申请农村宅基地需要具备什么条件

~ 要具备申请人资格条件、符合一户一宅原则、符合土地利用规划、符合面积标准以及提供必要证明材料等条件。
一、申请人资格条件
首先，申请人必须是本村集体经济组织成员。这意味着只有属于该村集体的农民或农户，才有资格申请宅基地。这一规定确保了宅基地的分配主要面向本村农民，满足其居住需求。
二、符合一户一宅原则
申请宅基地必须遵循“一户一宅”的原则。即一个农户家庭只能拥有一处宅基地，用于建造自住房屋。这是为了避免宅基地资源的浪费和滥用，确保宅基地的分配公平合理。
三、符合土地利用规划
申请宅基地必须符合土地利用总体规划和村庄规划。这意味着宅基地的选址、面积、布局等都需要符合相关规划要求，以确保宅基地的建设与村庄整体发展相协调。
四、符合面积标准
申请宅基地的面积必须符合当地规定的标准。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同，但通常都会根据当地实际情况和土地资源状况进行制定。申请人需按照规定的面积标准申请宅基地，不得超出限制。
五、提供必要证明材料
申请宅基地时，申请人需要提供必要的证明材料，如户口簿、身份证、土地权属证明等。这些材料用于证明申请人的身份、家庭情况以及与宅基地相关的权益状况。
综上所述：
申请农村宅基地需要具备申请人资格条件、符合一户一宅原则、符合土地利用规划、符合面积标准以及提供必要证明材料等条件。这些条件的设定旨在确保宅基地分配的公平性和合理性，促进农村宅基地资源的合理利用和村庄的可持续发展。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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阿坝藏族羌族自治州14724318289： 农村宅基地的申请条件 - ？
亓泊舒胆： 农村宅基地的申请条件具体如下:一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四、农村居民建房必须“一户一基”;五、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 申请宅基地的条件主要有哪些 - ？
亓泊舒胆： 农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的. 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的. 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的. 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的. 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 农村宅基地申请需要具备什么条件 - ？
亓泊舒胆： 农村宅基地申请需要具备条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的.农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的.由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 5类人可申请宅基地 ？
亓泊舒胆： 第一个条件就是村里的有空闲宅基地,随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在宅基地没...

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 宅基地申请条件有哪些? ？
亓泊舒胆： 宅基地申请条件: 1、属于农村村民,无任何宅基地; 2、属于农村村民,除父母身边留有一子女,其他成年子女需要另立门户没有宅基地或宅基地低于分户标准; 3、由外地迁入本地,成本本地村民,无任何宅基地; 4、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的; 5、大学生村官在要求在本地落户,且户口已迁入.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 家里想批宅基地,需要符合什么条件?? - ？
亓泊舒胆： 具备以下条件之一的,可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地. 2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的. 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的. 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的. 二、农民宅基地审批程序 符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准. 三、土地登记的程序 1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书. 具体可向你所在区国土资源局咨询.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 什么条件可以申请宅地基 - ？
亓泊舒胆： 可以的,根据国家规定申请宅基地的条件如下: 一、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的; 二、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的; 三、因自然灾害等原因,需要新建住宅的; 四、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居,且农村确无住宅的;五、县级以上人民政府规定的其他情形.具体情况可直接去当地政府单位咨询下.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 农民申请使用宅基地建房需要符合什么条件? ？
亓泊舒胆： 农民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地建房:(1)居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准;(2)确实要分居分家的农户,分家后无宅基地的;(3)规划新村、镇后需要安排宅基地的;(4)批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人,以及回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞等非农业户口人员,需要使用集体所有的土地建住宅的;(5)原有宅基地被依法征用的;(6)县级以上人民政府规定的其他条件.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 宅基地申请条件是什么? ？
亓泊舒胆： 1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围; 2、申请面积是否符合宅基地审批标准.农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算. 3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组.除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅. 4、一户农村居民只能有一户宅基地.

阿坝藏族羌族自治州14724318289： 农村申请宅基地需要符合什么条件? - ？
亓泊舒胆： 可以向当地村委提出申请,同意后到国土局去办理宅基地登记手续.农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件?答:农村村民每户只能有一处宅基地,每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定,不得超越批准建房...