2021年买房最具保值的19个重点城市名单黄金法则区位篇
首先，买房要选对城市。选对城市必须看国家规划。根据2021-2035年的《国家综合立体交通网规划纲要》，我国按量级划分为三类重点区域。
第一类包括京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈四个地区，作为极点；第二类包括长江中游、山东半岛、海峡西岸、中原地区、哈长、辽中南、北部湾和关中平原八个地区，作为组群；第三类包括呼包鄂榆、黔中、滇中、山西中部、天山北坡、兰西、宁夏沿黄、拉萨和喀什九个地区，作为组团。在这三类区域中，买房最具保值的19个重点城市名单如下：四个一线城市“北上深广”和十五个核心重点城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山。
其次，买房必须选对地段。地段即是王道。地产界一直流传着一句金科玉律，即李嘉诚所言：“决定房地产价值的因素是地段、地段、还是地段！”如果我有一艘光速飞船，一定要在月球上买房。我们生活在时空世界里，房地产亦是“时间与空间”的产物，其核心价值就是“地段价值”。因此，对广大置业者来说，买房宽宴滚必须选择好的地段，它本身就蕴含着非凡价值和卓越的发展潜力，更具升值、保值特性。
黄金法则（二）能买一环，不买二环。以往，城市基本上是“摊大饼”的发展模式，用环城路网将城市进行划分，那首“五环之歌”最具代表。每个城市都有一个核心，甚至多个核心，买房必选城市核心，城市中央区慎余域永远属于稀缺资源。
最后，2021年，不动产一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。
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杜雍丽珠： 第一,从专业的角度来说,房子的保值和升值受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约.例如: 1、城市中心地段的物业与城市新区地段的物业比较来说,中心区地段的住宅价...
濉溪县17035068232： 什么样的房子保值 详解房产保值升值的要素 - ？
杜雍丽珠： 保值、升值要素一:地段,地段,还是地段 选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性,这是房地产中永久不变的真理,中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大.这是由土地的稀缺性,难以复制性决定的,地皮有限,开发后就被长...
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杜雍丽珠： 投入股市不放心,存在银行利率低,投资品种的有限让很多手有余钱的市民重新开始关注楼市,特别是楼市回暖、经济形势向好及通货膨胀预期等各种因素的影响下,无论钱多钱少,都要买套房子来确保资金的保值. 那么,究竟什么样的房子才...
濉溪县17035068232： 什么样的房子保值增值空间较大 选房要考虑些什么 - ？
杜雍丽珠： 如果要说到房子,以前总是认为那是用来住的,而如今房子除了居住需求外,也是一项很好的投资途径,毕竟房价一直在往上涨(特别一二线城市).当然不是所有房子都具备升值潜力的,真正潜力巨大的是这五种房子哦! 1、热点城市旁的较...
濉溪县17035068232： 甄别怎样的房子才最保值 看完这三大标准再买不迟 - ？
杜雍丽珠： 对于大部分中国人而言,房产可能是这辈子最大的消费品.很多人买房前会看大量的小区楼盘,仔细斟酌多方面的因素,比如离父母近不近、是不是学区房、交通方便与否、户型装修是否实用等等.从消费品的角度而言,这些因素很实在,也都...
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濉溪县17035068232： 如何让购买的房屋保值?购房置业的朋友来学下？
杜雍丽珠： 社区交通配套:追求便捷、舒适和邻居的素养 除了交通便捷外,购房者已经越来越关注居住的舒适性,所购楼盘的社区配套如何,也已经是其买房的考虑因素之一.要么能与阳光、绿地、秀水为伴,要么与高素质、高修养的人群比邻,是多么其乐融融的事情.这样的环境具有一定的保值性,而且能选择环境配套都比较好的这些人本身就有一定的抗风险能力,被高档客户群体支撑着的楼盘,也具备相当的保值性.
濉溪县17035068232： 房产保值的三大标准有什么 买房需要注意什么 - ？
杜雍丽珠： 第1式 看位置 房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用.房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素.看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的...
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杜雍丽珠： 值得入手否,无非就是房子保值与否了,而保值的房子一般都符合以下条件,你可以作为参考看看. 1、地段是买房保值的基础 业内人士指出,房子是否保值,看看地段就清楚了.因此,如果你想买房,首选城区,不仅拥有得天独厚的“黄金...
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