闲置土地租赁合同模板
闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。那么闲置土地租赁合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的闲置土地租赁合同范文,感谢您的欣赏。
闲置土地租赁合同范文一
出租方(以下简称甲方):星子县华林镇华林村黄垅林场 承租方(以下简称乙方):九江市龙源工程机械有限公司
鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地,并以获得政府的行政许可。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。
第一条 转让土地概况
转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场,该宗土地名称为 。该宗土地主要系荒山闲地,转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准,面积约 亩(具体以实地测量为准,详见附页)。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。
第二条 转让期限
转让期限从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为: 年。
第三条 转让用途
乙方租甲方该宗土地设立生产基地,主要建设九江市信和道路工程有限公司。
第四条 转让价格
1、转让价格:荒山闲地基价为每亩每年 元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次,调整方式在基价上以,五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。
2、支付方式:以上转让金每5年支付一次,在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。
第五条 付款方式及时间
1、付款方式:荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款时间:在转让合同生效之日起柒个工作日,由甲方搞好分配方案(组内户主会议签字纪要为附件),并报星子县华林镇华林村黄垅林场,由乙方按照甲方方案提供的发放明细,一次性发放,同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间,具体日期为合同生效日期,以后依次类推。
第六条 甲、乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1、 甲方有按合同规定收取转让价款的权利。
2、 甲方应在本合同生效后依据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方
3、 转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾,不得影响乙方正常施工和生产经营,甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。
二、乙方的权利义务
1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。
2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建设队伍的权利。
3、乙方在转让期内,如遇特殊情况,本企业不能正常生产经营,有转租转让或办其他企业的权利。
第七条 续约、解约、终止合同
1、转让期满三个月前甲方通知乙方,转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。
2、转让期内,甲方无权解除合同,乙方因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现的,有权解除合同。
第八条 其他规定
1、转让期内若遇国家征收,租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方所有,其它构建物以及设备、补偿费归乙方所有。
2、财产处理
转让期满后,乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方所有,并由乙方在合理期限内搬出;乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方所有。
第九条 违约责任
合同一经签订,甲乙双方必须共同守信,如有违约,则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失,并承担相应的法律责任。
第十条 特别规定
本合同约定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司(名称为九江市信和道路工程有限公司)承担。
第十一条 本合同未尽事宜,双方协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 争议的解决
在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同壹式二份,甲、乙双方各执壹份,签字或盖章生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
组长(签字): 法定代表人(签字):
代表(签字):
户主(签字):
村民委员会(盖章)
年 月 日
闲置土地租赁合同范文二
出租方(以下简称甲方):湘潭县锦石乡碧泉村碧龙村民小组 承租方(以下简称乙方):湖南碧泉农产品发展有限公司
鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的
闲臵荒山,并以获得政府的行政许可。乙方系湘潭县锦石乡人民政府引进的农产品生产企业,所开发的项目符合国家环保及产业政策。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。
第一条 转让土地概况
转让使用土地坐落于湘潭县锦石乡碧泉村村民小组。该宗土地名称为 。该宗土地主要系荒山闲地,转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准,面积约 亩(具体以实地测量为准)。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。
第二条 转让期限
转让期限从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为年。
第三条 转让用途
乙方转让甲方该宗土地设立生产基地,主要建设碧泉农产品发展有限公司。
第四条 转让价格
1、转让价格:荒山闲地基价为每亩每年300元,水田基价每亩每年800斤∕亩。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次,调整方式在基价上增加15%。山塘按200元/亩价格计算。
2、支付方式:以上转让金每5年支付一次,在转让合同鉴定之日起十日内一次性支付。
土地出租合同要怎么写?
1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权。2、一次性支付甲方一季租金。3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除,没生产的租金一次性退还乙方,如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方,该土地的一切赔偿权归甲方所有。(七)特殊约定 在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无...
简单的农田租赁合同模板
简单的农田租赁合同范文一 发包人: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,发展农村经济。经甲乙双方协定,甲方同意将 地段农田计面积 五 亩,租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益,协议如下:一、乙方以租赁的方式承包甲方的农田,自主进行种植、经...
