男方父亲付首付购买房产，夫妻双方共同还贷，离婚时房产应该如何划分？
随着社会经济不断的发展，在现实生活之中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对男方父亲付首付购买房产，夫妻双方共同还房贷，离婚的时候该如何划分，也是让很多朋友对此表示非常疑惑的，实际上我们要知道，这个房子由于登记的名字是夫妻的，那么这就属于夫妻之间的共同财产，父母的出资行为只属于赠与行为，这样实际上在夫妻双方分割财产的时候，是在一人一半的基础上考虑的。
首先我们要明白这样的问题，那就是当夫妻双方之间在结婚的时候，如果是父亲或者是母亲出钱付了房子的首付，那么只要夫妻双方之间共同还款，这套房产登记在哪夫妻的名下，那么这就属于夫妻之间的共同财产，因此实际上这个房子就属于夫妻之间的，父母出资的行为，就属于法律上的赠与行为，是没有任何法律的义务可以参与到分房的过程之中的。
因此在现实生活之中，如果夫妻双方之间选择离婚，那么这套房子在分割的时候，就是在一人一半的基础上进行相关的分割的，不过由于这笔钱的首付是由男方的父亲出资购买的，那么男方很有可能会在一人一半的基础上稍微多分一点，这是我们必须要知道的，也是必须要明白的，在现实生活之中，基本上都是夫妻双方之间共同去分割这笔房产毕竟是夫妻双方之间共同贷款来还的。
综上所述，我们可以明显的知道，当男方的父亲付了首付的房产的钱之后，那么在法律上夫妻双方之间只要共同还贷，这套房子就属于夫妻双方之间的共同的房产在分割的时候，是在一人一半的基础上分割的，不过在某些原因之下，由于是对方的父亲出的钱，所以男方很有可能会适度的多分一点。
房产应该是属于男方的，女方所支付的一些贷款可能会得到一些赔偿的，就是根据最新的婚姻法规定的。
那肯定是一人一半的，因为两个人现在已经离婚了，但是原来这个房子是两个人共同拥有的，并且也是夫妻共同财产。
划分财产的时候男方会多划分一些，是因为这个房子在购买的时候是男方父母缴纳的首付，虽然两个人之后是共同还债，付出的比较多的就是男生。
爸妈给了首付买了一套房子,我负责月供,房产证写了爸的名字,请问这套房...
房子看不动产登记簿的名字，名字是谁的就是谁或及其配偶的财产 至于你出的月供看是债权还是赠与给你父母，婚姻关系存续期间的工资等几乎所有收入一般都是夫妻共同财产，你擅自处分夫妻共同财产的话，应该还出来
男方父母婚前给孩子买房付贷款首付,并且房产证名字写的男方父亲的名
如果名字写男方本人，意味着这套房子属于男方本人一个人的，你和你老公结婚以后，共同还贷部分就是共同财产，如果离婚，你可以得到共同还贷部分的一半。如果你老公不是独生子，家里有兄弟姐妹，那么小心点，说不定他老爸以后把房子送给其他子女，你们就闷了。如果是独生子女的话，开导一下他爸爸吧。或者...
买房我爸给贷的款,付的首付,房产证可以写我们两个人共同的名字吗?_百 ...
买房。爸爸给带的款付的首付发质证可以写两个人的名额。房产证上可以写两个人的名字。因为这属于。只要你爸爸同意。就可以把你的名字加上。房产证上没有名字。可以有共有人。写两个。
买房他父亲付首付,写他父亲名字,让我们还房贷,这个房子属于谁的_百度...
他爸的，但结婚后房子的增值部分双方共有，还房贷部分也是按双方的
...男方家出的首付买的房子,房产证上写的是男方父亲的名字,贷..._百...
你好~首先，根据2013年新婚姻法规定：第一，婚前一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产，归一方所有。第二，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。从上述两条来看你的情况，首先此房首付是在婚前由男方家长首付所购，而且房产证也是男方...
咨询:父亲首付+贷款买房子,产证上也只写了父亲的名字,女儿每月还贷,房子...
则前妻拥有该房屋50%的房产；2、女儿：在保有为该房产偿还贷款的有效凭证的前提下，女儿拥有该房屋相应出资额的债权，但没有产权；3、妻子：该房产属父亲婚前财产，若女儿能出具现在妻子未出过任何资，以及父亲在婚后也没有再用属于他们夫妻共同财产出过资的证据，则现在妻子无权分割该房产。
我们是首套房子,共同还贷款,首付是男方出资,这种情况怎么分呢
房贷只能你们俩平均分
婚后父母首付给我买房 算夫妻共同财产吗
这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了男方一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与男方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。算夫妻共同财产 2.婚前一方父母出全款，产权登记在出资方子女名下 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）...
