容积率1.48;4A容积率0.82;4B容积率1.37;5期容积率2.8;

界首市15870576537： 绿地率和绿化率两者有什么区别,绿地率是多少? - ？
甫凯拉米： 绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%).绿地率=绿地面积/土地面积

界首市15870576537： 某小区总面积为九万平方米绿化部分面积为24300平方米这个小区的绿化率是多少 - ？
甫凯拉米： 某小区总面积为九万平方米,绿化部分面积为24300平方米,这个小区的绿化率是多少?24300÷90000=0.27=27%

界首市15870576537： 国家标准容积率和绿化率是多少 - ？
甫凯拉米： 什么是绿化率?什么是绿化覆盖率?开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率?地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率?开发商做的屋顶绿化算不算绿化率……许多购房者对此并不了解,他们想弄清...

界首市15870576537： 买房子绿化率要达到多少好?要注意哪些? - ？
甫凯拉米： 绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”.绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些.yuqiancyh 住宅小区绿化率多少合适呢?住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地.公共的率地是的最小要求是绿 化面积不能低于400平方米的.也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%.然而在国家政府规定的是不能够少于30%.在计算绿地率时,对绿地的要求非 常严格.绿化地其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地.

界首市15870576537： 绿地率是多少? - ？
甫凯拉米： 无法计算,因为不知道占地面积(建筑物占地的面积),而占地面积是小于用地面积的,容积率是总建筑面积/占地面积.当然如果你那块地全部是用来做建筑物的话,1.45万平方米就是占地面积,那就可以算容积率.

界首市15870576537： 绿化率是怎么算出来的啊 - ？
甫凯拉米： 绿化率是指项目规划建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积之比.对购房者而言,绿化率高为好.绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%).绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不应包括屋顶、晒台的人工绿地.绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制.这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地.公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地.

界首市15870576537： 绿地率多少合适 - ？
甫凯拉米： 市中心由于低价高昂,楼盘的绿化率一般不超过30%.中外环一些大型楼盘的绿化率都在40%以上,如果超过50%,那就是货真价实的园林社区.

界首市15870576537： 23小区绿化面积是多少？
甫凯拉米： 1般小区的绿化率为35%,