闲置土地租赁合同模板
鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地,并以获得政府的行政许可。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。第一条 转让...
租地合同协议书怎么写
为保护土地 租赁合同 双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于___省___市...
土地租地合同协议书怎么写,土地租赁协议书6篇
土地租赁协议书1 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守: 一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于:东至: ;西至: ;南至: ;北至: 。(详见附图) 二、租赁期限:租赁期限 年,(自年月 日起 年月 日...
土地租赁协议合同
土地租赁协议合同(篇一) 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为了发展高效农业,搞活流通,甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则,依照《合同法》的有关规定,经双方平等协商一致,就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项: 一、土地地点及面积 甲方将其位于的亩合法持有土地(包括该范围的水电设...
土地租赁协议书
承租方:广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部(以下简称乙方) 甲与原出租方(高明区更合镇荔枝园村梁国生)在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地,用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止;在租赁期间由于荔枝园村部分村委...
土地租赁合同五篇
土地租赁合同3 出租方: 承租方: 一、土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图。 二、土地租用期限:自至 ,共五十年,按公历计算。 三、租用土地价格为每亩 人民币,总计 人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款: (一)甲方责任和权...
租地协议书
租地协议书1 租赁合同 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。一、租赁情况 甲方将位于 土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位臵(即四至)为 :东至 ;南至;西至;北至 ;大小...
土地出租合同怎么写
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积___亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起___,西至___,北至___,南至___。(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为_
游金补肾: 土地租赁合同范本 出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自...
岚皋县18271839835: 租地合同书怎么写 - ?
游金补肾: 要写清楚甲方、乙方,写明租地地址、时间、租金、缴付方式、保证金金额、双方的权利义务、违约责任、合同到期退出、续约、争议时的解决渠道,简单明了就可以了,最重要的是双方对条款达成协议.
岚皋县18271839835: 土地租赁合同范本是怎样的? ?
游金补肾: 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合...
岚皋县18271839835: 土地出租合同怎么写? - ?
游金补肾: 方(出租方):___________________ 乙方(转租方):___________________ 丙方(承租方):___________________ 丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议: 第一条 租赁土地范围...
岚皋县18271839835: 个人和个人签订的《土地租赁合同》怎么写? - ?
游金补肾: 出租房(甲方) : 承租方(乙方) :根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下: 1、甲方将河滩地_____亩以有偿的方式租赁给乙...
岚皋县18271839835: 农村土地租赁合同怎么写 - ?
游金补肾: 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用.根据《中华人民共和国土地管理法...
岚皋县18271839835: 土地转包协议书范文怎么写 ?
游金补肾: 甲方:乙方:甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》《和中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定,就各户房屋闲置土地事宜,协商一致特订立本合...
岚皋县18271839835: 这样的土地承包合同怎么写 - ?
游金补肾: 土地租赁合同 出租方:***村民委员会 承租方:*** 出租方为充分发挥集体闲置土地利用价值,经 年 月 日村民代表会议研究决定,将村***土地租赁给***办窑厂,为明确双方权责,现制定本合同:一、土地位置:二、土地面积 三、租金及支付方式:四、其他(如遇建设需要征用怎么处理、违反合同约定怎么处罚等等) 五、本合同一式三份,双方各一份、镇土地城建工作站备案一份,本合同经双方签章生效.
岚皋县18271839835: 有人想租我老家的自留地办养鸡场,不知道这份土地租赁协议怎么写?恳请高人指导, - ?
游金补肾: 甲方: (出租方)乙方: (承租方)经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方.为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同.一、租赁土地的地点、面积甲方将位于,...
岚皋县18271839835: 求一份个人荒山地租用协议书范本 - ?
游金补肾: 荒山转让协议书 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 为了合理利用闲置的集体山林,更好进行开发.经甲、乙双方在平等、自愿的原则下,经双方共同协商,达成以下荒...