顶楼搭建阳光房属于违建吗
法律主观：
别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
搭建阳光房是否属于违章建筑
法律分析：阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第一条 为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率，制定本法。第二条 中华人民共和国境内...
楼顶阳光房算违章建筑吗
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。私自搭建阳光房的注意事项私自搭建阳光房的注意事项如下：1、楼顶空间是属于整栋楼全体业主共有的...
阳光房不封闭不属于违章建筑
阳光房属不属于违章建筑不能依据封不封闭来判断。搭建阳光房需要按照三点要求确认是否能在私人区域搭建阳光房，并按照审批步骤进行操作获得《建设工程规划许可证》。在私有区域搭建阳光房需要满足以下三点：1.阳光房所占区域是否为业主个人私有。如果是小区所有业主共有，那么业主个人是不能够私自搭建阳光房...
楼顶搭建阳光房违法吗
楼顶要搭建阳光房，须城建规划部门批准，取得规划许可证后方可以施工建设，否则，就是违法行为，依法要被城建机关处罚款和拆除处理。1、《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区...
在自已建造的房顶搭建阳光房属于违建吗,有法律明文
在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果：房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的...
家住3楼,在自己的阳台上想搭个阳光房,属于违章建筑吗?
搭建阳光房可能属于违章建筑。在您进行改造时，请注意以下几点：1. 确保搭建过程中不会给邻居带来不便，避免遭到投诉；2. 严格遵守安全规定，确保施工及使用过程中的安全，防止发生任何安全事故。违章建筑通常是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规未经批准...
一楼院子搭建阳光房属于违章建筑吗
一楼院子搭建阳光房属于违章建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。阳光房的优点有哪些?1、钢结构阳...
阳光房是否属于违章建筑
法律分析：阳光房搭建在公共区域那就是违章建筑，要是在私有的区域不影响到其他人，那就不是违章建筑。私人区域指的是可以独立使用，比如别墅的车位和露台等都是属于私有区域，业主有处置权。法律依据：《城市建设规划管理条例》第十条 在整治违章搭建、违章建筑中，区（县）两个以上主管部门发生职责权限...
楼顶搭建阳光房算不算违建?
表述不清楚，不好回答。如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4...
家住3楼,阳台外还有个平台,我们在自己的阳台上想搭个阳光房,属于...
7. 如果您想了解更多关于搭建阳光房的信息，推荐咨询尊尚门窗。尊尚门窗成立于2004年，是一家专业从事铝合金门窗产品研发、生产、销售和服务的企业。8. 公司的产品在全国拥有700多家品牌专卖店，并远销全国30多个省、自治区、直辖市及东南亚地区，主要应用于高端家装、别墅、会所、写字楼等场所。9. 尊尚...
吁兰友来： 按照通俗的说法是,在小区里面,除了住户自己的房屋外,其他地方要是没有特殊约定的都算全体业主的.但是,有些业主看着小区顶楼平时也没人用,特别是住在顶层的...
鄂托克旗13951066418： 顶楼阳台玻璃阳光房算违章建筑吗 - ？
吁兰友来： 小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
鄂托克旗13951066418： 楼顶搭阳光房属违章建筑么 - ？
吁兰友来： 表述不清楚,不好回答.如果是你家的露台,那可以搭阳光房,如果是共用的楼顶,你搭阳光房当然是违章了.
鄂托克旗13951066418： 别墅楼顶建阳光房属于违建吗 - ？
吁兰友来： 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理: (一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建...
鄂托克旗13951066418： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
吁兰友来： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
鄂托克旗13951066418： 商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗 - ？
吁兰友来： 未经过审批的全部是违章.楼顶的公共平台不建议去做,如果是自家范围内的露台搭接阳光房一般问题不大.
鄂托克旗13951066418： 别墅顶楼阳光房算违建吗 - ？
吁兰友来： 首先从正规的法律上讲,很难讲通.违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续. 还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除.再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,...
鄂托克旗13951066418： 物业法对楼顶平台使用的规定 - ？
吁兰友来： 《物业管理条例》对楼顶平台使用的规定是:楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所,所以属于业主共有.如果占用共有场地摆摊设点,事先要与相关业主商量,并要征得三分之二以上业主的同意,而且要经过物业服务企业登记备案.
鄂托克旗13951066418： 搭建阳光房违法吗 - ？
吁兰友来： 搭建阳光房属于违规的,但物业无权强制整改,现在已有《物权法》保护,只有城管有权处理,并且城管处理前,首先发通知,并在多次通知无果的情况下,强制执行,在执行过程中,不能违反业主的相关权益
鄂托克旗13951066418： 电梯房楼顶公摊面积可以私自建阳光房吗 - ？
吁兰友来： 或许可以.
