房屋租赁协议签了1年,住8个月不想住怎么办,房东说不住也要给钱，我需要承担一定的法律责任吗？
解释不了，这个看人品，一般，房东是不会退返押金的，如果你不在意押金，也没什么好解释的。
都是这样的，只能说下次租房看清楚了
主要看租赁合同怎么约定的。一般情况是提前一个月告知房东，然后赔付房东一个月租金作为违约金。
其余的房东应该退还给您预交的房租。
如果房东租房合同签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有怎样的情况发生...
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出...
租房合同为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么
租房合同签了一年，现在租了半年中途退房算违约，如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话，那么就不属于违约情况。租赁房屋居住必须要和对方签订明确的租赁合同，租赁合同当中的内容，一般情况下都是规定租赁合同的时间，还有就是一些其他的内容，如果没有按照规定的时间来履行义务的话，属于违约情况。
租房屋签了一年合同想转租可以吗
可以。租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经原出租人同意转租的，转租合同对原出租人不具有 法律约束力 ，原出租人 可以解除合同 ，而且原出租人可以向乙方要求赔偿。《中华人民共和国民法...
房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人?_百度...
房子是可以转租出去的，不过你需要跟房东说清楚，然后找到下个承租人，押金事宜跟他商量即可。转租事项注意如下：一 要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电...
租了一年的房子还有半个月到期了,想搬走,房东拦着不让搬该怎么办?_百...
现在租房的租金,有按年一次性交房租的,租赁合同一经签订,既将一年房租一次性付齐。也有按月交房租的,月初将一个月房租一次性付齐。你租期还差半个月要搬走,房东无权不让你走,只不过是不能退还给你这半个月的房租。如果是租住完再付房租,你想少付这半个月房租,房东当然不会让你不到期搬走的。如果一年的钱...
房屋租赁合同一般签几年
1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；...
房屋出租合同中不满一年按一年收租金合法么?
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租...
房屋租赁协议书是签3年期限,租金一年一交,可以解除合约吗?
可以，但是违约方要赔偿给另一方。一般来说押金是给予退还的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性，一般是在一方...
房屋租赁协议书
1、 该房屋租赁期限为一年,即自年月日至年月日止。 2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为商业用房使用。 3、 租赁期满,甲方有权收回所租房屋,乙方应如期交还,乙方要求续租的,则须在租赁期满前一个月与甲方协商,经甲方同意,重新签订租赁合同,在同等条件下,乙方有优先承租权。 二、租金及支付方式: 1、 该...
租赁一间房,房主一直没有给钥匙,合同已经签了。业主算违反合同吗,有具...
租赁合同已经成立，出租人不提供房屋的，属于对租赁合同的违反，应当依法承担相应的违约责任。对这一问题，《中华人民共和国民法典》第七百零八条有明确的规定。法律分析根据现行民事相关的法律法规的规定，租赁合同是指出租人将自己的物提供给承租人使用，承租人按照约定支付租金、并在租赁合同终止后返还房屋...
李泥蓉生： 如果租房合同明确写了租赁期限的话,双方都应当遵守,如果其中一方中途解除合同,都构成违约,应当支付违约金.如果双方协商一致,互相达成谅解,也可以不支付违约金而提前解除租赁合同.
秦州区15045554371： 租房,合同签了一年,但是住了8个月,打算提前退房,房子是押一付六,我们应该付多少违约金? - ？
李泥蓉生： 房子押一付六,现在是第二个押一付六,你的房子还可以住四个月. 按照你们的约定方式,房主应该返还你剩下的四个月的房租,押金不退,对吗? 估计房主不会给你退房租,他会耗着你,你可以自己想办法,把房子转租出去,只有这样了!
秦州区15045554371： 我租了套房,合同一年现在住了十个月,不想租了房东不同意不给我退押金,这样合理吗?怎么办? - ？
李泥蓉生： 合同没有给你随时解除合同的权利,你应该承担违约责任,如果违约责任不是押金不予返还的,那房东就是不和法.
秦州区15045554371： 我租房签的是一年的合同 钱是分半年一交 可是我住半年就不想再租了 - ？
李泥蓉生： 一、你的合同没到期,如果你提前走,将视为你违约,你需要承担一个月房租的违约金,也就是押金(押金一般都是一个月的房租).试想,如果房东违约,提前收回房子,你愿意无偿的马上搬家吗?承租方违约,押金不退,出租方违约,需双倍赔偿押金.二、提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约.虽然合同里没写违约责任,但是房东扣你一个月的押金作为违约金,绝对是有道理的.你可以看看合同法.三、你可以跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同.四、就是你说的极端的做法,押金不要了,水电费也不交了,反正你再也不与这个房东发生任何关系了,走就走呗.
秦州区15045554371： 租房合同签了1年只住了半年想退租的问题 - ？
李泥蓉生： 我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜. 所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约,属于根本违约 应该承担违约责任,但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定,没有的话 就按照当地风俗,如果没有 就协商解决,不过 不应该让你承担过重的责任., 希望你能好好跟房东说明情况. 房东好说话的话 应该只要少量违约金 或者押金.
秦州区15045554371： 问下关于房屋租赁合同的事,我们签了一年的合同住了半年,我们不想租了!房东想告我们该怎么办去啊? - ？
李泥蓉生： 换了工作属于情势变更,可以与房东协商解除合同,如果房东坚持诉讼,积极应诉维护权益即可,
秦州区15045554371： 租房签合同一年,现在住了8个月,现在可以退剩下的房租和押金吗? - ？
李泥蓉生： —————————————————————————————————————————— 可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般...
秦州区15045554371： 如果租房子合同签了一年,但只住了半年就不想住了,想退房的话是不是得扣押金的? - ？
李泥蓉生： 那要看你的合同是怎么签的了.肯定是要扣押金的,一般都是押金自动变为违约金.要扣得 但是凡事都可以商量,你和房东好好商量一下嘛,让他通融一下,就别扣了.你呢,要搬走之前的2星期,到处贴广告,再为房东找到一个房客,这样房东既然没有金钱的损失,他也就没必要扣你的钱了,是不是?这样你再和房东商量也好说话啊.
秦州区15045554371： 我租房子签了一年的合同,但是住了4个月11天,现在不想住了,交了6个月房租和押金,我愿意支付合同写得 - ？
李泥蓉生： 这个要看你签的合同具体条款,合同有没有约定承租方违约的话用押金抵违约金的这种表述.一般来说,租房子的情况想提前解除合同,不想住了,那交的押金就当违约金了,不会再退给你,你也不用再交违约金.至于你多交的一个月或者几个月的房租可以找房东退还. 你说的房子合同都没解除房东又单方面将房子租出去,这严重侵犯了你作为承租方的利益,说的不好听简直就是黑心房东,你最直接的方法就是找他退钱,这是你应有的权利,不退就不搬走. 为了这点小事找警察,人家都不会鸟你.去找律师,你拿回来的钱还不够给人家律师的律师费.
秦州区15045554371： 租房签了一年的合同住了半年不想租了怎么办 - ？
李泥蓉生： 那你只能交违约金了