父亲出钱给儿子买房子交了首付,房产证是儿子名字,现在父子不和,父亲...
父亲出钱给儿子买房子是赠与行为，赠与是无偿的，货币的赠与在父亲为儿子缴纳首付后就已经完成，不能撤销赠与。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、...
结婚前要买房,男方父亲付总房款一半为首付,按竭购房,在房产证上写男方...
二楼的解答不建议楼主考虑，不能这么跟父母谈。确实大家都比较真心，那其实什么都不用考虑的。如果考虑长远一点，为了以防万一，那你也只要把握好自己的份额即可，千万别想着多占份额，特别是你每出资的部分，你婚后的还贷，你保留好所有资料，装修、电器、家具同样长期保留好发票、收据，万一（只能说是...
龚和博效： 1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字.只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产.贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产.房产升值部分属于共有财产.2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有.只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务.债务你们平分.房产贷款你们平分,房产升值你们平分.如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分.
周口市13677636409： 婚后男方父母出首付,属夫妻共同财产吗 - ？
龚和博效： 正确的来说,父母方出的首付只能算是赠与,不能算是夫妻的共同财产,除非说,也就是说他们是明确的送给你的,那还差不多,不然最多就只能算是,借予你们
周口市13677636409： 婚后男方父母出的首付款买房,房产证写的夫妻两个人的名字属于共同财产吗 - ？
龚和博效： 房产证上写的夫妻俩的名字,这房子就属于夫妻共有,父母出资属于赠与行为,你们夫妻是受赠人.
周口市13677636409： 男方父亲拿钱付房子的首付,写两个人的名字,属于夫妻共同财产吗 - ？
龚和博效： 依据《物权法》房屋不动产以登记确权,产权登记时写谁的名字就是谁所有,与谁出资没有关系.购房协议书写了两个人名字将来产权登记时就是登记两人名字属共同财产.当然男方父亲出资的事实如认为有必要也可以用对登记人单方或双方以附加条件的赠与或借款形式书面确认,但这涉及子女婚姻家庭的事件处理不好会伤感情,需理性和大度.
周口市13677636409： 婚后,由男方父母出资付首付款买的房产,房产证上写夫妻两人名字,算共同财产吗? - ？
龚和博效： 算是共同财产
周口市13677636409： 婚后买房,由男方父母支付首付,产权登记在女方名下,夫妻共同偿还贷款,离婚后房产如何分配? - ？
龚和博效： 双方协议处理,不能协议处理的,产权归登记方,具体如下:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产...
周口市13677636409： 婚后,由男方父母付首买的房产,房产证上写夫妻两人名字,夫妻共同还? ？
龚和博效： 按照婚姻法规定,结婚期间取得的财产,桂夫妻双方共同所有,您的情况第一属于婚后属共同财产,第二房产证上是你们夫妻共同的名字,因此,属于共同财产,这是没有问题的,我的回答希望您满意.谢谢
周口市13677636409： 根据2015新婚姻法,婚后男方父母出首付买的房,房产证上写夫妻两个人名字,请问属于夫妻共同财产吗? - ？
龚和博效： 参照规定,属于夫妻共同财产,据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.扩展资料:根据婚姻法最新司法解释调整的中华人民共和国婚姻法全文共分为六章包括结;婚、家庭关系、离 婚、家暴遗弃救助措施与法律责任等内容,共五十一条.内容以调整婚姻关系为主,同时涉及家庭关系方面的各种重要问题.参考资料:2015新婚姻法
周口市13677636409： 婚后男方父母出了一部分首付钱买房,离婚了怎么算是共同财产吗 - ？
龚和博效： 婚后男方父母出了一部分首付钱买房,如果男方父母没有明确出资只是对其子女一方的赠与,则属于共同财产.婚后购房: 1,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 2、婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分;无论房子是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分.
周口市13677636409： 婚后男方父母出首付给子女买房是属于共同财产吗 - ？
龚和博效： 房产是特殊商品,国家以登记为准则,登记在男方名下,则房产所有权归属男方. 第一种情况,结婚后,男方的收入为家庭共同财产,此是以共同财产支付房贷,女方可主张自己的权利.(只要不离婚,也就没什么可主张的) 第二种情况,第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清,可认为是男方父母对男方的个人赠与,如果他们之间有约定,也可以是借款.
