漳州联发君领壹号容积率是多少？

~ 联发君领壹号容积率为：2.49。

联发君领壹号：国匠联发，首筑九龙江南岸，落子高品质、生态型宜居宜业新城，以桥头堡封面巨著——联发君领壹号，对望碧湖豪宅区未来市政中心，擎聚一城高端资源，大笔抒写漳州前所未见的岛居鸿图。【外在价值】1、城市雄心跨江鸿篇巨作城市里程碑式壹号巨作，既是联发品牌升级的又一历史跨越，也是漳州“一江两岸”城市格局的重大起笔，为新区开创人居标杆。2、未来新城立鼎漳州门面主城南拓，势定“一江两岸”新格局，踞中心城市腹地，构筑圆山新城生态宜居宜业新城，高品质规划蓝图，笃定时代壹号热土。3、千亿高新区掌舵城市未来坐势国家级高新技术产业开发区，政策红利高度聚焦，比肩北京中关村、西安高新区发展势能。价格洼地，政策高地，区域未来直指众峰之巅。4、市级规划赋能大城崛起“五馆一歌”筑定城市文化封面；总投资500亿中铁世博城（规划），会展、商业、住宅并驾齐驱；望碧湖生态园、水仙花海等生态盛景，近邻市医院总部院区，蓄势澎湃未来。5、纵横枢纽扼守时代动脉踞守九龙江桥头堡，九龙江大桥、漳州大桥等八桥贯通南北，约3公里即达高铁南站，厦漳同城大道快速往来厦门，铺就大漳州几何中心枢纽。6、全龄教育穹起文脉高地根据规划，圆山新城将新增十多所公立中校，优质文教资源全面东移，又一教育高地崛起。社区内自带幼儿园、毗邻漳州市实验高新分校、高新区一中新校区享受菁英教育，助力每一成长阶段。7、商业聚合远见都会繁华一桥之隔即约20万平大型商业综合体；约8，达碧湖万达商圈，周边新华都商圈、大润发商圈、沃尔玛商圈、闽南水乡商圈萦绕，帷幄一座城的繁华与便捷。【内在价值】1、国匠联发中国房地产45强联发集团，15年蝉联中国房地产百强企业，38载深耕华夏八大区域，布局全国24城，继联发君领首府后，执笔漳州第二子，启幕城市跨江封面。2、泗水环绕围合生态岛居水系萦绕，围合约27万_湖心岛居境，规划约7万_园林盛境，沿岸滨河绿廊、生态绿廊相衔，铺展诗意江湖画卷。3、低密奢境三进六景穹起诗礼门庭壹号开城之作，2.49低密住区，以书院规制，摹绘门、堂、院三进六景礼序，一池三山、禅意秘境景景相连，还原书香门第风骨。4、融萃古今承袭东方典制承袭古典园林考工之法，集中式门厅庭院神韵，蔚然大观次序递进，以传统建筑美学，勾勒天赋异禀的居者格局。5、全龄社区全享生活大境布局邻里社交、童趣乐园、书香静界、悦动健身、康养天地、归家礼遇等6大功能区，呈献尊享、乐享、动享、绿享四重生活居境。6、醇熟配套自成一城气派社区自带生鲜超市、水韵商业街、养老服务中心、健身活动室、幼儿园、书香时光会客厅等，涵纳生活万象，做城芯“岛主”。7、阔室仪堂领阅名门宽境湖心岛上，约81-127_舒适3/4房，奢尺创变空间，满足三代同堂乐居需求，进阶人生境。8、联发物业打造3Q+美好生活国家一级资质——联发物业，连续11年荣膺中国物业服务百强企业，26载服务全国20多城，以联发3Q+美好生活体系，礼遇尊贵人生。

联发君领壹号位于：龙文区高新区·圆梦路（漳州市医院总部院区南）。

装修情况为：毛坯。

绿化率：30%。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

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弓长岭区15147141024： 项目容积率是多少? - ？
哀艺盐酸： 鸿坤理想城整体容积率1.48;4A容积率0.82;4B容积率1.37;5期容积率2.8;

弓长岭区15147141024： 小区标准容积率是多少? - ？
哀艺盐酸： 容积率=小区总建筑面积/小区总用地面积 每个小区的容积率都有可能不一样,没有什么标准容积率一说的,一般多层住宅小区的容积率在2.0左右,高层多层混合的在3.0以上较多,全是高层的没碰过不好说.

弓长岭区15147141024： 我要建长11米宽16米的房子的容积率是多少 - ？
哀艺盐酸： 首先,容积率的概念是,建筑面积除以用地面积.这个是容积率,也就是说,你有一块100平方米的地,在上面建一层房子,房子建筑面积50平方米,那么容积率就是0.5,.如果你建的是3层楼房,建筑面积150平方米的,那么容积率就是1.5.你上面说的长11米,宽16米,如果占地也一样的话,而且只盖1层,那么容积率就是1.

弓长岭区15147141024： 一个朋友他父母给他在西安买了首套商品房,写父母的名字,如果过户给孩子,需要交多少钱, - ？
哀艺盐酸： 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳.如果写孩子名字,第二套房子不能贷款.

弓长岭区15147141024： 各种建筑的标准容积率是多少? - ？
哀艺盐酸： 这个要根据建筑物的性质、功能、区域,由规划局来定,当然有关系可以在一定范围内调高一点,一般来讲,市中心或商业的可以高一点,因为土地的稀缺性,边远一点的容积率低一点,考虑绿化及舒适性,最主要的是建筑周边原有建筑类型、环境的参考...

弓长岭区15147141024： 占地面积是210800平方米,建筑面积是306700平方米,问容积率是多少 - ？
哀艺盐酸： 2.0.11 容积率 在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值. 你说的是建筑物“占地面积是210800平方米”,不能计算.应知道整个区域的“用地面积”.

弓长岭区15147141024： 福州到漳州怎么走最快! - ？
哀艺盐酸： 漳州哪里的,如果是龙海的就可以做动车再到厦门坐车或是做快艇,但是只有动车快而已...

弓长岭区15147141024： 食品工业项目孵化器容积率是多少 - ？
哀艺盐酸： 您好 这个容积率一般是4.0左右 望采纳,谢谢

弓长岭区15147141024： 别墅用地的容积率是多少? - ？
哀艺盐酸： 容积率一般是由政府规定的. 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅. 并根据不同城市的特点有所差别.