毛坯房简单装修出租

~ 因为买了房子不居住，也不想搁置在一边，想通过出租出去赚点租金，但是不能之家就出租出去，需要进行简单的装修的，大多都是不懂是如何进行简单装修的，担心装修的不好，租户不住或者租金压低的情况出现，下面小编就为大家介绍毛坯房简单装修出租及装修顺序，装修注意事项。
一、毛坯房简单装修顺序
1、主体改拆：主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、拆塑钢窗等等，要注意拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
2、水电改造：水电改造属于隐蔽工程，砖上了墙、吊顶再一封上，再想修改就难咯，所以在水电改造之前，一定要确定好开关、灯具、台盆、洗衣机等确切位置。
3、包管道：考虑到厨房卫生间潮湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨。包立管最好用轻钢龙骨，或者红砖，轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。
4、贴砖：贴砖前，要先买好地漏，要注意购买专用洗衣机或淋浴地漏，而且还要防臭功能。
5、木工(垭口等)：任何木工活，都要注意，哪怕是做垭口，都要大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油。
6、刷油：找平、打磨、滚刷，效果好不好，就看师傅的手艺了。
7、刷墙漆或贴壁纸：这个要根据自己的需要进行选择，有的业主钟情于的刷漆，有的业主热爱壁纸。
8、安装插座面板：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制!
二、毛坯房装修注意事项
1、检查房屋内部最为原始情况的防水效果。比如沉箱池的内部是否是养着积水，仔细的观察房子每个墙角位置是否渗水。这个很关键，如果出现问题，需要找房屋的管理处进行处理。
2、根据家装设计师给出的设计方案，进行基础工程。这里主要的包含的是需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。
3、在上一步完成之后进行红砖的砌筑和批荡的工程，让空间格局更加完美合理。
4、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。
5、生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。
以上就是毛坯房简单装修出租房的介绍，参考装修注意事项，根据所说的装修顺序进行装修，这样装修效果会更好。

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樟树市13286422805： 用于出租的毛坯房怎么装修 - ？
芒研健白： 分二种情况:1---直接出租,不装修,自己无损耗,但租金相对会少些.2---简单装修.地板砖,四白落地.厨房抽油烟机,案,柜等.厕所,电热水器,洗衣机等.3---配置床,电视柜,电视,接通Wi-Fi,冷暖空调等.这样,租金会高些.因为是精装修. 如何装修,请定夺.望采纳.

樟树市13286422805： 毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄? - ？
芒研健白： 一般从卫生间动工,必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不用说了,洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方,厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板,房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮,地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费,一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方.

樟树市13286422805： 杭州毛坯房简单的搁下,不铺地板啥的,多少钱.最简单最简单的,租个两三年用 - ？
芒研健白： 门最便宜的400左右一套,最便宜的马桶大约200元 防水300元左右,地面必须贴砖 大约60元一平米 ,墙面可以不用贴砖 用那种缩钢板还便宜省事 直接抠墙上就行 大约30元一平米 回头自己重新装修时拆也省事,水盆也是200元左右 镜子不超100元吧 顶子也是30元左右一平.按地面面积5平米 层高2.6米算 在加上水管 简单改造下电路什么的 大约总计2500-3000元之间吧.

樟树市13286422805： 毛坯房想简单装修一下之后出租,该怎么弄? - ？
芒研健白： 1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不提了,洗脸盆可用立式的,这样既小巧有不占地方.还有卫生间的镜子不能少,它能起到明亮宽敞的效果.2、厨房间除墙转 地转之外还得搞一个炒做用的台板 .3、房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下,刷上油漆后这样看上去才想个家.房间的所有墙和顶都刷成白色,要用力邦漆.这样就会给人感觉整洁明亮.4、地板全用便宜的合成地板,这样也免去了油漆费和木工费,地板看上去给人感觉是清一色,整洁光亮 美观大方.

樟树市13286422805： 我的房子是毛坯房,我想最简单的装修后租出去,怎么装修 - ？
芒研健白： 您好: 废话不多说,简单装只要刷刷乳胶漆,包个门套,卫生间厨房贴点垃圾砖,乳胶漆12一平方含人工材料,门套2张木工板两个套,贴砖价格16一平方,砖2块钱一块钱的砖都可以,一起算下一万不到吧```` 希望对您有所帮助吧(最好多给点分就好了~0~)

樟树市13286422805： 毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄?？
芒研健白： 我的个人意思是两种途径!这两种途径也就是水电上的差异.一是,把水电全部做到位,等到自己入住的时候,水电就不需要改动了!但是作为前期出租的业主来讲,很少有人采纳!第二就是,电路就按原来的不动!由于现在水管基本只到厨房,所以水路多少要做点!至于地面嘛,全部复合地板就好了,其他的主材只要能用就好

樟树市13286422805： 家有毛坯房,想简单装修出租,怎么样弄比较省钱? - ？
芒研健白： 现在淮南交付的房子基本上都是毛坯房,LZ如果只是打算出租的话,简单装修就可以了(地面可以考虑便宜点木地板,价格比地砖便宜,而且省事,工期快,后期二次装修的时候也要拆除.家里的木工可以基本走成品..不要做带油漆活的木工..水电尽量一次性改造好,比较以后再改动也麻烦..

樟树市13286422805： 买来的毛胚房想用来出租,应该如何装修? - ？
芒研健白： 最简单装修就行了.天花不做吊顶,直接原顶刷白.地面铺装普通地砖.墙面不做造型.不过建议,防水和水路电路一定要做好,这个不能省.这玩意都是埋在里面的,出了问题总不可能敲掉重来吧.就算以后自己住重新装修,还是可以利用起来的.

樟树市13286422805： 90方的毛坯房,租来自己住的,简单装修下,大概需要多少钱?我在杭州.越详细越好~？
芒研健白： 你好!毛胚房的简装花不了多少钱,卧室和客厅的水电不要改造,就把厨房和卫生间的水电改造下,在贴个瓷砖,我不知道你现在的墙面有没有腻子粉,有的话你就可以直接买个乳胶漆滚下就可以.还有木工,厨房和卫生间要吊顶.我帮你估计下90平米,水电工工资加材料也就3000(包括卫浴和灯具和开关面板)瓦工加瓷砖(不要太好的瓷砖)也就5000,木工油漆工大概3000.(包括材料)

樟树市13286422805： 杭州租一个一室房子,带洗手间个厨房和简单装修的房子大概多少钱?急!!!？
芒研健白： 三个人凑合住的小小的那种,大概700.有小卫生间,小厨房,就一间大的房子算住的啊.还是比较偏的.等你过来就知道拉.