想在北京买房子，但是社保纳税均不够5年，请问有别的途径可以买房子吗？

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北京买房社保和个税要求 北京买房社保5年是累计还是连续 北京买房社保不够五年怎么办

北京是我国首都，也是经济较为发达的地区，因此很多人想要在北京安家定居。若是想要在北京买房定居，则需要达到一定的社保和个税要求。下面就和小编一起来看看北京买房社保和个税要求，顺便来说说北京买房社保5年是累计还是连续以及北京买房社保不够五年怎么办。
一、北京买房社保和个税要求
1、北京买房社保和个税要求一般是针对非京籍的人，非京籍在北京买房，需在京无房且接连交纳五年的社保或个税，因作业调转，单位补缴累计不能超越3个月。
2、查询北京社保是否满五年，可通过以下的：
（1）持自己身份证或社保卡到各区社保中心，货台或自助机查询。。
（2）微信查询
（3）经过北京市社会保险网上工作渠道查询。
（4）拨打北京市社保中心查询。
3、法律规定
依据《北京市人民政府办公厅关于贯彻履行国务院办公厅文件进一步加强本市房地产销售调控作业的通告》第十五条：非京籍人士在京买房需在本市没具有房产且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税，限购1套房产(含新建商业房产和二手房产)。
4、案例分析
非京籍人士小王，想于2017年5月在北京购买一套二手房，则其社保或个税需求在2012年5月至2017年4月接连缴满60个月。2012年12月18日起，补缴社保在购房资历中不予认可，因作业调转，单位补缴累计不能超越3个月，不超越三个月的，视为接连交纳。
二、北京买房社保5年是累计还是连续
1、北京买房社保5年是累计还是连续
北京买房社保5年是指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。自2012年12月18日起，补缴社保不予认可。
2、补缴社保有效的情况
（1）因单位注册发生变更、扣款失败等单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。
（2）因工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。
（3）以上两种情形补缴累计不得超过3个月。
3、补缴社保所需资料
（1）单位按照规定向社保局出具补缴申请(一式三份)；
（2）单位营业执照副本复印件；
（3）补缴人的户口本复印件；
（4）如果职工是本市城镇户口，须提供档案所在机构出具的补缴期间是否领取失业保险金以及领取期限的证明；
（5）单位与职工签订的劳动合同(原件、复印件各一份)
（6）补缴期间原始工资收入凭证(原件、复印件均要)。
三、北京买房社保不够五年怎么办
在北京市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有北京市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。但是也会有许多人社保没有满5年，那么北京买房社保不够五年怎么办？
1、若是北京的社保和个税都不符合资质，可以考虑让单位办理北京市工作居住证，持：有北京市工作居住证的外埠户口家庭，购房时视为京籍家庭，直接具备购房资质。
2、对于社保不满五年的情况，只要个税满5年也可以，或者以公司产权买(前提要全款一次性)。
3、比较极端的做法是，找一个有北京户口的异性结婚，再离婚，即可获得北京户口。
以上就是关于北京买房社保和个税要求，北京买房社保5年是累计还是连续，北京买房社保不够五年怎么办的相关内容，希望能对大家有帮助！

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辰溪县19542006455： 外地人社保没有五年,纳税也不够,在北京怎么买房 - ？
越伊心脑： 首先,个税是不能补缴的,也没人愿意给你补缴,这个不要想了.第二,买房对外地人的要求是连续五年的社保或者个税(补缴无效),也就是说补缴了也是没用的. 建议您如果打算在北京常住的话,就好好的交社保就好,现在想通过补缴来买房是不行的.买车的话,补缴还是认的,但是买车的要求是个税和社保连续缴纳60个月(补缴有效).另外你打算在北京买房,也就是可能要在北京呆着,那就不要想这么多补缴的事情了,安心按时的缴纳社保就好.

辰溪县19542006455： 想在北京买房子,但是社保纳税均不够5年,请问有别的途径可以买房子吗? - ？
越伊心脑： 可以请中介帮你补交社保的 但是,现在规定上比较严的 不好按最低标准交的 如果差一年的社保,你自己出的话 至少要9千多的 还要给中介一笔手续费用的

辰溪县19542006455： 我老家有一套房子,想在北京在买一套房子能买吗?社保不够五年但我必须买! - ？
越伊心脑： 老家的房子和北京的房子没关系,外地户口只能在北京购买一套房子,前提是你社保或者纳税证明够五年了才可以,如果不够肯定不能买的!因为这是国家的政策!

辰溪县19542006455： 我想问下,现在在北京上班,个税和社保都不够五年呢,可以在北京买房吗? - ？
越伊心脑： 不能买商品房.非京籍户口的要想买商品房必须满5年.你可以看看商业立项的房子(一般40年产权),如果不在北京长期发展,也可以考虑一下申请廉租房.

辰溪县19542006455： 想买房,社保,个税还不到五年,能买房吗,– - ？
越伊心脑： 各地政策不一样,不过看你的描述,是想在北京买房吗?北京是要求社保或者个税缴够五年,其中个税可以断月不能断年,社保要求连续缴纳够60个月,补缴的不算.达不到这个标准就买不了房...只能在等等.不过我看最近各地房价都在降,你正好可以在看看情况攒攒钱.

辰溪县19542006455： 外地人在北京买房需要什么条件吗 ？
越伊心脑： 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2024年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可.购房者如果决定2024年买房,那么...

辰溪县19542006455： 我是外地户口没有什么社保,纳税能在北京买房 - ？
越伊心脑： 没有社保,纳税想在北京买房,可以是可以,但是你得连续五年纳税,才可以.连续五年纳税,不能断月,也就是连续60个月在北京纳税,可以买房.

辰溪县19542006455： 我是外地户口没有什么社保,纳税能在北京买房子吗? - ？
越伊心脑： 外地户口在北京有5年的纳税或是社保才能购房呢,如果您没有社保,有5年的个人纳税也可以在京购房,如果您这两项哪一项都没有,您就只能买商业产权的房子.

辰溪县19542006455： 北京买房条件,纳税不够?外地人 - ？
越伊心脑： 今年国八条政策是,外地人买房必须有在本地有一年以上纳税、保险或交公积金的证明才可以在本地买房.但各地细则不一样,大连是有一年以上的证明就行,听说北京是要五年以上的纳税证明.

辰溪县19542006455： 本人在北京想买个房子,但是社保不够五年？
越伊心脑：北京市现在的限购政策是社保和纳税必须有一个是满5年的,如果您都不能满足的话只能购买商业用房或者是商住两用的房产.不过产权是50年,而且用的水电都是按商业收费标准执行的.