已经结婚证后,男方全款买房,房产证该如何登记?

婚前男方全款买的房子，婚后该如何写成夫妻共同财产呢？~

两个人结婚之后，由于房产引发的纠纷非常多。原因都是因为双方对婚姻法的了解不够多。我国婚姻法规定，在结婚之前，一方全款购买的房子，属于其个人财产，结婚之后也不属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，是两人结婚之后所产生的工资，奖金，生产收益，继承，和其他应当归于共同的所有的财产。

很多人由于家庭条件比较好，在结婚之前自己就拥有一套或者多套房产，那么结婚之后，如果另一方想把其变成双方共同财产的话，可以在房产证上加上另一方的名字就可以了，而且手续也非常简单，只需要双方拿着结婚证去房产局办理即可。当然，办理这些手续的前提必须是经过房子产权人的同意。同样的道理，如果不想另一方分享自己的房产，那么也不要在房产证上加上其名字。
当然，如果结婚之前，一方全款购买的房子，由于某些原因将房产登记在双方名下，那么也属于双方共同财产。还有，如果是一方父母出资为子女购买的房子，登记在子女名下的。那么就相当于是父母赠与子女的房产也应当属于子女一个人的财产，不属于双方共同财产，当然如果登记在两个人的名下，就属于两个人的财产。因为现在很多父母为了给孩子买房子，甚至会花光一生的积蓄，这一法律的措施也是保护父母财产的权益。

如果结婚之前，一方首付购买的房子，婚后有两个人共同还贷款。那么财产归属应当先有两个人进行协商，如果协商不成功的话，那么法院会认为，房产所属权归有付首付的一方，而婚后两人共同还贷的部分属于双方共同财产，平均分配。所以其实说白了，不管是婚前购买的，还是婚后购买的，不管是首付还是全款。房产归属于谁，就看房产证上登记的是谁的名字。

所以如果想把男方婚前全款买的房产，婚后归属于夫妻共同名下。那么只需要在房产证上加上另外一方的名字就可以了。当然如果有这个想法，两个人一定要坐下来好好沟通，经过慎重考虑之后再做决定。

可以的，只要双方愿意就行。
房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。
买房购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。

如果你们协议的，婚后买的房子不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

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镜湖区13752578787： 婚后男方全额出钱买房是否属于共同财产 ？
胡鹏加扶： 1、婚后男方出钱买房是可以属于共同财产,除非能证明是使用的是婚前财产买房.2、法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

镜湖区13752578787： 结婚后男方出资买房,房产证写夫妻双方名字,属于共有财产么? - ？
胡鹏加扶： 第一、你与你男友登记之前全款所购买的房产,在你并未同意在该房屋所有权证书上追究你男友的名字(或者你丈夫的名字的情形之下),该房产属于你的婚前个人财产 与你的丈夫(或者男友)无关.第二、在该房产与你丈夫无关的情形之下,该房产属于你的婚前个人财产,你的问题非要问道继承,那么我就假设性回答,如果你生前未立下合法有效遗嘱,且你与你的丈夫尚未离婚,你就去世 那么你丈夫有权以法定第一顺序继承人与你的父母、你的孩子参与分割你的所有遗产.第三、对于你丈夫出资作为首付购买的房产,在登记你们双方为所有权人的情形之下 该房产属于黎孟德夫妻共同财产

镜湖区13752578787： 婚后全款买房,怎样才能属于一方财产 - ？
胡鹏加扶： 1. 如果是婚后购房,使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了.2. 如果是父母出资,可以由...

镜湖区13752578787： 领了结婚证,男方首付买房,房产证是夫妻双方名字,请问是属于双方共同财产吗,离婚后怎么分割财产? - ？
胡鹏加扶： 如果房产证有你的名字,那就是共同财产了,离婚自然是平分.

镜湖区13752578787： 新婚姻法,结婚后房产归属问题? - ？
胡鹏加扶： 婚后购房的,产权归属是不是夫妻共有,还要看登记情况.各种情形如下:(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题.婚后男方亲生父母全款买了套房,登记在了男方名下,这房子肯定是男方的.《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,...

镜湖区13752578787： 结婚后买房是男方出钱买房,算夫妻共同财产吗? - ？
胡鹏加扶： 房产的归属取决于房产证的登记情况,根据婚姻法司法解释三的规定,结婚后,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,房产归产权登记方所有,因此离婚时,房产属于女方个人财产.如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的,离婚时房产为夫妻共同财产,由双方平均分割.

镜湖区13752578787： 全款买房离婚后财产要如何分割 ？
胡鹏加扶： 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割此种情况,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;按《婚姻法》司...

镜湖区13752578787： 婚后全款买房写一方名字属于共同财产吗 - ？
胡鹏加扶： 是的 1. 结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割. 2. 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫...

镜湖区13752578787： 结婚后全款买的房,房产证上写的丈夫的名字,下面还写有:个人所有.这个夫妻同共财产还是他个人财产? - ？
胡鹏加扶： 是夫妻共同财产的 、按照《婚姻法》第17条等条款规定,除夫妻双方有特别约定外,在婚姻关系存续期间取得的房产,属于夫妻双方共同财产.因此,结婚后买的房屋,肯定属于你们夫妻俩的共同财产.即使房产权证上仅有一人的名字,也不...

镜湖区13752578787： 夫妻结婚以后,男方单独出资买房,房产证上是男方名字,如果离婚后房子归谁所有 - ？
胡鹏加扶： 男方单独出资购买的房屋,并且是男方的产权证书,该房产属于男方个人财产,不属于夫妻共同财产