平价转让土地使用权合法吗
什么情况下国有土地使用权可以转让
如何处理土地使用权转让纠纷
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地...
土地转让违法吗
比如:《土地管理法》第二条规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地;《城市房地产管理法》第三十八条明确了房地产不得转让的情形;《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条明确了出让取得的土地使用权不得转让的情形;《城市房地产管理法》第三十九、四十三、四十四条明确了出让取得土地...
转让集体土地使用权需要的材料?
三、转让价格评估事宜 在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认...
最高院审理土地使用权相关标准是什么?
第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。第九条 转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的,应当认定合同...
土地转让流程有哪些
2、转让价格评估事宜 在转让前，就要对土地转让价格进行评估，因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权，土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。小编结语：以上内容就是关于土地买卖流程的内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后...
土地使用权如何转让?
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划拨土地转让办法有哪些?
(1)转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格 (2)转让后改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格 5、方案...
国有土地使用权作价入股绿地算转让吗?
土地作价出资是土地转让的特殊形式，必须完成投资25%以上才能转让，因其尚未开发，不能办理相关转移手续和变更登记。 一、国有土地使用权作价入股绿地算转让吗?土地使用权作价入股是法律允许的。以上咨询的问题关键并不是土地使用权可否作价入股，而是某单位以出让方式获得的土地使用权作价投入另一公司的...
转让土地使用权交什么税
1、转让方：增值税、城建税等附加、印花税、土地增值税（1）增值税：纳税人（一般纳税人\/小规模纳税人）转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。此处说的“减去取得该...
国有土地使用权出让转让暂行条例内容有什么?
国有 土地使用权 出让和转让暂行条例内容有什么 第一章 总则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇...
濮江盐酸： 土地使用权可以依法进行买卖、转让,但土地所有权不得买卖.在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包...
新邱区15078888766： 转让土地使用权犯法吗 - ？
濮江盐酸： 第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年...
新邱区15078888766： 私自买卖土地是否合法? - ？
濮江盐酸： 按照《土地管理法》的规定土地可以转让使用权,土地使用权的转让一般通过划拨和出让两种方式,并且只能由县级以上政府部门做出决定.私自买卖土地没有经过县级以上政府部门批准是违法的.
新邱区15078888766： 买卖土地所有权违法吗 ？
濮江盐酸： 买卖土地所有权违法.土地只能由国家和集体所有,除了国家可以依法征收集体所有的土地以外,其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形 均属违法.买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得.法律依据:《土地管理法》第七十四条
新邱区15078888766： 土地买卖合法吗 - ？
濮江盐酸： 不可以买卖.农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准.集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地,集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途,用于非农建设).
新邱区15078888766： 自己的农田地转卖给别人合法吗? - ？
濮江盐酸： 个人没有土地买卖权.你所说的转卖实际上是转让使用权或转租土地用益物权,这在法律上叫——流转,属于合法行为.但须征得土地所有权人的同意与允许.
新邱区15078888766： 土地使用权可以依法转让吗? - ？
濮江盐酸： 可以转让,除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书. 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (2)领有国有土地使用证; (3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明;
新邱区15078888766： 以土地转让方式取得国有土地使用权,合法吗? ？
濮江盐酸： 1、内涵:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为.原拥有土地...
新邱区15078888766： 土地使用权被转让可以吗 ？
濮江盐酸： 土地使用权可以转让.土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移,包括出售、交换、赠与、继承等方式.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让.
新邱区15078888766： 土地转让合法吗?？
濮江盐酸： 私自转让土地不合法、是违法行为.
