租赁税是自己申报还是税务机关主动
现在多数一般纳税人都是网上直接申报纳税了。要看你公司都办理了什么样的手续？如果没有办理网上申报就要先在开票系统中写卡打印开票情况报表，带着开票卡到国税大厅去申报纳税，由税务局开出税票后到银行交纳税款。
大多数企业签订了银行、税务、企业的三方协议，办理并购买了金税税控设备和网上申请申请，购买了增值税抵扣联认证系统，就可以在自己公司电脑上申报纳税了。
每个月先在税控开票系统中写卡和开票情况远程申报，在到国税网上2.0系统中进行增值税申报，在回到税控开票系统中查询申报结果和清卡。
国税局需要每个月申报增值税和季度申报企业所得税及年度申报企业所得税。（有一些老企业所得税是地税申报。）
地税局需要每个月申城建税、教育费附加、地方教育附加，个人所得税（每月7日前在地税网上交纳个人所得税税在到个人所得税明细申报系统中进行全员明细申报）。还有年初的印花税申报，企业财务指标情况表申报等等。
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最好主动去交吧，重庆政府已经宣布办法了，直接从个人银行存款强行扣走，上海不清楚是否在住家大门上贴封条。中国已立宪保护私产，但中国政府是不保护私产的。
国务院常务会议同意的，法律先靠边站。虽100%不合法，因是国家税收为目的的违法政策，国家的法院是不会受理的。在中国是政策大于法律，要理解国家一下。百姓要听州官的话，才和谐嘛。
房产税不能抑制房价上涨，因成本增加，能起到刺激推高房价的作用。上海、重庆实施房产税后，房价已在全国帅先上涨，国家税收目的可以长期顺利实现并贯彻全国实施。
重庆市长黄奇帆：“实施房产税目的不是打压房价，长期目的就是健全税收体系”。
《重庆房产税改革试点新闻发布会》，视频：http://video.sina.com.cn/p/finance/20110127/214761248283.html
政府特别告诫市民：房地产属于半金融资产，与通货膨胀、货币政策等有关。政府已明白告诉你，房地产将会持续长期上涨。
政府推出房产税的目的是否打击房产炒作？而房产炒作是今天买明天卖，但是这些炒作者根本不持有房产，因此不需要交房产税。郎咸平表示：“房产税能打击到的，就是那部分长期持有房产的老百姓。房产税唯一打击不了的，就是政府不想打击的炒房人。”
应向重庆政府学习的，积极补课归还早就该还老百姓很久的欠账，已加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀、房产税因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，美其名曰转嫁包袱，重庆只开征高档房房产税，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
目前政府也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来政府是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
房产税最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，政府目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
房产税实施后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找政府要土地增值那部份钱，或老百姓都去找政府要回自己的土地所有权，那政府麻烦就大了，呵呵。
重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂！！
因政府未实质解决保障房的供求矛盾，政府每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
政府新政是“遏制房价过快上涨”。政府是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国政府也准备全面征收房产税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有租用的使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
但是，目前税务机关精力有限，有的地方可能还没有出现追缴现象，只是租赁给要发票的单位才去申报和缴纳。
赁租的结构赁租的结构是什么
”三、网络解释赁租赁租是一个汉语词语，拼音是是lìnzū，意思是出租；租借。关于赁租的成语东拉西扯担惊受怕赁耳佣目促膝谈心词不达意点金乏术惮赫千里岛瘦郊寒电光朝露关于赁租的词语东拉西扯大公无私大含细入点金乏术电光朝露食租衣税赁耳佣目衣租食税担惊受怕惮赫千里关于赁租的造句1、...
不交个人所得税法律上怎么判?还有怎么举报?
不交个人所得税经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。举报可以向当地税务机关直接举报。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十三条 任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到...
租赁的解释租赁的解释是什么
租赁的词语解释是：租赁zūlìn。(1)租借。租赁的词语解释是：租赁zūlìn。(1)租借注音是：ㄗㄨㄌ一ㄣ_拼音是：zūlìn结构是：租(左右结构)赁(上下结构)词性是：动词。租赁的具体解释是什么呢，我们通过以下几个方面为您介绍：一、引证解释【点此查看计划详细内容】⒈出租。引《北史·斛律光传》...
增值税专用发票是什么凭证?专用凭证还是通用凭证?
也可以全国通用，如某省(市)印制的在该省(市) 通用的发票、收据等；由中国人民银行制作的在全国通用的银行转账结算凭证由国家税务总局统一印制的全国通用的增值税专用发票等。专用凭证，是指由单位自行印制、仅在本单位内部使用的原始凭证，如领料单、差旅费报销单折旧计算表、工资费用分配表等。
公司计划贷款购车,用汽车金融公司贷款划算还是用融资租赁公司划算?_百度...
一 次性 购买 会 占 用 很 大 的流动资金 ；银 行贷款 买 车 呢 ， 3 成 的首 付 加 上1成 购 置 税， 还 要 买 车 险 等等 ， 花费 也 会 不 少 ； 单 纯 地 租车使 用，租金 算 下 来很不划 算 。用 融 资 租 赁 方 式 来购 车 的 话 ， 只 需要每 月按 合...
2020年深圳中考社保缴费是连续满三年还是累计满三年?
