签了五年房租合同,后期五年没有签算违约吗
签了五年的租房合同(第一年收一年的房租第二三年各收两年的房租,今年收...
给他发催收通知书，不行就解除租赁合同。以上意见，仅供参考。
签订五年租房合同,我租了一年不想做 签订了五年合同,房租一年一交,由于...
你可以退房 但是你交的押金可能不会退给你 或都说你转租房子 找到租客叫房东来签合同 退回你的押金和你的剩余房租 在没有影响房东收租的情况下的话 一般房东都是愿意的
房租5万签5年合同,两年后每两年递增百分之十,那第五年应该交多少钱...
房租五万，签五年合同，两年后每两年递增10% ，第五年应该交60500元。第一、二年各交五万，每两年递增10%，第三年、四年交55000元，第五年在第四年基础上再加10%，也就是60500元。
我租一个门面房,签了五年合同,房租交了一年,做了四个月,房东不退钱,让...
如果合同五年，租赁方中途终止合同，那么房东有权按合同要求租赁方支付违约金，因租赁方装修导致的房屋结构改变，房东有权要求恢复原状。
房屋租赁合同到期了还有效吗
租赁合同到期不续租的处理是什么 当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。1、当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿；依然未能追回押金的，租客...
请问签合同签了五年只给了两年钱,两年后我还能给他涨房租吗?房子是我爸...
； 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。 第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。 综上，谨慎对待书面承诺，保护自身利益 ...
合同一年一签5年期限不涨房租,4年不干了,押金退吗?
基本不能 这是因为，虽然你没有说出另外部分 但是还是比较显然的，你1年一缴钱，然后所有权人还要履行5期的义务，那么那个押金的作用就是你不履行5年期时的违约
租房签5年合同,房租却月交,合理吗?
租房签五年合同，房租月交是不合理的，按理说应该是五年一起交，最起码的也得交一年的，
租了五年房子,前三年签了合同,第四年没有签合同,现在又交了一年的房租...
属于不定期租赁合同，对方随时可以要求终止，但应该给你们必要的准备时间。
五年合同期 ,我现在提前5天交了房租,现在不想用了怎么办?
你们现在的房子租房合同到期了，但是你又续租了五天，你在交钱的时候是否和房主签了协议，如果你签的协议里面写到违约后这笔钱应该怎么处理，那么就按照规矩办事，不然你们就协商解决。
闫莎盐酸： 符合合同法第52条任意条件,可以起诉合同无效 但是你自己居住过,正常仍然要支付租金.如果合同无效给你造成损失,你可以要求赔偿 合同到期不续签,属于不定期租赁,租金给沿用原来合同条款 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
荆门市19822171615： 第一年的租房的时候和房东签了合同,以后几年续约没签合同. - ？
闫莎盐酸： 法律上不算是违法的,但人情事故上就刚好相反.按道理说你拥有优先续约权的.可是你没有续约,所以结果可想面知…… 你也可以试着和房东商量一下,看看是什么原因房东不让住.万事好商量吗!伸手不打笑脸人的,你可以好好和房东讲啊!亲!无论如何加油哦!
荆门市19822171615： 请问如果和房东签合同签的是五年,但后来五年没到期租不下去了,那么我要赔偿什么吗 - ？
闫莎盐酸： 看你房屋租赁合同是怎么写的了.提前通知,一般是不需要赔偿的
荆门市19822171615： 租房合同没到期不想租了怎么办,但是合同签约5年怎么办 - ？
闫莎盐酸： 如果房客没有违约, 那么解除合同需要按合同支付赔偿金, 也可以双方协商赔偿金额; 有一点提请你注意: 房屋租赁是有其特殊性的, 合同期内解约, 必须要保证房客不能流落街头, 要么房客自己找房源搬迁, 房主也有义务协助寻找合适房源提供给房客选择.
荆门市19822171615： 和房东签了一年租房合同,租期满了,又租半年没签合同,到期不想租了,房东说算违约,这算违约吗? - ？
闫莎盐酸： 和房东签了一年房租合同,租期满了,如果之后没有再签新的租房合同的话,那么又租半年没签合同,不想租了的话是不算违约的,如果房东租算违约,不想退你押金的话,你可以去通过一些,法律或者司法途径进行调解或者进行判决,因为你们签了合同,已经到期了,但是没有签新的合同,那么就不存在违约的问题,所以他的押金是理应退还给您的,如果是签了新的合同的话,那么就根据具体上合同是怎么说的?怎么规定的?怎么来?但是如果是旧的合同没有去签,所以旧的合同是不对你们产生约束力的,房东也无权要求,你说你算违约,如果你不想租了,只要交清了所住的房租就是可以的,并不存在违约的情况,所以这个当然不算违约了
荆门市19822171615： 房屋出租合同期为五年,己方租三年要终止合同,剩余两年的房租要得回来吗? - ？
闫莎盐酸： 这种情况属于乙方违约终止合同,一般有两种处理方式.一是解除合同,要求乙方赔偿损失.选择这种的话首先就是看合同中是否有约定这种情况的处理方式,有的话按合同处理,没有的话一般难以具体计算损失数额,房东能举证损失就可以获赔.另一种方式是要求继续履行合同,但是房产租赁有特殊性,法院很少会支持这种主张.按一般案例的处理方式来说,即使没有合同约定,也可以按一般房地产市场习惯性的处理方式,比如我们这里的习惯就是赔偿两个月租金,如果你的实际损失高于此的按实际损失赔.
荆门市19822171615： 原合同期满,而我住了5年,5年里房东都没有重签合同,突然房东要我搬走我该怎么办? - ？
闫莎盐酸： 1、原合同期满双方没有续签、但你继续租住房东没有异议的:视为双方同意以原合同条件继续租赁.但合同期限为不定期合同. 2、不定期合同双方都可以随时解除,但房东解除时应在适当时间内提前通知你,给你搬迁时间.
荆门市19822171615： 租房合同意向为5年,是不是就是租5年 - ？
闫莎盐酸： 是的,如果签长了,到五年你不想租了,因合同期没到,对方可能会要求你承担违约责任,签短了,你合同到期后,房主可能会不再租给你
荆门市19822171615： 你好,我想问下我们签了个租房合同,租房时间5年,房租不变.现在租了两年了,不想做了了 - ？
闫莎盐酸： 按照合同规定来说,你的合同签订的是5年,你没住满,你是属于违约的,(房东租你5年,而且5年租金不变,还是比较不错的,而且没收你押金,说明房东还是比较相信你的),建议和房东协商,帮他转租出去,好聚好散嘛!
荆门市19822171615： 签了五年的租房合同 租了两年了不想租了? - ？
闫莎盐酸： 既然房客违约了,那就交违约金. 合同上没有约定,一般那就是押金不退了.
