买房子都要什么手续？开发商要提供什么？
1.签合同
2.付定金
3.付尾款或签订贷款合同
开发商需提供：国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，建设用地规划许可证，商品房预售（销售）许可证，住宅使用说明书，住宅质量保证书，住宅面积实测表，竣工验收备案表。这些是商品房买卖需要提供的五证两书两表，如果这些证件齐全的话那就可以购买。
如果要买房子需要有的证是，夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章；如果两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）
2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)
3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）
4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要）
5、购房合同
二、开发商销售房屋需要提供的资料：
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
在我国买房子都要什么手续?
一、在我国 买房 子都要什么手续? 需要携带 身份证 ，户口本，到开发商那里签订 购房合同 ，最后办理房屋的过户手续，存在着贷款的，还需要办理贷款手续， 二、买新房需要办哪些手续 1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定 购房 手续. 2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还...
买房需要办哪些手续和证件
买房需要办哪些手续和证件很多买家在买房子前没有任何的经验，也不知道该怎么买房子，所以他们只能按照销售员的吩咐去做。购房者在买房的时候一定要有自己的步调，要了解一下购买的流程和所需的信息，这样在买房的时候就不会出错，所以买房子要什么证件？买房子前要准备什么？1、全款购买全款购房的手续...
买房子都需要注意什么手续?
一、 买房子都需要注意什么手续?(一)买房挑房时应注意事项 1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件;2、所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土...
买房子要办什么手续?
买房子需要的手续有：1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同；2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人员查验有关证件及产权，对于符合上市条件的房屋准予办理并...
现在买房子都需要什么手续?
一、全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。单身者的身份证、...
买房子都需要有什么证件?
买房子分全款买房、贷款买房以及公积金买房三种，在这三种情况下买房需要的具体证件如下：一、全款买房需要的证件：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明 全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等...
买房需要什么手续证件
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。全款买房需要哪些手续？1、首先需要明确...
买房子都要什么手续?开发商要提供什么?
贷款需要）\\x0d\\x0a5、购房合同\\x0d\\x0a二、开发商销售房屋需要提供的资料：\\x0d\\x0a(1)国有土地使用证： \\x0d\\x0a\\x0d\\x0a国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。\\x0d\\x0a(2)建设工程规划许可证： \\x0d\\x0a建设工程规划许可证是建设单位用地和建设...
办房产证需要什么证件和材料房产证在哪办理
房产证在哪办理1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买方和卖方应携带身份证、户口、邮票等，在收到...
买卖房子需要什么手续和注意事项
对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(四)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。(五)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其他商品房...
塞爱奋乃： 1.签合同2.付定金3.付尾款或签订贷款合同 开发商需提供:国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,建设用地规划许可证,商品房预售(销售)许可证,住宅使用说明书,住宅质量保证书,住宅面积实测表,竣工验收备案表.这些是商品房买卖需要提供的五证两书两表,如果这些证件齐全的话那就可以购买.
新巴尔虎右旗15089047860： 买房子要哪些证件 - ？
塞爱奋乃： 一个合法的房子一般需要具备以下证件:1.房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.2.土地使用权证,又称国有土地使用权...
新巴尔虎右旗15089047860： 买房子需要什么手续? - ？
塞爱奋乃： 1、买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本.一次性付款则只要提供本人的身份证.未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证.如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用).如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印).2、已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证.如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用).如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印).
新巴尔虎右旗15089047860： 买房子办理哪些证件 - ？
塞爱奋乃： 1.商品房:需要开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证,到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证.2.二手房:需要房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证件等材料,双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证.
新巴尔虎右旗15089047860： 购买新房,都需要办理什么手续 - ？
塞爱奋乃： 要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证.如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证....
新巴尔虎右旗15089047860： 买新房需要办理什么手续 - ？
塞爱奋乃： 1、首先你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续.2、如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,然后到房地产管理中心办理抵押等相关手续.(如果你是已婚...
新巴尔虎右旗15089047860： 买房子需要哪些手续? - ？
塞爱奋乃： 1.交定金的收据 2.买房协议 3.买房合同 4.交房款的发票 5.交纳契税的税票 6.交纳登记费印花税等的票据 7.房产证 注意: 1、慎重签定购房合同; 2、看开发商的五证二书原件; 3、面积缩水要还钱; 4、验收房子要找专家; 5、一定要选择实力...
新巴尔虎右旗15089047860： 买房要看开发商的哪些手续? - ？
塞爱奋乃： 我做房地产的 没人比我更了解了 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市...
新巴尔虎右旗15089047860： 买房子需要开发商提供什么证件? - ？
塞爱奋乃： 一、 购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件 1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等) 2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等) 3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等...
新巴尔虎右旗15089047860： 房地产开发商应该给买房者出具什么手续? - ？
塞爱奋乃： 开发商应具备五证两书才具备卖房资格: 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证. 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合...