2、三年合法稳定住所 进城务工人员在广州拥有自有住房的（须提供房地产证明、购房协议、宅基地证明、集资房证明、拆迁协议等之一）；或者进城务工人员在广州连续三年有合法租赁住所并到有关房地产租赁管理部门登记满三年的。须提供在有效期内且已在市（或区）房屋租 赁管理部门、房屋所在地街道（镇）出租...
个人所得税税款缴纳方式
2、自行纳税申报。有下列情形之一的，应当自行办理纳税申报：(一)年所得12万元以上的;(二)从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的;(三)从中国境外取得所得的;(四)取得应税所得，没有扣缴义务人的;(五)国务院规定的其他情形。个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：...
上海房屋租赁税是怎么征收的
(税率：市区为7%，城市郊区、县城和建制镇为5%，其他为1%)教育费附加：月应纳费额纳营业税额×3%房产税：月应纳税额租金收入×适用税率。(房产坐落在市区、建制镇、工矿区的属于房产税征税范围，如在农村则不属于房产税征税范围。)印花税：应纳税额赁合同(协议)所载金额(租金总额)×1‰。法律依据：《...
上海房屋租赁税是怎么征收的
(税率：市区为7%，城市郊区、县城和建制镇为5%，其他为1%)教育费附加：月应纳费额纳营业税额×3%房产税：月应纳税额租金收入×适用税率。(房产坐落在市区、建制镇、工矿区的属于房产税征税范围，如在农村则不属于房产税征税范围。)印花税：应纳税额赁合同(协议)所载金额(租金总额)×1‰。法律依据：《...
股东分红不缴个人所得税有什么后果
上市公司每年的经济效益好，股东拿到手的分红就多。一些股东每年的分红是非常可观，很多人也关心个人所得税缴纳的情况。那么，股东分红不缴个人所得税有什么后果?下面我来为你解答，希望对你有所帮助。股东分红不缴个人所得税的后果 一、凡是年所得额超过12万元的公民不依法自行申报缴纳个人所得税，...
蓟炕复方： 按照有关规定,应该主动申报,税务部门追缴可能要出现往前推算,计算以往的租赁税和滞纳金.但是,目前税务机关精力有限,有的地方可能还没有出现追缴现象,只是租赁给要发票的单位才去申报和缴纳.
苏州市18486698860： 请问我公司向个人租用房屋,房屋租赁税缴税流程是怎样,由谁缴纳,怎样才能开发票给我们公司? - ？
蓟炕复方： 房屋租赁有关税收入营业税、个人所得税、房产税、城建税等附加税费,由出租人缴纳.出租人在缴纳了相关税款后可以向地税机关申请代=开发票给公司.
苏州市18486698860： 土地租赁使用税怎么交 - ？
蓟炕复方： 土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等.
苏州市18486698860： 请问房屋租赁的税费谁出 - ？
蓟炕复方： 根据我国法律相关规定,房屋租赁税费缴纳如下:1. 凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人.2. 对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收.3. 对...
苏州市18486698860： 在合同中写了一切税收由租房人承担,那房产税和地方税应由谁缴纳?应该以什么标准缴纳? - ？
蓟炕复方： 你好!长沙市地税局财产和行为税处副处长李经武表示,在签订房屋租赁合同、收到租金以后,屋主就要到房产所在地的地税机关申报缴纳房屋出租的相关税收.月租金在1000元(含1000元)以下的,按照 4%的综合征收率来征收,月租金在1000元以上的,按照6%的综合征收率来征收.据此计算,2000元每月的房租将缴100元税,如果租金按月收取,那么在每个月收取后,就需要在下个月的15日前到税务部门申报缴税,半年或一个季度收一次租金的,可以向税务部门提出申请,申请简并征收.因此,租赁房屋的税收应当由房东缴纳,标准如上.
苏州市18486698860： 出租房屋怎么交所得税 - ？
蓟炕复方： 出租房屋一般属于税法规定的没有扣缴义务人的,因此,你必须到你主管的地税机关服务大厅申报纳税.假如你出租给企业而他需要发票报销.一是所有你应交税金由承租方代扣代缴,但不是法定的代扣代缴.二是你的承租方需要发票,又不愿...
苏州市18486698860： 租户和房东谁该交租赁税 - ？
蓟炕复方： 个人出租房屋按房屋性质分为住宅用房和非住宅用房,出租人应向出租房屋所处区域的地税机关申报纳税.承租人支付租赁费用时,应及时向出租人索取有效发票,不提供的,承租人应及时报告地税机关.建议承租双方在签订租赁合同之前,可事先就税费的缴纳做出明确约定,避免此后类似的纠纷.冯女士和房东可充分沟通以达成约定,有约定则按约定,无约定,法律规定应是由房东交的.(李广军)
苏州市18486698860： 房子租了怎么交税 - ？
蓟炕复方： 出租户登记手续 房屋出租人同承租人订立租赁合同后,应于10日内将房产坐落、栋数(层、套、间)、面积、租金收入等情况连同有关资料(包括产权身份证、产权证明、房屋租赁合同等),据实向房屋所在地的地方税务机关指定的代征点(...
苏州市18486698860： 办理房屋租赁合同房主要交税吗 房屋租赁税怎么算 - ？
蓟炕复方： 国税总局2016第16号公告 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.不动产所在地与机构所在地不在同一...
苏州市18486698860： 小规模纳税人的租金收入税率是多少 ？
蓟炕复方： 一、小规模纳税人的租金收入税率是多少《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一...
